Obiectul prezentei legi federale cadastrul de stat de bunuri imobiliare:
1. Prezenta lege federală reglementează relațiile care apar în legătură cu desfășurarea de stat cadastrului imobiliar, implementarea înregistrării cadastrale de stat de bunuri imobiliare și cadastru (relații de cadastru).
2. Cadastrul de stat de bunuri imobiliare este o colecție sistematică de informații cu privire înregistrate în conformitate cu această proprietate imobile Legea federală, precum și informații cu privire la trecerea frontierei de stat a România, la granițele dintre subiecții România, granițele municipalităților, limitele localităților, zonelor teritoriale și zonele cu specific condițiile de utilizare a terenurilor, în caz contrar prevăzute de prezenta lege informații federale. Cadastrul de stat de bunuri imobiliare este o resursa federal de informații guvernamentale.
de înregistrare cadastrală 3. stare de bunuri imobile (înregistrarea cadastrală) recunoaște acte ale organismului autorizat de stat de înregistrare cadastrală a bunului imobil, care confirmă existența unui imobil cu caracteristicile care asigură determinarea bunului imobil ca lucruri individuale specifice (caracteristicile unice ale obiectului imobiliare), sau confirma încetarea existenței unor astfel de bunuri imobile, precum și alte furnizate GUVERNAMENTALĂ această lege federală Informații cu privire la bunuri imobiliare.
4. Activitatea cadastrală este punerea în aplicare a persoanei autorizate (inginer cadastral) pentru bunurile imobiliare, în conformitate cu cerințele stabilite de prezenta lege federală, locul de muncă, ca rezultat prin pregătirea documentelor care conțin necesare pentru punerea în aplicare a informațiilor de înregistrare cadastrală despre acest imobil (lucrări de cadastru) .
5. În conformitate cu această lege federală se efectuează de înregistrare cadastrală a terenurilor, clădiri, structuri, spații, construcții neterminate (imobiliare).
6. Prevederile prezentei legi federale nu se aplică în cazul navelor subsolului, aeriene și maritime, navele de navigație interioară și obiecte spațiale, întreprinderi ca complexe de proprietate.
7. Prevederile prezentului document se aplică la instalațiile subterane, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală.
Baze geodezice și cartografice ale cadastrului imobiliar de stat.
1. Baza geodezică de stat cadastrului bunurilor imobile (inventar de bază geodezic) sunt rețele geodezice de stat și a creat în Guvernul România a stabilit de rețelele federale autorizate de ordine organism executiv geodezice pentru scopuri speciale (topografie de rețea de sprijin).
2. Baza cartografică de stat cadastrului bunurilor imobile (inventar de bază cartografică) sunt hărți, planuri, cerințe pentru care sunt determinate de organul de reglementare juridică a relațiilor în domeniul cadastrului.
4. Pentru a menține cadastrul de stat de utilizare imobiliare impuse raioanele cadastrale ale sistemului de coordonate local, cu parametrii specifici pentru tranziția lor de la un sistem de stat unificat de coordonate, iar corpul stabilit de reglementarea juridică a relațiilor în domeniul cazurilor de cadastru, un sistem de stat unificat de coordonate.
stat datum cadastru imobiliar.
Pentru menținerea cadastrului de stat de utilizare imobiliare impuse raioanele cadastrale ale sistemului de coordonate local, cu parametrii specifici pentru tranziția lor de la un sistem de stat unificat de coordonate, iar corpul stabilit de reglementarea juridică a relațiilor în domeniul cazurilor de cadastru, un sistem de stat unificat de coordonate.
stat datum cadastru imobiliar sunt rețelei geodezice de stat și a creat în Guvernul România a stabilit de rețelele federale autorizate de ordine organism executiv geodezice pentru scopuri speciale (rețea de sprijin Surveying (MDC)).
