Imposibilitatea de a plăti kvarplaty în favoarea societății de administrare ar putea confrunta cu litigii proprietar de evacuare. Mesaj de la societatea de administrare în instanța de judecată - de multe ori impactul măsurii extreme asupra defraudator.
Important! Motivul pentru care societatea de administrare are dreptul de a merge la instanță, este acumularea de arierate de încasări pentru perioada de 6 luni.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta. Este rapid și gratuit!
Când dat în judecată pentru neplata chiriei
Ce se poate face pentru a nu plăti chiria? Citarea preced unele măsuri obligatorii care servesc atât o pedeapsă de la societatea de administrare, precum și un semnal pentru utilizator. Deoarece neplata (efectuării ultimei plăți) în procedura de toate legile trebuie să fie de cel puțin șase luni.
Sancțiuni pentru eșecul de a plăti chiria începe să se acumuleze în următoarea zi după data plății obligatorii în absența plății. Acumulând, datoria este în creștere, și cu ea a crescut și purtătoare de dobândă.
Important! În cazul în care apartamentul nu este proprietate privată, legea vă permite să evacueze frânt de oboseală a spațiului ocupat de el viu, nu eliberarea de plata datoriei.
Consecințele neplății serviciilor de utilități și litigii
În cazul în care din momentul în care orice sumă în ceea ce privește plata serviciilor de utilități a fost mai puțin de șase luni de timp, Codul penal nu are încă motive să solicite asistență judiciară. Dar poate începe să cheme, cerând plata, amenință deconectarea serviciilor și transferul cauzei în instanța de judecată. În această etapă, consumatorul poate obține încă un acord privind rambursarea datoriei cu CM la restructurarea datoriei.
Societatea de administrare este interesat de a fi plătit, și, de asemenea, nu caută să litigii. Legislația nu definește o astfel de posibilitate, dar Codul penal sunt gata să se întâlnească utilizatori. Proprietarul apartamentului este capabil să se bazeze pe un dialog cu Codul penal, în care soluționarea pașnică a conflictului este de a face un acord. În acest caz, dreptul debitorilor la plata în rate pe o perioadă de timp specificată.
Consumatorilor, ignorând toate încercările de soluționare a conflictului cu Codul penal, va fi chemat în instanță. Sarcina de proces - pentru a stabili motivul pentru care a fost format datoria. Utilizatorul poate furniza dovada unui motiv valabil care va afecta decizia instanței. După determinarea insuficiența motivării - a recunoscut vinul delincvent.
Curtea, în cazul în care vina consumatorului, va obliga să plătească datoria de chirie în suma totală acumulată în timpul neplata unei amenzi, precum și costurile materiale ale procedurii. Deci, amintiți-vă, responsabilitatea pentru neplata chiriei este în întregime pe tine.
Are societatea de administrare dreptul de a opri de energie electrică, apă sau gaz pentru neplata utilitatilor
Dacă o pană de curent legal pentru neplata chiriei? Și mă pot opri lumina pentru neplata chiriei? Bineînțeles că pot! Neplata proprietarului apartamentului utilități amenință nu numai instanța de judecată, ci și alte măsuri neplăcute, produse în fața instanței. Societatea de administrare are dreptul de a dezactiva unele de comunicare, dreptul de utilizare acordat debitorului. Conform documentului care reglementează relația dintre CC și plătitorilor (reguli de utilități publice), furnizarea de servicii publice pot fi restricționate și suspendate în cazul unei plăți, chiar parțială.
Consecințele neplata chiriei poate fi foarte trist. Aplicarea măsurilor menționate mai sus către debitor nu se întâmplă dintr-o dată, în același regulament prevede că deconectarea ar trebui să fie precedată de o notificare scrisă. Aviz de încheiere a anumitor servicii, în același timp, trebuie să fie făcută în termen de cel mult o lună înainte de a fi oprit.
Important! Încălzirea și apa rece nu poate fi deconectat pentru neplata, pe baza cerințelor normelor sanitare.
Sancțiuni pentru neplata chiriei poate fi foarte severă. Debitorii poate fi suspendată sau dezactivată după anunțul:
- Gaz. Alertele sunt primite 20 de zile înainte de suprapunere. Overlapping produs în prezența datoriei de a plăti timp de două luni;
- Electricitate. Avertismentul vine după două luni de neplată și deconectare - după încă 30 de zile;
- Apa caldă. privind dezactivarea decizia luată de societatea de administrare a fiecărui individ;
- Apele uzate. Lucrătorii acopere scurgere toaletă, fără a intra în apartament. Se scurge chiuveta și rămâne aplicabilă în acest caz, baie.
Societatea de administrare are dreptul de a deconecta un consumator în cazul în care acesta are o datorie a unuia sau a mai multor servicii care depășesc de trei ori suma în taxa lunară. În acest caz, va trebui să plătească o penalizare pentru neplata chiriei sau serviciu și nu va fi conectat.
Important! În cazul în care există un acord privind rambursarea și condițiile corespunzătoare prevăzute în contract, efectuate în afara nu poate fi.
În unele cazuri, Codul penal are dreptul să evacueze pentru neplata serviciilor de utilități
Important! apartamente de privatizate nu pot fi evacuați pentru datorii, dar există și alte motive legitime pentru evacuarea. În cazul demolarea casei, acest apartament este proprietarul rascumparati.
