Pentru a verifica istoricul de credit în doar 5 minute, du-te la acest link
Ipoteca - una dintre cele mai rapide și mai realist mod de a obține de metri pătrați cu caracter personal în România. dimensiunea prosperitate, în acest caz, joacă un rol. Salariile ar trebui să fie suficient pentru a achita plata lunară și umane, cu toate necesitățile.
Este de asemenea important de muncă oficial, numărul de ani de serviciu la companie. Luați în considerare cerințele de bază pentru nivelul de servicii și a veniturilor în cadrul creditului ipotecar. pentru a înțelege, care va avea loc în forma aprobată de către bancă sau nu.
Care sunt instituția de venit necesare
Lenders ia în considerare două câștiguri de bază. Acest venit alb (veniturile din dimensiunea lor câștigurilor oficiale) și profitul gri - suma care nu este prezentat în referința 2-PIT. Această așa-numitele fonduri de venituri neimpozabile.
Se întâmplă adesea în țările CSI, venitul gri mai mare decât calculul oficial. Dacă vom adăuga știri de sosire, bancherii au în vedere:
- Cifrele din certificatele de muncă salariale.
- Cantitatea de muncă cu fracțiune de normă.
- angajamente informale.
- venituri pasive de la autoturisme de închiriere sau de apartamente (acasă, la birou).
Așa cum chiar și cele mai mari bănci din România, ca PJSC „VTB 24“ și PJSC „Banca de Economii România.“ În ceea ce privește vechimea, totul este simplu. Ai nevoie pentru a lucra cel puțin 3 luni într-o instituție pentru a obține un credit ipotecar, este mai bine - timp de șase luni.
Nivelul plății lunare pe programul depinde de valoarea evaluată de bunuri imobiliare, maturitate și, desigur, interesul anual. Cat este mai mic perioada împrumutului, cu atât mai mult o persoană trebuie să plătească ruble în numerar. Cele mai multe agenții funcționează în conformitate cu regula, în cazul în care plățile aferente creditelor nu trebuie să depășească 40% din venitul familiei.
Vizual arată după cum urmează. Să spunem, de a plăti ipoteca în valoare de 8,000. Ruble trebuie să câștige cel puțin 20 000. Calculul este simplu.
Transfer al 8-lea. Este împărțit de factor de 0,4. atunci vom obține nivelul necesar de venit, care este acceptabil pentru creditor. Uneori, bancherii da credit în cazul în care acesta este de peste marca de 60%.
O astfel de măsură nu este, deoarece legea nu stabilește cadrul pentru plătitorii. Și instituțiile sunt libere să decidă cui să dea bani, dar care va fi refuzat. În orice caz, comision lunar al clientului trebuie să fie adecvate, în comparație cu valoarea datoriei.
Pe exemplul tuturor arată. Limita de credit - 1 mln ruble.. Procentul mediu al băncilor din România - 12,5%. De exemplu, o familie tanara a decis pentru a obține bani timp de 5 ani. Când utilizați un calculator de credit ipotecar pentru a afla rapid că plata pe lună va fi la 22498.
Apoi, trebuie să înțeleagă pentru ei înșiși. și un zaprabotok total al familiei va fi considerat acceptabil. Pentru a efectua această operație simplă în exemplul precedent:
22 498r. / 0,4 = 56245 RUB.
Se pare că familia ar trebui să primească nu mai puțin de 56200 pe lună, organizația a fost în măsură să cadă de acord asupra unui împrumut, ci mai degrabă mai mare, în timp ce riscurile de credit sunt mai puțin.
Este important să înțelegem că bancherii au în vedere nu numai experiența și fluxurile financiare. În plus, banca cu privire la rezultatul pozitiv al cazului afectează:
- componența familiei,
- prezența bunurilor mobile și imobile,
- de ședere permanentă,
- Alocarea Natura umană (angajat sau lucrător SP),
- calitatea de istorie de credit,
- prezența altor angajamente,
- nivelul de educație.
În cazul în care împrumutatul nu poate dovedi valoarea salariilor și experiență de lucru în obținerea unui împrumut acasă, apoi PJSC „VTB 24“ și PJSC „Banca de Economii România“ gata astăzi să dea bani pentru a 2-a documentelor. Există un dezavantaj - o contribuție inițială mare de 35% -40% că puterea nu este tot Rumyniyanam.
Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.
După apariția unui al doilea copil a decis să cumpere un apartament pentru mai mult decât ipoteca. În mâinile există o cantitate de economii (400.000 de ruble), precum și certificatul părinte. Costul de apartamente 1.500.000 Asta este, nu avem toate 600.000 Deoarece nu va fi procentul? Dacă am înțeles corect, vom lua un credit ipotecar pentru costul total al apartamentului și de a face plata inițială. Dobânda va fi calculată la suma rămasă sau întregul cost al apartamentului?
Elena, atunci când se face Mat.kapitala te în nici un fel reduce dimensiunea supraplății lor. Dar cum va purtătoare de dobândă depinde dacă circuitul dumneavoastră este furnizat de contract - sau rentă diferențiată
Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!
deosebit de important pentru creditor, cât de stabil salariul dumneavoastră, motiv pentru care este imperativ de a oferi ajutor 2NDFL, în cazul în care este reflectată. Fără ea, pentru a primi un credit ipotecar într-o instituție respectabilă, la o rată scăzută este nerealistă sau imposibilă în orice condiții. Există cazuri în care unele instituții financiare pot oferi un credit ipotecar fără a face referire în conformitate cu ratele ridicate ale dobânzilor, dar este plină de eșecul de a plăti și angajament financiar.