Stat rețelei geodezice.
sistem de rețea geodezică numite puncte fixe pe suprafața solului pământului, poziția care sunt definite în comun lor sistem și elevație de coordonate.
rețea geodezică de stat (GGS) este un set de puncte geodezice distanțate în mod egal în toată zona și montat pe centrele speciale, asigurând siguranța și stabilitatea lor în orizontală și verticală pe o perioadă lungă de timp.
Construcții GGS, în conformitate cu principiul de tranziție de la general la specific. rețea SHS este împărțit în 1, 2, 3 și 4 clase diferite unghiuri și distanțe de măsurare de precizie, lungimea laturii rețelei și a secvenței de dezvoltare succesive. Rețeaua de bază este clasa geodezică 1, produs sub forma unei geodezic poligonal astronomice rețea; Acesta este destinat pentru cercetarea referitoare la studiul de forme și dimensiuni ale pământului din interiorul clasei poligonului 1 a construit o retea solida de clasa 2. Rețele geodezice 2 clase sunt baza pentru dezvoltarea rețelelor de 3 și 4 clase.
rețelele geodezice dezvoltă metode de triangulare, trilateration și traverse.
Metoda de triangulație. Pe înălțimile de comandă ale terenului este fixat sistemul de puncte geodezice, formând o rețea de triunghiuri. În această rețea, pentru a determina coordonatele punctelor sunt măsurate cu o precizie ridicată unghiuri orizontale în fiecare triunghi și azimuturilor lungime și de bază laturi.
Metoda de traversare. Pe teren fix sistemul de puncte geodezice, formând un singur accident vascular cerebral alungit sau un sistem de intersectându pasaje, formând o rețea continuă. Se măsoară lungimea laturilor, precum și cu privire la punctele - unghiurile de rotație.
Metoda trilateration. Rețeaua de triunghiuri, care nu sunt unghiuri măsurate și lungimile laturilor. Trilateration, la fel ca în triangulare, pentru a ghida rețea de pe teren ar trebui să fie determinată azimuturilor mai multor partide.
rețele geodezice pentru scopuri speciale.
Creat în Guvernul România a stabilit de rețelele federale autorizate de ordine organism executiv geodezice pentru scopuri speciale sunt numite rețele de terenuri din zona de sprijin (MDC).
rețea mezhevaya de referință este împărțit în două clase, care sunt desemnate OMS1 OMS2 și construcții de precizie, care se caracterizează prin eroarea pătratică medie a poziției reciproce a punctelor adiacente, respectiv, nu mai mult de 0,05 și 0,10 metri.
OMS1 creat, de obicei, în zonele urbane, pentru a face față provocărilor unității (restaurare) a limitelor zonei urbane, precum și limitele terenului ca obiecte de bunuri imobiliare deținute (utilizate), persoane fizice sau juridice.
OMS2 creat în limitele altor așezări pentru rezolvarea problemelor de mai sus pe terenurile agricole și alte terenuri pentru susținerea geodezic topografie terenurilor, monitorizarea terenurilor și a inventarului, crearea unei baze de hărți de frontieră (planuri) și altele.
Compoziția informațiilor cadastru imobiliar de stat cu privire la inventarierea datum cartografice și geodezice:
1. În cadastru imobiliar de stat trebuie să conțină următoarele informații cu privire la bază cartografică a inventarului:
1) data creării unui inventar adecvat al bazei cartografice;
2) informații despre organizația care a creat graficul corespunzător
3) scara de inventar a bazei cartografice;
4) coordonează inventarierea sistemului bazei cartografice.
2. În cadastru imobiliar de stat trebuie să conțină următoarele informații pe baza inventarului geodezic:
1) cataloage (liste) coordonatele punctelor de delimitare ale rețelelor de sprijin, cu indicarea
2) tipuri de mărci de referință ale rețelelor de frontieră;
3) o descriere a amplasării punctelor de frontieră ale rețelelor de referință (contururi).
