În împărțirea proprietății comune dobândite și distribuirea de acțiuni între foștii soți, în trecut, este de multe ori o mulțime de întrebări cu privire la modul de a asigura în mod corespunzător o astfel de procedură și pentru a se proteja de posibile conflicte viitoare. La nivel legislativ pentru astfel de cazuri prevăzute de acordul privind definirea acțiunilor. Acest document este guvernat de regulile Codului Familiei al România, și este supusă obligatoriu notarială.
Acordul privind definirea acțiunilor în apartament - cele mai frecvente tranzacție. Încheierea unui astfel de acord, fie înainte de divorț, și după.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
Ce să fie împărțită
dreptul de proprietate și exploatarea drepturilor de proprietate comune ale soților egale, astfel încât orice acțiune efectuată de comun acord. Aspectele controversate pentru stabilirea proprietății comune trebuie să meargă la tribunal, și prin el să confirme, atunci când, ce și de către cine a fost achiziționat, cu unele investitii financiare.
Acordul privind definirea acțiunilor, a căror model este prezentat mai jos, cel mai bine este de a face în biroul notarial. În acest caz, ar fi competentă în mod legal și corect. În cazul în care rezolva pașnic problema diviziunii nu este posibil, trebuie să solicite instanței să stabilească proprietarii și dimensiunile lor acțiuni.
clarificare legislativă
În ceea ce privește aspectele controversate din Codul Familiei România, în secțiunea de proprietate maritale generală este relevantă scrisoare explicativă Rosreestra. Datorită lui procedura în sine devine clar, referindu-se la practica instanțelor.
Din această perspectivă, se poate indica faptul că:
- Cei doi au posibilitatea de a încheia un contract de căsătorie sau un acord (proba de mai jos), în mod independent și liber să decidă cum să dispună de bunurile comune, care este recunoscută în conformitate cu dreptul comun;
- Un acord privind împărțirea proprietății este o bază legală pentru a modifica sau anula drepturile și responsabilitățile soților în ceea ce privește proprietatea matrimonială;
- Împărțind proprietatea totală a soților are loc în mod voluntar, ca procent sau în natură, în cazul în care cota nu pot fi distinse.
Pornind de la cele de mai sus, Rosreestr consideră documentul semnat și acordul notarial echivalent în ceea ce privește contractul de căsătorie. În acest caz, faptul, și lista de proprietate comună trebuie să fie confirmate prin documente. Fiecare obiect care participă la secțiunea ar trebui să aibă documentele corespunzătoare, care indică atunci când a fost achiziționat.
de exemplu, documentul
Referindu-se la notar pentru întocmirea acordului, ar trebui să aibă o idee despre cum arată un astfel de document și că acesta este fixat. următorul eșantion poate fi utilizat pentru conștiința personală:
Un acord privind distribuirea cotei obligatorii
o proprietate comună
Parte (Numele complet și locul de înregistrare de reședință, detalii pașaportul soțului ei), urmat de soț, și (numele și înregistrarea completă locul de reședință, detalii pașaportul soției sale), apoi Prima Doamna, a semnat documentul care :
Drepturile de proprietate comună ne aparține: (a transferat toate bunurile care fac obiectul caracteristicile secțiunii și locația fiecărei data achiziției).
Acest acord de distribuție certifică cota voluntară ca:
Soț, (numele complet) devine proprietatea - (numele fiecărui obiect, mărimea de ieșire partea lui).
Soția, (numele complet) devine proprietatea - (numele fiecărui obiect, mărimea participației de ieșire).
Condiții suplimentare părților (procedura de reziliere, modificare, condițiile de transfer, circumstanțe neprevăzute, posibilitatea de a vinde, alte individual).
Acordul se face în 3 exemplare.
(Semnătura soțului, inițialele, numele de familie)