Ce se întâmplă dacă societatea de administrare a dat in judecata
Dacă sunteți chemat în instanță pentru neplata chiriei, restructurarea datoriilor nu a putut obține. Deci, defraudator a epuizat deja întreaga listă de posibile măsuri pentru a rezolva problema. Singura speranță a unei hotărâri judecătorești loial să evacueze chiriaș nu - să furnizeze dovada că motivul pentru acumularea de datorii respectuoasă.
Motive valide pot fi luate în considerare după cum urmează:
- venituri întârziere (pensie sau statul de plată). Este suficient pentru a furniza o declarație de conturi, confirmând lipsa plăților.
- Șomajul cu incapacitatea de a găsi de lucru, ceea ce a condus la situația financiară dificilă. Nu va trebui să dovedească existența unor încercări continue de a dobândi locul de muncă și eșecurile lor.
- condiție fizică grele (boală sau de invaliditate) din oricare dintre ceilalți locatari sau membri ai familiei angajatorului.
- printre membrii familiei prezența copiilor minori, și așa mai departe.
Important! Mergând în instanță ar trebui să examineze în detaliu contractul cu societatea de administrare a acestui fapt, să verifice îndeplinirea atribuțiilor sale.
În cazul în care nu există nici un acord, sau Codul penal nu își îndeplinește obligațiile pentru care trebuie să fie efectuată plata, plătitorul are dreptul de a depune un contra-costum. Sue societatea de administrare poate, în două cazuri.
- În absența unui acord. Operarea cu faptul că nu a fost încheiat contractul și, prin urmare, un motiv pentru reclamații din partea Codului penal.
- Atunci când nerespectarea Codului penal al taxelor prevăzute în contract. Cu cererea societății de administrare în cazul în care este, de exemplu, nu elimina intrările, nici de colectare a gunoiului, nu reparații și revizii, produce si razatoare, nu servește comunicare, ci include o chitanță de a plăti pentru aceste servicii.
Stimați cititori! Dacă aveți orice întrebări cu privire la „Ce se poate face în cazul în care societatea de administrare a dat in judecata“, sau orice alte întrebări, adresați-vă acum ihpryamo - consultant on-line formularul de contact. Este rapid și gratuit!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 260 din 288 de cititori găsi înregistrări utile.
Buna ziua!
Tu scrie, „Având în vedere că neplata (efectuării ultimei plăți) în procedura de toate legile trebuie să fie de cel puțin șase luni.“
Puteți scrie o legătură într-o anumită lege / act / articol?
În cazul în care, cu toate acestea, Codul penal să dea în judecată înainte de expirarea termenului de șase luni de la primirea plății finale, cât de legitimă acțiunile lor?
Bună ziua Dmitri, 6 luni nu poate plăti pentru nimic nu ce legi?
Ei apoi (CC) jur. versat și pregătit pentru mai înainte.
Oferiți detalii ...
Dacă există contoare de apă și gaz, apoi salvați la plata acestor resurse este posibil, trecerea „zero“ lectură. Dar, pentru a acționa în acest mod pentru o lungă perioadă de timp nu funcționează, pentru că 1 dată în 3 luni, în conformitate cu legislația în vigoare, ar trebui să li se ofere acces la organizația angajaților resursosnabzhayuschey pentru citirea contoarelor.
Dacă încărcarea are loc în conformitate cu standardele, iar plata nu se face cu mai mult de 3 luni, și nu există nici un acord privind rambursarea datoriei, utilități trebuie să notifice în scris limitarea sau suspendarea furnizării de servicii neplătite, după 30 de zile calendaristice de la data notificării. Apoi, cu trei zile înainte de sfârșitul acestei perioade sunt necesare pentru a re-introduce defraudator are un tablou pe introducerea de restricții, atunci suspendarea serviciilor. În același timp, trebuie amintit că, pentru a opri încălzirea și în clădiri de apartamente și apă rece, este interzisă prin lege, și pentru a opri gaze și apă caldă într-un anumit apartament nu este întotdeauna posibil punct de vedere tehnic. Se pare că plata nu se efectuează timp de 4 luni, iar consumatorul continuă să utilizeze serviciile, chiar dacă nu întotdeauna în totalitate. În plus, societatea de administrare, departamentul de locuințe, CED, Hoa, EIRTS susceptibile de a face apel la declarația de cerere la instanța de judecată, care sunt considerate în termen de 2 luni (în cazul examinării acestei perioade este extins la „pe termen nelimitat“ de timp). Chiar dacă decizia este în favoarea utilităților publice va face un drept, atunci acesta va intra în vigoare după 1 lună și apoi câteva luni va fi cheltuită pentru recursul său. Asta a fost aproape un an. Desigur, este posibil să se sustrage de la executarea hotărârii judecătorești și să nu continue să plătească, dar în acest caz, procedura de executare următoare, ceea ce ar duce la inventarul bunurilor și excluderea acestuia ca rambursare a datoriei. În plus, valoarea datoriei și a dobânzii va continua să crească.
Plăti facturile de utilități - este responsabilitatea clientului, statutare și a contractului. Dar să-l execute sau nu, toată lumea alege.
Buna ziua, avem Codul penal a fost impus pe fostul primar, casa de consiliu cu contractul nu este încheiat, în măsura în care știu, locuitorii nu kom.uslugi plătite până la un an pentru a nu reînnoi contractul cu Codul penal vechi. Am fost dat în judecată pentru un motiv oarecare primul. Poate din cauza faptului că am plătit pentru eliminarea deșeurilor Chastain, recunoscând implicit Codul penal.