În cazul în care familia este deja utilizarea de credit, capital de maternitate poate fi utilizat pentru a rambursa ipoteca sau casa împrumut sau a unei părți a acestuia.
De obicei, este suficient pentru a acoperi 10-40 la suta din datoria, în funcție de costul de locuințe. Probleme organizatorice cu procedura de canalizare a fondurilor de capital de maternitate pentru credite ipotecare de la titularii de certificate sunt rare.
Condiții de rambursare ipotecare pentru capital de maternitate
- Principala condiție - creditul luate ar trebui să îmbunătățească condițiile de viață ale familiei și achiziționate de locuințe trebuie să fie amplasate în România.
- În acest caz, debitorul poate acționa ca mama copilului și soțul ei, cu care ea locuiește în căsătorie înregistrată oficial.
Capital de maternitate - este proprietatea întregii familii. Direcționarea pentru a îmbunătăți condițiile lor de viață, persoana care a obținut certificatul se angajează să elibereze sediul dobândite în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei. În legea nu stabilește procentul de copii: întrebarea este de a părinților. Acesta poate fi pur simbolic. Notarială a ponderii proprietății unui copil, în viitor, va proteja de multe probleme legate de vânzarea bunurilor dobândite prin utilizarea capitalului mamă.
Etapele unei ipoteci asupra capitalului de maternitate
În prima etapă trebuie să notifice creditor - o banca care a acordat împrumutul, dorința sa de a trimite fonduri de capital de maternitate pentru a achita ipoteca. Banca trebuie să prezinte un certificat de soldul principalului și a dobânzii, precum și documentele titlului locuinței dobândite, situată în gaj bancar.
Biroul teritorial PFRumyniyavladelets scrie formularul de cerere de certificat disponibil pe capital de maternitate. În plus, sunt necesare următoarele documente: certificatul original de credit (ipotecar) acord, obținut într-un certificat bancar al stocurilor și, desigur, o copie a pașaportului titularului certificatului.
Dacă printre proprietarii apartamentului ipotecare achizitionate nu este unul dintre membrii familiei (inclusiv copiii), debitorul este obligat să prezinte o obligație scrisă autentificata să elibereze dobândit o casă în proprietate comună cu un interes specific în cele șase luni după rambursarea creditelor ipotecare. În cazul în care contractul de credit este proiectat pe soțul ei, ar fi necesare și documentele și o copie a certificatului de căsătorie.
O parte din capitalul de maternitate, solicitând rambursarea creditelor pentru locuințe nu trebuie să depășească valoarea soldului principalului și a dobânzilor acumulate, fără dobânzi și penalități acumulate instituții bancare pentru încălcarea obligațiilor contractuale.
Pensii și de capital de maternitate interacționează pentru o lungă perioadă de timp. Experții vor verifica documentele în termen de o lună. Dacă va fi aprobat, fondurile alocate de stat pentru a sprijini familia, vor fi listate pe cheltuiala instituției de credit în termen de două luni.
Condiții de utilizare a capitalului de maternitate pentru ipotecare
Ipoteca prevede rambursarea capitalului de maternitate din valoarea totală a activelor de capital mamă sau o parte a acestuia în orice moment după încheierea contractului.
În practică, acest lucru se poate face chiar și în câteva zile după ce a fost emis un credit. În același timp, această operațiune bancară va acționa în calitate de rambursare anticipată.
Vă reamintim că nu puteți încasa capitalul de maternitate.
Faptul că banca nu este amendat pentru o astfel de acțiune este necesar să se aibă grijă atunci când intră în contract și să îndeplinească toate condițiile necesare. În plus, o serie de bănci moratoriu posibilitatea de rambursare anticipată a unui credit ipotecar pentru o anumită perioadă. Există, de asemenea, programe, în conformitate cu care, în schimbul o renunțare la dreptul de rambursare anticipată a creditului poate fi redus semnificativ dobânzii la împrumut.
Pentru rambursarea anticipată a materne plățile ipotecare de capital, există două opțiuni de conversie:
- conservarea vieții a creditului, cu o reducere a plăților lunare;
- reducerea duratei creditului la o valoare constantă a plății lunare.
Conținut legat de: