Pentru familiile din România finanțarea de capital de maternitate este un instrument excelent în achiziționarea de bunuri imobiliare. Fondurile pot fi folosite ca o plată în jos sau de decontare a unei datorii existente.
Esența capitalului mamă
de capital de maternitate - o măsură de sprijin public, exprimat în emisiune monetară certificatul de la nașterea celui de al doilea sau ulterior copii.
capital de maternitate nu pot fi încasate, dar puteți utiliza una dintre următoarele domenii:
- pentru îmbunătățirea condițiilor de viață;
- pentru a studia unul dintre copii;
- mama pensionat.
Cea mai mare parte a certificatului este pentru achiziționarea de locuințe sau de plată a creditelor existente. Rambursarea ipoteci de capital părinte - una dintre puținele posibilități de a dobândi propriile lor apartamente, care au familii tinere din România.
Pentru înregistrarea capitalului de bază trebuie să se aplice la Departamentul de Pensii fondaRumyniyapo reședință.
Condiția principală a capitalului materne rambursare ipotecare - Înregistrarea de locuințe achiziționate pentru toți membrii familiei în mod egal. În acest caz, debitorul poate acționa atât mama și tata. Contactați banca în orice moment după semnarea contractului de ipotecă.
Certificat utiliza procedura de plată a datoriei pe ipotecare este înregistrată ca rambursarea anticipată a împrumutului.
Prin urmare, trebuie mai întâi să vă asigurați că banca nu a stabilit un moratoriu privind o astfel de operațiune.
la cerințele imobiliare
zona la care plata se va în cele din urmă de capital de maternitate vor fi utilizate trebuie să respecte următoarele caracteristici de zi:
- au un sistem de încălzire centralizat sau individual;
- stat sanitare, ferestre, uși și acoperișuri pentru a fi satisfăcătoare;
- achiziționate de la apartament constructor, care nu are ornamente interioare, trebuie să îndeplinească condițiile de lichiditate;
- spațiu de locuit dobândit nu ar trebui să fie obiectul unei proceduri judiciare, iar dreptul de proprietate ar trebui să aparțină în totalitate vânzătorului.
Există, de asemenea, o listă separată de cerințe ale clădirii, care găzduiește metri patrati:
- Casa nu ar trebui să fie considerată o urgență sau ruinate;
- fundație a clădirii să fie cărămidă, piatră sau beton;
- Toate comunicările trebuie să fie conectate.
Ce credite pot fi puse în
La întrebarea dacă se poate rambursa capitalul de maternitate creditelor de consum obișnuite sau credite auto, un răspuns fără echivoc - nr.
Certificatul poate fi utilizat numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, ceea ce înseamnă că pot plăti numai ipoteca sau împrumut pentru construcția.
Este posibil de a utiliza până la 3 ani?
Până la 3 ani, utilizarea capitalului de maternitate este limitată în mod substanțial.
Statul permite certificatul să cheltui bani doar pentru a achita creditele existente obținute anterior de către unul dintre părinți:
- să cumpere locuințe finit;
- pentru construcția de locuințe.
În toate celelalte cazuri, încercarea de a cheltui capitalul de maternitate pentru a atinge considerat copil ilegal de 3 ani. activități pe scară largă a organizațiilor care sunt dispuși să „cumpere“ capital de mama lui, este o fraudă.
Procedura de acțiune
Rambursarea capitalului de maternitate ipotecare necesare pentru a efectua anumite acțiuni.
Vizita la banca
Prima etapă implică un apel către creditor și o notificare cu privire la intenția sa de a rambursa capitalul de maternitate datoriei ipotecare.
Banca trebuie să obțină un certificat de echilibru a creditelor și a dovezii documentare cumpărării și transferul băncii ca un apartament garanție. Trebuie să pui mâna pe, și documentele de titlul de proprietate.
Pachetul de documente
Documentele de mai sus fac parte din pachetul complet de documente, care sunt necesare pentru a oferi la Fondul de pensii, împreună cu cererea de a primi capital de maternitate:
- pașaportul mamei (sau o altă persoană care este titularul unui certificat pentru capital de maternitate);
- certificat pentru capital de maternitate;
- contract de ipoteca;
- dovada dreptului de proprietate al apartamentului;
- obligația debitorului de a emite locuința dobândită pe toți membrii familiei în mod egal. Acest document trebuie să fie certificată de un birou notarial;
- în cazul în care soțul care acționează în calitate de debitor - un certificat de căsătorie.
Recurs la fondul de pensii
Colecta setul complet de documente și depunerea unei cereri la Fondul de pensii, pentru a fi sigur că pentru a obține un membru al personalului care a condus la recepție, o confirmare de primire a documentelor. În viitor, se va salva împrumutat de la întârzieri care apar adesea în activitatea instituțiilor de stat.
Răspunsul din fondul de pensii trebuie să fie primite în termen de o lună. Aviz de decizia Comisiei ar trebui să fie trimisă solicitantului.
Transferul de bani și procedura de rambursare anticipată
În termen de două luni de la înscriere trebuie să fie de capital de maternitate pe scorul de credit a debitorului.
După verificarea că suma necesară în cont, ar trebui să scrie o declarație pentru creditor pentru rambursarea anticipată a datoriei a capitalului părinte.
În cazul în care toate regulile de înregistrare au fost respectate, banca va primi banii și datoria rămasă estimată prin emiterea de noi grafic de plăți către debitor. În cazul în care rambursarea integrală a datoriei, obligația debitorului de a plăti contribuții lunare încetează.
Motive de refuz
Poate fi motive de respingere a fondului de pensii în transferul de fonduri de capital de bază.
- un set incomplet de documente sau lucrări în prezența oricăror erori;
- Reclamantul a pretins o sumă mai mare decât mărimea capitalului-mamă;
- la momentul depunerii cererii titularului certificatului a fost restricționat în drepturile părintești sau să fie lipsit de ele.
- a existat o anulare a adoptării unui manager de certificat de copil.
Ce trebuie să faceți
După ce a fost refuzat, trebuie să vă asigurați de legitimitatea.
În primul rând, refuzul trebuie să fie furnizate solicitantului în scris. Dacă cauza lui a fost pachet incomplet de documente sau erori în ele, motivul refuzului este ușor de remediat. În cazul în care fondurile nu sunt listate pentru orice alt motiv, debitorul trebuie să înțeleagă situația.
În cazul în care decizia experților Fondului de pensii par nepotrivite, puteți dovedi în instanță. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, există transferul complet și în timp util a fondurilor, astfel cum întârzieri și restricții sunt dezavantajoase nici băncile, nici instituțiile publice.
Benefic în cazul creditului ipotecar care nu sunt vizate în Banca de Economii? Termenii și condițiile sunt descrise în acest articol.
de capital de maternitate - un instrument de mare de finanțare a datoriei ipotecare. Cu toate acestea, deținerea procedurilor de rambursare a datoriilor ar trebui să fie efectuate în mod strict conform algoritmului stabilit.
De exemplu, este inacceptabilă încetarea de plăți ipotecare lunare până la transferul de fonduri de capital de bază. Acest lucru va atrage după sine acumularea de penalități, dobânzi și penalități suplimentare, care nu sunt acoperite de dreptul de a utiliza mijloacele de certificat.