Până în prezent, piața imobiliară este plină de propuneri pentru vânzarea de locuințe. În același timp, în echitate, trebuie remarcat faptul că mulți vânzători de proprietate nu sunt dispuși să vină la o înțelegere în care banca acționează în calitate de cumpărător de client, care dorește să facă o achiziție de credit ipotecar. Ele sunt mult mai atractive atunci când cumpărătorul trimite vânzătorului bani „reali“. Tranzactia pe ipotecare pentru vânzător pare riscantă.
Aceasta ajută să înțelegem ceea ce este disponibil pe ipotecare pentru riscurile de vânzător și dacă acestea există. În general, dacă te uiți în mod obiectiv la situația, se poate observa că tranzacțiile referitoare la vânzarea de bunuri în ipotecare, sunt mai sigure și de încredere. O altă dificultate poate apărea numai în legătură cu înregistrarea documentelor pentru locuințe.
În primul rând, putem observa că încheierea tranzacției are loc în bancă, sub supravegherea personalului său, fondurile sunt transferate acolo. Acest fapt poate servi drept o garanție a fondurilor în totalitate și fără întârziere. Această bancă, în primul rând, este interesat de faptul că tranzacția a fost de succes, și că debitorul a fost acordat un împrumut pentru achiziționarea de locuințe. Succesul tranzacției este condiționată de primirea de bani de către vânzător și absența creanțelor sale către cumpărător.
În plus, în tranzacție vânzătorul poate verifica imediat autenticitatea bancnotelor, care a efectuat calculul. bancnote contrafăcute în timp util și lipsa de bancnote poate fi constatat că ipoteca vânzătorului de a face un confortabil și ușor, ca și întreaga procedură are loc într-o bancă, în condițiile măsurilor de securitate ale organizației.
tranzacție de consolidare notar, este o garanție suplimentară a încheierii și acordul tuturor părților importante și aspecte esențiale pentru ei sale. De asemenea, notarul poate verifica legitimitatea acesteia.
Ar trebui să menționeze în continuare aspectele negative ale înregistrării ipotecare pentru vânzător. Acestea sunt proceduri destul de lungă a tranzacției. Efectuarea toate testele durează prea mult timp. Iar atunci când se face o decizie negativă, vânzătorul va trebui să caute un alt cumpărător, care se pierde din nou timp. Deși a primit de la plata în jos împrumutatului este vânzătorul. Colectarea documentelor pentru vânzarea de apartamente în ipotecare este de asemenea ocupație destul de supărătoare, durează mai mult timp și efort decât colectarea obișnuită a documentelor de vânzare.
Evaluarea „pro“ și „contra“ ipotecare pentru furnizor poate, după ce a citit comentarii despre rating de credit al portalului nostru pe acest subiect.