Caracteristicile de bază ale terenului a făcut la inventar se poate schimba. De exemplu, denumirea poate fi modificată sau o porțiune a verificat zona sa.
Aceste informații ar trebui să se reflecte în baza de date pentru date de inventar (OCG). Legislația prevede o procedură specială pentru efectuarea unor astfel de modificări și nuanțe legate de această problemă.
Parcela are un număr de parametri individuali.
În conformitate cu Legea federală-№221, astfel de parametri includ:
- vedere a obiectului;
- numărul parcelei individuale și data stabilirii acesteia;
- suprafața de teren;
- descriere a limitelor zonei de locație;
Schimbarea unul sau mai mulți dintre acești parametri - procedura de cadastru, care prevede introducerea informațiilor actualizate în OCG.
De asemenea, parametrii unici, datele suplimentare pot fi modificate în modificările cadastrale înregistrate de teren:
Modificări în FPG pentru acești parametri se pot face în 2 moduri:
- Prin depunerea unei cereri și un set de documente în corpul kaducheta.
- Prin intermediul cooperării informațiilor, în care documentele necesare sunt trimise agențiilor guvernamentale.
Lista documentelor anexate la cerere
Lista de documente include:
- Planul Mezhevoy (pentru acele situații în care sunt făcute schimbări în partea care descrie localizarea limitelor și suprafața de teren).
- Original și copie (notarial) a documentului, care confirmă soluționarea litigiului de teren cu privire la limitele (în cazul în care planul de delimitare nu există informații privind armonizarea graniței după cum doriți).
- pașaportul solicitantului (precum și puterea de a procura autentificată notarial, în cazul în care documentul prevede reprezentativ).
- Documentul care atestă autorizarea solicitantului de a acționa în această problemă (dacă nu este marcată de informații privind OCG înregistrate dreapta).
- Documentul original care stabilește sau confirmă dreptul reclamantului de a ateriza. Când primiți un document în organism kaducheta o copie a documentului cu ștampila „script-ul va fi perceput depus.
- Documentul, care confirmă tipul de numire (pentru acele cazuri în care se fac modificări în această parte a informațiilor de teren).
În plus față de documentele enumerate mai sus, organele kaducheta nu au puterea de a solicita orice alte documente.
De asemenea, nimeni nu are dreptul de a cere de la proprietarul obiectului modificărilor contabile obligatorii. Excepția este decizia instanței.
Toate documentele anexate la cererea este depusă în organism kaducheta prin aplicarea directă cu el prin e-mail (obligatoriu cu notificare) sau site-ul Rosreestr în prezența EDS în depunerea cererii.
Introdus documente de aplicare și registre de specialitate, cu specialistul tratamentul personal emite o chitanță pentru documente (sau trimite prin poștă, în cazul în care documentele primite prin e-mail).
Persoanele care se pot aplica
De exemplu, modificările pot fi făcute în rafinare amplasarea unei secțiuni vecine, înregistrarea informațiilor despre apariția porțiunii sarcinii, corectarea erorilor și a terenurilor de modificare zona de informații și limite.
Modificările sunt înregistrate în OCG în termen de 10 zile lucrătoare de la data depunerii cererii. Data Modificările este data introducerii noilor date GKN (adică, este una din perioada de zece zile de date).
În urma rezultatelor autorității de aplicare kaducheta poate emite una și trei decizii:
- Decizia din cauza parametrilor declarat (adică, procedura este de succes).
- Decizia de suspendare.
- Refuzul de a contului.
Motivele pentru suspendare:
- Discrepanța dintre informațiile din documentele depuse de solicitant și informațiile din OCG.
- Traversarea porțiunea de frontieră cu o altă porțiune situată pe kaduchete.
- Absența unor documente.
În cazul în care corpul kaducheta emite o decizie de suspendare, el trebuie să transmită solicitantului motivul pentru perioada curentă nu poate fi modificată și ce măsuri trebuie luate pentru a finaliza procedura.
De multe ori, motivul pentru suspensia devine eroare inginer care a pregătit planurile de sondaj, sau organismul tehnic de eroare kaducheta.
Decizia de a suspenda, de asemenea, poate fi contestată în instanța de judecată.
Motive de refuz:
- Kaduchet obiect nu este posibilă în conformitate cu legislația rusă.
- Documentele depuse de către solicitant nu a îndeplinit cerințele de formă sau de conținut.
- Cererea este depusă de către o persoană care nu are competențele necesare.
- suspensie depășite, după care observațiile nu au fost eliminate.
- Solicitantul necesită modificări ale pătrat, care a depășit rata admisibilă de schimbare (cantitatea maximă de creștere în zonă - până la 10% din acea zonă, care figurează în HCN).
- Clarifică poziția limitele convenite de normele legislative.
Atunci când eliberează o autoritate de negare se atașează la pachetul de documente explicații scrise specificând motivele refuzului.
Principalele teze
- Contabilizarea schimbări în OCG pe site-ul - o procedură care se desfășoară în conformitate cu reglementările.
- o parte unică și suplimentară a caracteristicii poate fi modificată în două moduri: prin aplicarea și în ordinea de interacțiune informațională.
- Cererea de modificare poate prezenta numai titularilor de drepturi și cele de pe procuri notariale.
- În termen de zece zile lucrătoare de la data depunerii organismului kaducheta de aplicare trebuie să ia o decizie cu privire la cont, să suspende sau să refuze să se schimbe.