În topografie sistemul stabilit pe suprafața unui elipsoid de revoluție coordonate, din cauza simple suprafețe matematice se apropie cel mai suprafața Pământului.
Elipsoid de revoluție a făcut dimensiuni, orientate într-un anumit fel în corpul Pământului, pe suprafața pe care sunt aplicate la rețelele geodezice în calcul al acestora, numit elipsoidului de referință (recomandat pentru acest domeniu).
Pentru teritoriul țării noastre a adoptat Krasovsky elipsoidală: semi-axa majoră a = 6378245 m, axa minoră b = 6356863 m.
Poziția (orientarea) a elipsoidului Krasovsky în corpul Pământului este geodezic determinată coordonează sala rotundă de Pulkovo Observatory Center:
B0 = Latitudine 59 ° 46'18,55“,
longitudine L0 = 30 ° 19'42,09“,
Sistemele de coordonate pot fi clasificate în funcție de o serie de caracteristici:
1. Din poziția a început:
În cazul în care originea coincide cu centrul de masă al Pământului, un astfel de sistem se numește geocentric.
În cazul în care cadrul de pornire situat în apropiere de centrul de masă al Pământului (în termen de câteva sute de metri), este - sistemul kvazigeotsentricheskaya.
În cazul în care localizarea originii suprafața Pământului obținem sistemul topocentric.
2. coordonează linii înseamnă:
Geodezică (elipsoidală) B, L, H - elipsoidală.
Dreptunghiular: x, y, z - în spațiu, x, y - plan; Înălțimea H0 = 0 m.
Informații despre caracteristicile unice ale cadastrale inregistrare a obiectelor sunt „zona“ și „descrierea locației“, care sunt determinate prin topografie. Pentru terenuri, clădiri, instalație în construcție, limite teritoriale formațiuni locație determinate de coordonatele punctelor caracteristice ale obiectelor (unghiuri cladiri, unghiuri de rotație ale limitelor terenului și altele asemenea). Pentru obiectele poligonale se calculează zona geodezic. Datele de intrare pentru aceasta sunt coordonatele punctelor caracteristice ale obiectelor, care sunt în general metode geodezice pregătite.
Geodezică coordonatele B, L, H:
Poziția oricărui punct M de pe suprafața pământului este determinată în coordonate geodezice sistemul B, L, H, unde B - latitudine geodezică; L - longitudine geodezică; H - înălțimea punctului geodezic.
latitudinea geodezic al punctului M este unghiul B între planul ecuatorial și normala la suprafața elipsoidului care trece prin punctul. latitudine geodezică este măsurată de la planul ecuatorial spre polul nord, cu semnul plus, iar polul sud - cu semn negativ, în ambele cazuri, de la 0 ° la 90 °.
longitudine geodezic al punctului M se numește unghiul diedru dintre planul L inițial (Greenwich) planul meridian și un punct dat al geodezic meridianul M. Longitudine numărate de la zero meridian la vest la est de la 0 la 360 °.
O ghidare geodezice azimut (azimut) sunt numite unghiul diedru la punctul m între planul meridian al punctului geodezic dat și un plan care conține în mod normal la elipsoid. Azimuturilor măsurată 0-360 ° în sens orar.
Geodezic punct înălțime M H definită ca distanța dintre suprafața elipsoidului și un anumit punct, măsurată de-a lungul normal să-l în acest moment. Punctele situate deasupra suprafeței elipsoidului au înălțime pozitive și de mai jos - negativ.
planar dreptunghiular coordonatele X, Y (sistem de zona):
proiecție conformal folosit Gauss-Kruger. Întreaga suprafață a Pământului este împărțită în zone de șase grade (longitudinale) (felii de la pol la pol), care fiecare separat sunt dezvoltate într-o suprafață plană. Totală a produs 60 de astfel de zone, care sunt numerotate între 1 și 60 în sens antiorar, pornind de la Greenwich.
Zona - Această porțiune a suprafeței pământului, delimitată de două meridiane.
