Home / Articole / Cum de a vinde o cameră într-un apartament comunale? /
Știm cu toții că pentru vânzarea de orice bunuri necesare pentru pregătirea documentelor pentru înregistrarea la Oficiul Serviciului federal de înregistrare (FRS).
La vânzarea camerei într-o lege apartament comunal necesită acordul vecinilor, ceea ce este, cum se face acest lucru, vom descrie în acest articol.
Negarea poate fi făcută în formă notarială, precum și în scris, aceasta trebuie să se consulte cu toți proprietarii de celelalte camere din FRS, luând cu el toate documentele necesare. Angajat al organizației în departamentul de primirea documentelor au dreptul de a asigura respingerea preempțiune.
În cazul în care proprietarul camera de alături este minor, va trebui să contactați departamentul de custodie și de tutelă zona dumneavoastră.
Deseori, oamenii se confruntă cu o situație în care locația vecinilor în apartament comunale este necunoscut sau refuză să semneze orice documente, ce să fac atunci? Puteți trimite o notificare a propunerii de a cumpăra o cameră, cu indicarea obligatorie a prețului. Rata de cameră sunt specificate în anunțul nu trebuie să fie mai mare decât cel specificat în contractul de cumpărare - vânzare, sau notificare va fi nulă și FRS refuză să se înregistreze astfel de tranzacții.
Proprietarii de camere adiacente au o lună de reflecție, data livrării notificării pentru a le mai sus.
Eșecul nu este impusă de preempțiune în cazul în care tranzacția este gratuit. De exemplu, vă decideți să dea camera fiului său, fiica sau nepot (nepoata), dar rețineți că, dacă sunteți o „donație“ ascunde tranzacții oneroase, tranzacția poate fi recunoscută de către instanța simulată și comiterea ilegal.