De unde știi istoria apartamentului?
1. Studiu istoria juridică a apartamentului. extras de carte din Registrul de stat unificat on-line aici. în scopul de a verifica absența convulsiilor și servituți. Deci, tu știi cine proprietarul real al proprietății, cât timp mandatului. Serviciul nostru va ajuta să obțineți rapid toate informațiile necesare. Doar comanda un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor de trecere. astfel, veți învăța istoria proprietății. Ia extractul de date este foarte simplu
- Găsiți proprietatea dvs. în formularul de căutare
- plătească 200 ruble
- obține o declarație de e-mail specificat tine
În cazul în care apartamentul este de multe ori a trecut din mână în mână, și în ea nimeni nu a trăit suficient de mult timp. Este posibil ca tranzacțiile pentru acest apartament nu este bine, iar tu esti doar încercarea de a înlocui. În acest caz, este mai bine să-și îndrepte atenția spre un alt obiect.
2. Citiți toate documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății: un certificat de înregistrare de stat de proprietate, contract de vânzare, contractul - donație, moștenire, etc. Necesitatea de a afla, pe baza căror documente în cazul în care dreptul de proprietate al vânzătorului. Este recomandabil să se uite la documentele cu ochii mei, să le țineți în mână pentru a vă asigura că hârtia este nici o urmă de fraudă. Pot exista corecturi, dar acestea trebuie să fie certificată prin semnătura tuturor persoanelor care semnează contractul. În acest caz, în cazul în care acest lucru a fost un notar, corecturi trebuie să fie certificate prin semnătura și ștampila acestuia. Uită-te la data intrării în vigoare a acordului. De exemplu, ar trebui să fie alertat în cazul în care proprietarul începe să vândă rapid un apartament, care a fost recent donate sau lăsate moștenire el prin moștenire un om care nu este o rudă a lui.
3. Asigurați-vă că legalitatea replanificare. Adresați-vă vânzătorului un plan de pașaport, exploatare si etaj tehnic si cadastru. Documentația necesară este furnizată de ITO în comunitate, dar pașaportul cadastral poate fi comandat pe site-ul nostru, on-line aici.
4. Cere ajutor cu privire la datoria Codului penal (societatea de administrare) și (fondul de reparații capitale) PCF
5. Verificați ID-ul de furnizor. Examinați cu atenție documentele, asigurați-vă că vânzătorul nu a fost căsătorit atunci când se achiziționează un apartament, în cazul în care aveți nevoie de o autorizație notarial pentru a vinde bunuri de la un soț. Există copii minori în rândul proprietarilor, dacă este cazul, este necesar să se obțină o autorizație de vânzare a autorităților de tutelă. Acordați atenție la autenticitatea documentelor și comportamentul proprietarului bunului. Dacă aveți dubii întrebați de referință IPA (clinica psiho-neurologice) si LP (dispensar de droguri). Oamenii care sunt înregistrate în IPA, iar PL poate rezilia tranzacția prin lege și nu returnează banii primiți pentru proprietate, Astfel de oameni pot fi incompetent.
6. Cere un certificat de componența familiei. Și, de asemenea, cele extinse
Toate declarațiile sunt informative. Pentru autoritățile Veți avea nevoie de o hârtie cu amprenta albastră originală.
Acest site nu este un site oficial al Registrului rus. Site-ul oficial al Registrului rus - rosreestr.ru