Atunci când se aplică la banca, este important să știe cum să calculeze dobânda pe ipotecare. Acest lucru va permite să se determine în avans suma plătită în exces pe împrumut și să evalueze capacitățile lor financiare, să nu fie într-o situație dificilă.
ipoteci rata dobânzii poate fi:
- lung și scurt;
- primar și secundar, variind chiar dincolo de principal;
- piață, fluctuațiile de care depind de condițiile economice, și reglementate care schimba băncile centrale consorțiu bancare și alte instituții de credit.
Care afectează rata dobânzii la creditele ipotecare
Rata dobânzii pe ipotecare se desfășoară nu numai pe baza unor factori externi. De asemenea, este influențată de caracteristicile debitorului, inclusiv:
- disponibilitatea de asigurare de viață;
- Asigurare achiziționate de proprietate;
- mărimea venitului permanent este bine documentat;
- durata de serviciu neîntrerupt;
- calitatea istoriei de credit;
- vârstă.
Fiecare bancă își stabilește propriile cerințe pentru toate criteriile enumerate mai sus. Rata dobânzii în cazul oricărei neconcordanțe, este setat mai mare decât de obicei. Aceasta va ajuta la reducerea prezența unui co-debitor sau o garanție adecvată.
Caracteristici de calcul preliminar al interesului pe ipotecare
Calculul preliminar al ratelor dobânzilor la creditele ipotecare pot fi foarte dur. A se vedea plăți lunare exact și suma plătită în plus va fi după depunerea unei cereri cu declarațiile bancare ca dovadă a veniturilor și a altor documente necesare. Rata dobânzii la cererea aprobată, spune managerul băncii.
Puteți evalua în prealabil caracteristicile diferitelor programe de împrumut, folosind serviciul Vyberu.ru. Site-ul oferă informații actuale și actualizate în mod constant pe ofertele ipotecare ale băncilor ale regiunilor dumneavoastră.
Puteți utiliza filtre pentru a căuta cele mai bune oferte, care sunt potrivite pentru suma maximă, rata dobânzii și cerințele debitorului.