Deci asa. Mai întâi trebuie să se obișnuiască cu ideea că da, asta e apartamentul tău, dar are statutul de economie și ei în acest apartament nu va fi live. Chiar dacă faci acum Hrușciov Luvru, aceasta nu ajuta pentru a repara este puțin probabil să descurajeze închirierea, nu descuraja tocmai la vânzare mai târziu, pentru că după leasing va avea mic apartament un aspect ponosit.
Chiriasii ei înșiși vă va mulțumi dacă nu ești mult balansării, iar tu treci un pic mai ieftin. Astfel, veți salva pe reparații, acestea sunt destul de un pic pe contractul de închiriere, dar economiile tale vor fi mult mai mare decât a lor.
Acum, apartamentul trebuie să fie instalații sanitare de funcționare, radiatoare, tevi, electrice (în cutii sau plinte, nu Stroebe noroi mai puțin, și mai puțin pe ordinea.) - acest lucru nu poate glumi dacă renunța. Apropo, este util dacă aveți planuri în viitorul îndepărtat este în valoare de vânzare apartament, deoarece Cele mai multe dintre acestea greu să încurce (cu excepția, poate, instalații sanitare). Dacă puteți pune ferestre din plastic, apoi pune.
Stiralka în mod necesar, chiriași de televiziune s-ar cumpăra.
Baie - fier. Cu inserțiile nu deranjez - după ce-i nevoie de îngrijire nu este prin astfel de mijloace ca pot fi cu email, nu puteți controla, iar acestea sunt zgâriat rapid, zgârieturi în timp dobândi o nuanță gri și va sta mult afară. Fier mai bine udelat poate să-l replice, dar el face parte din întreg mai rezistente la atrocitățile. Chiar și mai puțin hassle - baie de smalț vechi, dar în acest an doar 3-4.
Toaleta si baie - panouri din plastic vesel pe perete, și este deajuns. În baie, lăsați-l să rămână doar o coajă, în cazul în care acesta este complet și nu ciobire și o oglindă cumpăra mai mult într-un cadru de metal zateynoy (500-600 ruble în total) și deținătorilor săi pentru perii, pastă de dinți, săpun și o perdea mică raft între ele în lucrurile mici, astfel încât să se amestece cu rama oglinzii. În cazul în care angajatorii doresc să MOIDODYR, ei vor cumpara pentru tine și instala fără participarea dumneavoastră.
Bucătăria banală tapet svetlenkie de vinil și forme în relief (neregularități ale pereților nu se va vedea) și o bucătărie ieftină a economiei, atât în STOLPLIT. 6 mii de ruble.
Coridorul - vinil oboyki relief sau risunochki, pentru aceleași motive ca în bucătărie.
Peste tot pe podea linoleum semi-comercial. Acesta poate fi laminat ieftin. Cu toate acestea, laminat, care este mai ieftin linoleum de uz casnic, este de proastă calitate. poarta la sarcini elementare zgârieturi fine, toate tocurile care au intrat în apartament, au lăsat urmele. Apropo, tocmai din cauza tocuri si am recomanda un linoleum semi-comerciale de închiriere. Deoarece 5-6 ani va fi ca un aspect cu totul nou.
Peste tot înlocui Șipcile. Camerele sunt simple, cu plafoane de reîmprospătare pe baza de apa vopsea albă mată pe de câteva ori. Nimic nivelare, doar prin îndepărtarea unor bucăți de unii care se abat.
Usi, glafuri, conducte, etc. - vopsea.
Camerele nu pot tapet pastă, dar pentru a cumpăra. Chiriașii face propriile lor pokleit câteva mii pe cont de chiria pentru prima lună. Unii chiriași, în general, nu se poate cumpăra de fundal, nu supraviețuiesc, cumpăra și pokleit))
Acum, bugetul. În cazul în care apartamentul nu este, după un incendiu sau Bay la nivel mondial, o menajera tipic în fondul vechi, atunci vă puteți concentra pe valoarea maximă a produselor cosmetice:
- apartament cu 1 dormitor la 36 mp - 70-80 000,
- 2 dormitoare la 44-47 mp - 100-120 000,
- 3 camere la 58 mp - 150-160 000.
Acum, avem în vedere toate lucra în mod necesar cu.
După calculele începe la rupere dincolo de valoarea specificată, începe repararea asieta (materiale, cantități, etc.), cu valorile indicate.
Angajatorii vor termina restul singuri pe propria lor cheltuială sau material care unele simple pentru a cumpăra va fi întrebat dacă sunt siguri că nu va ridica chiria pentru repararea lor și să evacueze apartamentul doar după renovare. De fapt, este același lucru cu pantofii. Atunci când o pereche de pantofi unul perfect lustruit, iar al doilea prăfuit și murdar, ei gazdă curăță de-al doilea opțional. Dacă polkvartiry făcut, a doua jumătate a ei se vor termina. Și dacă nu-l termin, ați salvat și le și atât de fericit cu totul.
Amintiți-vă că în acest segment atunci când aleg între apartament, iar apartamentul este mai ușor cu un bun de reparații victorii plat mai ușor, deoarece prețul chiriei în ei mai mici.
Nu este nevoie să rostogoli bani pe care ai pierdut (și reparații, cu siguranta va pierde), chiar repulsie posibil cu adevărat.
Este clar că, odată ce mulți au fost ei înșiși chiriași, eliminate unele apartamente și acum doriți oblagotetelstvovat cum ar fi alți angajatori. Se pare că le-ați înțeles, să le trateze bine.
Dar ei amintesc ce atunci când filmează ghidat, cât de important banii pentru tine. Acestea sunt exact în acest segment nu se datorează faptului că ei au bani in plus, dar pentru că nu au bani în plus.
Tu cu interesele comune ale chiriașilor. Ele sunt în declarația dumneavoastră, de asemenea, în general, nu sunt interesați, deși nu înțeleg întotdeauna ce este, până când vom cumpăra primul apartament de închiriat.
Mult noroc, proprietăreasa ta