În condițiile actuale ale țării noastre problema, lăsând terenul deținut de stat se manifestă în interesul sporit. Autoritățile de la toate nivelurile, în același timp, să prezinte cererile lor. Pentru a fi „un cal“, în această problemă, este necesar să se prezinte în mod clar ceea ce este o procedură similară.
Tipuri de arendă a pământului?
Chirie de terenuri are două variante: pe termen scurt și pe termen lung. Această situație este determinată de perioada pentru care contractul va fi semnat contractul de închiriere. La semnarea documentelor pentru o perioadă de cel mult cinci ani, contractul de închiriere este considerat a fi pe termen scurt. Punctul de plecare pentru închirierea pe termen scurt este considerată o perioadă de trei ani. Este un minim stabilit. În cazul în care contractul implică termene, se încadrează în intervalul de la 5 la 49 ani, contractul de închiriere a terenului cunoscut sub numele de termen lung.
Noțiunea de „pe termen lung“ este în contractul de semnificație juridică considerabilă. Acesta oferă ambele părți ale datoriilor asociate.
arendarea timp de 49 de ani, ceea ce este și ce avantaje are?
1.Imeetsya posibilitatea de a achiziționa terenul agricol de stat, ceea ce implică utilizarea de ea la discreția lor.
2. Veți primi dreptul de a primi terenul, care proprietatea este partajată.
3. Tot ceea ce este pe terenurile arendate, în Vol. H. Pădurile, minerale, etc., fac parte locatar în baza contractului de închiriere.
4. Persoana care a închiriat terenul poate oferi în acest domeniu chirie la altcineva. Astfel de acțiuni ar trebui să emită numai în mod corespunzător și trimiterea de notificări. Mai bine încă, în cazul în care elementul imediat pentru a face un acord.
5. Locatarul are dreptul de a construi pe terenul oricărui spațiu de locuit. Acest articol este, de asemenea, de dorit să se indice imediat în contract.
6. În cazul în care contractul a expirat, puteți rula întotdeauna peste.
7. Există o posibilitate de înregistrare a terenurilor în proprietate. Desigur, va trebui să plătească. Al doilea punct, astfel încât se poate face numai după o perioadă de trei ani, terenul arendat.
8. În cazul în care acordul se face corect din punct de vedere, atunci anula tranzacția de vânzare nu este aproape de a fi în măsură pe nimeni. Inițial a primit teren în folosință de închiriere, terenul se află în posesia locatarului până la sfârșitul perioadei contractului.
9. Este posibil de a solicita o taxă redusă pentru furnizarea de posesie închiriate.
1.Net certitudine absolută că chiria va oferi exact porțiunea care va fi chiriaș dispus.
2. Odată cu construcția de pe site-ul unei clădiri și apoi vinde nu va fi ușor.
3. La solicitarea contractului locatorului poate fi reziliat în orice moment. Aceste cazuri sunt specificate în contract.
5. Prin lege, o parte din pământul care nu sunt supuse răscumpărării. Acest lucru merită atenție în contract.
6. Mărimea costului utilizării de închiriere destul de mare, ceea ce reprezintă un obstacol la încheierea obligațiilor contractuale pe termen lung.