Acordul privind definirea acțiunilor este între participanții de proprietate comună în scopul de a aloca o parte în proprietatea unuia sau a tuturor participanților. Determinarea acțiunilor printr-un acord care vizează reglementarea relațiilor de proprietate între părți. Împărțirea proprietății și determinarea ponderii în proprietate comună este reglementată de kodeksomRumyniya civilă (articolele 252, 254). Orice membru al dreptului de proprietate comună de a cere divizarea cotei sale de proprietate comună. Împărțirea proprietății între părți poate fi făcută printr-un acord între ele cu privire la definirea de acțiuni, iar în cazul în cazul în care părțile nu au ajuns la un acord, a alocat o cotă în natură se efectuează la cererea uneia dintre părți în instanța de judecată. Dacă selectați cota unui participant în natură este imposibilă fără deteriorarea proprietății sau prin lege, partidul de proprietate comună au dreptul la despăgubiri în sumă de bani egală cu valoarea cotei sale. Dacă după determinarea de alocare a acțiunilor, iar participantul social primește compensații financiare din partea celorlalți participanți, el pierde dreptul de proprietate asupra cotei sale în proprietate comună. participanții împărtășesc în proprietatea comună se consideră egal, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau printr-un acord cu privire la definirea acțiunilor.
Cel mai adesea, proprietarii de proprietate comună să elaboreze un acord asupra unui bun imobil: definiția de acțiuni într-un apartament de locuit determinarea cotei de casa sau un teren. Necesitatea unui acord cu privire la definirea acțiunilor are loc în cazul în care unul sau mai mulți participanți în proprietate comună va decide cu privire la tranzacția pentru eliminarea unei acțiuni sau mai multe acțiuni în proprietate separat. Acordul privind definirea acțiunilor poate fi încheiat între foștii soți, atunci când se stabilește dacă o parte în proprietatea comună a fiecărui soț după divorț. Când moștenesc imobiliare, în care proporția alocată nu au fost, de asemenea, ar putea fi necesar să se stabilească moștenitorul proporțional. Astfel, la stabilirea acțiunilor (de exemplu, într-un apartament) și selectați ponderea fiecărui proprietar al unei proprietate comună de tranziție în proprietate comună. Participanții au dreptul la un acord cu privire la definirea acțiunilor stabilite condițiile, procedura și metodele de secțiunea de proprietate comună. Determinarea acțiunilor poate fi efectuată la orice convenabil pentru toți proprietarii sootnoshenii.Soglashenie de a determina proporția participanților la proprietate comună trebuie să fie în scris și trebuie să fie certificată de către un notar. Toate modificările efectuate de comun acord cu toate părțile la acordul privind definirea acțiunilor trebuie să fie, de asemenea, legalizată. Proprietatea asupra fiecărui participant, după definiția de acțiuni în temeiul acordului este supus înregistrării obligatorii de stat.
VANZARE ACTIUNI IN AUTORIZAT Capital LLC