În avion, se pare ca acest lucru:
Pentru a evita valori negative ale axei X este transferată la 500 km.
Pentru comoditate, grila coordonatele pe foaia de hartă arată grila km - o familie de linii paralele cu ecuatorul și meridianul axial. Spre deosebire de majoritatea celorlalte țări în care zoom de pe axa meridian este 0.9996, este în România 1. Aceasta simplifică formulă de proiecție, dar conduce la distorsiuni semnificative shestigradusnoy zonele marginale, care sunt de 30 cm pentru o linie de lungime de 100 m. zone de distorsiune poate ajunge astfel la valori de ordinul a 60 m pe 1 ha.
Tipuri de sisteme de coordonate:
La stabilirea egalizare 1942, sistemul de coordonate include 87 de puncte de poligoane de rețea astronomice și geodezice care acoperă cea mai mare parte a teritoriului european al URSS și banda îngustă poziția în Orientul Îndepărtat răspândire. Procesarea efectuată pe reducerea presiunii datelor elipsoid măsurare geodezice Krasousky din suprafața pământului prin nivelul suprafeței mării a suprafeței elipsoidului de referință. Stabilirea înălțimii quasigeoid și a liniilor componente de trasare pe verticală necesare pentru reducerea, realizată cu ajutorul datelor gravitate: în primul rând, pentru a îmbunătăți precizia de interpolare astronomice și geodezice plumb deviere și pentru a calcula incremente Heights quasigeoid, apoi cu dezvoltarea liniilor gravimetrice Plumb metoda înălțime quasigeoid și componente determinată independent din baza de date geodezice astronomice.
În cadrul sistemului local de coordonate se referă la convențional sistem care este instalat în legătură cu o zonă limitată care nu depășește aria subiectului coordonate România, originea coordonatelor și orientarea axelor de decalate în raport cu originea coordonatelor și orientarea axelor uniforme ale sistemului de stat de coordonate utilizate în implementarea geodezică și lucrări cartografice. Sistemul de coordonate local este setat pentru lucrări geodezice și topografice în inginerie prospectarea, construcția și exploatarea clădirilor și structurilor, topografie terenuri, cadastru și punerea în aplicare a altor lucrări speciale. O cerință pentru stabilirea sistemelor de coordonate locale este de a permite trecerea de la sistemul local de coordonate în sistemul de coordonate al statului, care se realizează cu ajutorul parametrilor de tranziție (chei). Fiecare sistem de coordonate local pot fi create cu una sau mai multe zone de șase grade sau trei. Parametrii local de coordonate de sistem și cheile de la starea de tranziție de sistem (cu formula și regulile prin care coordonatele punctelor într-un singur sistem poate fi obținut în celălalt sistem) stabilește Rosreestr de comun acord cu Ministerul rus al Apărării coordonate.
„Cu privire la aprobarea Regulamentului de stabilire a unei sisteme de coordonate locale“:
Pentru a stabili o sisteme de coordonate locale ale orașelor, sistemul de centrul meridian trece prin centrul orașului. Modificări pentru trecerea la planul de proiecție Gauss-Kruger redusă. La Moscova, care lucrează cu guvernul britanic pentru transferul amendamentelor se ridică la o valoare de 1: 3500, și dacă utilizați un SC local, este de 1: 35.000. La Moscova, folosind elipsoidul Bessel.
Uneori, în zone mici aplică condiționată sistem de coordonate. Selectat început condiționată, de regulă, este punctul de MLA sau HHS. Acest articol ar trebui să fie asociat cu curentul din zona CK. Toate aceste coordonate sunt recalculate în Marea Britanie, care acționează pe teritoriul.
În pregătirea planului de delimitare nu poate fi utilizat în informațiile de acces limitat (inclusiv coordonatele centrelor de puncte geodezice în sistemele publice sau geocentric de coordonate), având în vedere că cadastrul imobiliar de stat se va face informații deschise și accesibile publicului.