În unele țări, există o astfel de practică: înainte de a lua un apartament după chiriaș anterior, proprietarul face reparații. În România, din păcate, acest lucru nu este o regulă nescrisă. Nu este un secret faptul că mai bine starea apartamentului, chiriile mai mari. Pentru a afla cum să faceți upgrade apartamentul tău și să nu rămână în roșu, spune un lider designer de studio „Loft“ Irina Grinina.
Să presupunem că vom face reparații într-un apartament studio cu suprafața totală de 40 de metri pătrați. metri, apoi să-l închirieze. În stabilirea prețurilor Moscovei încerca să îmbunătățească starea apartamentului în termen de 120 de mii de ruble. În capitală, această sumă va fi rambursată pentru anul ca un apartament cu o cameră, cu o reparație bună în cadrul TTC poate trece aproximativ 10 mii mai mult decât „ucis“ odnushku.
2. Instalații
Înlocuirea tuturor sanitare va fi costisitoare, de aceea este conduce parțial la norma veche. Acoperiți de baie acrilice (costa aproximativ 5000 de ruble). În cazul în toaletă foarte vechi, acesta poate fi înlocuit. Noi, de asemenea, va costa in jur de 5000. Dacă nu există nici o mașină de spălat, este, desigur, mai bine să cumpere (fără prețul ei plat plummets). Ai nevoie pentru a cumpăra un nou - cauta second-hand. Salvați cel puțin jumătate din costul (10 mii pentru Avito pot găsi o opțiune bună). Deci, puteți actualiza baie timp de 10 de mii de ruble (nu inclusiv achiziționarea de autoturisme).
6 lucruri pe care le puteți salva în repararea
Cum să bată un apartament cu 3 camere pentru a inchiria?
Apartamentul a fost mai ușor să treacă, este mai bine să aleagă tapet neutru sau noncommittal fără amprente luminoase, modele florale sau modele compulsive. tapet vopsibil - o soluție perfectă pentru apartamente de închiriat. După un alt chiriaș reîmprospătați reparații, pur și simplu vopsea pereții (și este de a face aceasta poate fi de mai multe ori). Desigur, puteți picta pereții fără tapet, dar, cel mai probabil, aceasta nu va arata foarte bine, dacă nu este pre-perete aliniate cu atenție. Costul de material bun - 3000 de ruble pe rola de 30 metri. La apartament va avea nevoie de patru astfel de rola (adică, o indicație a costurilor - 12 de mii de ruble). Pe vopseaua iese afară din bugetul de încă 10 mii.
4. Podele
Laminat - instalare ușoară, practică și necesită o întreținere minimă - cu siguranta va ajuta cu repararea buget. Hipermarketurile de construcție pot găsi un bun material pentru 700-1000 de ruble pe metru pătrat. metru. La aceasta trebuie adăugat costul costurilor substratului, Șipcile și colțuri. Costul total al podelei care acoperă 25 mp. metri (exclude zona umedă și bucătărie) va costa 20 de mii de ruble.
Sfat: toate materialele și instalații sanitare este cel mai bun de a alege și apoi cumpăra într-un singur loc - asa ca va salva pe de transport maritim.
5. Plafonul
Dacă este vorba despre un apartament de închiriat, este cea mai avantajoasă opțiune de plafon -natyazhnoy. Aruncați metale neferoase și luciu: se pare nefiresc. Alb mat - soluția cea mai simplă și practică. Apropo, plafoanele vă va asigura împotriva scurgerilor, deoarece nu trece apa. plafon stretch pentru un apartament cu un dormitor costă aproximativ 20 de mii de ruble.
Există un stereotip că mobilier de bucătărie este foarte scump. Dar acum o mulțime de opțiuni de buget, și este doar dreptul pentru apartamente sub închiriere. Vand dulapuri noi pentru bucătărie liniară de aproximativ 3 metri lungime și poate fi de 10 de mii. În plus, o astfel de proiectare - posibilitatea de a părăsi aragaz și frigider vechi, care nu ar trebui să fie integrate. Puteți actualiza bugetul și șorț de bucătărie, folosind panouri ieftine din plastic în loc de dale obișnuite. Acesta va costa aproximativ 3000.
Apartament cu un minim de mobilier cu siguranță câștigă în prețul la proprietate, cu o grămadă de dulapuri vechi și servante. Spațiul liber maxim. Într-un ideal cumpăra pat chiriași canapea, un dulap bivalvă mic si dulap cu sertare. Toate acestea pot alege fie să cumpere fie Avito serie de buget Hoff sau IKEA. Mobila pune încă 25 de mii de ruble.
rezumând
Dacă faci tot felul am calculat mai sus, reparatia va costa 115 de mii de ruble (cu excepția achiziționarea unei mașini de spălat și mobilier de bază în cameră, care va avea încă 35 de mii).
Text pregătit Aleksandra Lavrisheva
Cât costă o reparație de apartamentul tău?
Fie ca aveti nevoie de un designer de interior și cât de mult costă?
Cum de a alege dale pentru baie și bucătărie?
Este important să nu pierdeți, ceea ce face contractul de închirierea unui apartament pentru o perioadă lungă de timp?