Ce limita
Topografie - rafinament și delimitarea și suprafața de teren, coroborarea acestora cu toți utilizatorii de terenuri adiacente, precum și formarea unui pachet de documente juridice. Aceste documente confirmă dreptul de a utiliza, determina tipurile de utilizare permisă a terenului și sarcina existente, care pot limita utilizarea acestuia. Această informație este conținută în „Planul de Cadastru“, care este compilat pe un formular standardizat. Pe baza planului de delimitare se întâmplă site-ul de înregistrare ca obiect de drept în organele de stat de cadastru (Rosreestr).
Orice operațiune cu teren :. Cumpărarea și vânzarea, donarea, înregistrarea chiria etc. nu este considerată legitimă până când este înregistrată în aceste organe. Prin urmare, limita ar trebui să aibă loc, în orice caz, chiar dacă aveți deja un teren. reală graniță care a dezvoltat mulți ani în urmă și care a fost mult timp folosit în scopul propus. Surveying pentru a determina zona terenului real și legalizeze, chiar dacă acesta este mai mare decât cea specificată în documentele de titlu.
etape de topografie
Procedura de efectuare a lucrărilor sondajului este stabilit în mod clar Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ și ordinea de desen planului de delimitare reglementat de actele normative ale Ministerului Dezvoltării Economice. Complexul de lucrări pe topografie implică mai multe etape:
1. colecta toate documentele necesare pentru a site-ului. Acestea sunt documentele care confirmă dreptul de proprietate și a documentelor, pe baza cărora a fost acordat dreptul, precum și alte informații disponibile, și materialul de referință.
2. limitele complot Specification și coordonarea acestora cu utilizatorii de terenuri adiacente. Topografie - determinarea coordonatelor punctelor de complot nod, calculul lungimilor laturile sale și suprafața totală.
3. Pregătirea planului de delimitare cu toate informațiile primite. Această informație este inclusă în planul de delimitări ca anexe.
4. Închirierea plan de delimitare în cadrul organismelor regionale Rosreestra pentru certificatul de cadastru înregistrare care să confirme înregistrarea și punerea în scenă a terenului în cadastrul de stat.
Cum să efectueze cadastre lui
Intrebati ce companie din orașul dvs. sunt angajate în topografie. Planurile de anchetă produse pot fi certificate numai inginer cadastral, care funcționează ca un antreprenor privat sau ca o parte a acestei companii. Examinați prețurile și comentariile, și doar apoi intră în acord pentru desfășurarea de activități de supraveghere de către Executiv privind combinația optimă a calității și a costurilor muncii cadastre efectuate. Este mai bine dacă termenii contractului, efectuați o plată în avans prin intermediul unei bănci, iar suma rămasă va plăti după planul de delimitare este gata. Timp va stipuleze geodez vizita site-ul dvs. și de a face măsurătorile necesare. Contractul încheiat de către toate regulile, vă va permite să respecte interesele lor, în cazul în care activitatea de topografie vor fi efectuate prost sau nu în timp.
Cele mai complicate proces - coordonare granițele terestre cu utilizatorii de terenuri adiacente. Prin alegerea de inginer cadastral, el poate face acest lucru în mod individual sau într-o listă de convocarea reuniunii tuturor părților interesate - zonele de frontieră care sunt adiacente limitele proprii. Pentru informații despre vecinii pot obține corpuri Rosreestra. Diferențele lor sunt întocmite acte care sunt aplicate pentru a supraveghea planuri. După înregistrarea actului de limite potrivite, aceste diferențe pot fi soluționate în instanță.
După ce pune mâna pe planurile de sondaj, este necesar să se supună autorităților Registrului rus de inspecție și de înregistrare a terenurilor. Recent sondaj planuri disponibile pentru client în format electronic. Camera cadastrală de Stat, de asemenea, puteți lua în formă electronică, dar cu aplicația imprimată pe hârtie pentru copiator. După ceva timp, cu condiția ca planul de reper este corect, puteți obține planul cadastral al terenului, confirmând că informația despre acest domeniu, limitele sale, iar proprietarul a intrat în cadastru imobiliar de Stat.