veni la îndemână
Determinarea valorii cadastrală a terenului: baza și procedura
Cum știu valoarea cadastrală a terenului on-line
Vom înțelege cum să facă schimbarea valorii cadastrală a terenurilor. Îmi amintesc că, în ultimul articol am discutat despre modul de a determina costul terenului.
Valoarea cadastrală a terenului are un impact direct asupra cifrelor prezentate în anunțul de impozitare
Ce se poate face în cazul în care site-ul dvs. a fost inventarul evaluat mai multe ori mai mult?
Soluția alternativă logică - modificați valoarea cadastrală a terenului. Cum de a face acest lucru, vom explica în acest articol!
O creștere semnificativă a valorii cadastrală a terenurilor simțit
proprietarii de terenuri pentru scopuri agricole, care au fost în valoare înainte de reevaluare, nici atât de scump
În ceea ce privește terenurile de așezări urbane, există o creștere a valorii cadastrală a terenurilor nu atât de vizibile, dar încă foarte vizibile. Spre deosebire de zonele urbane un nou calcul al taxei în zonele rurale pot promova vânzarea de terenuri, din cauza incapacității proprietarilor să suporte povara fiscală.
Motivele pentru care costul terenului ridicat după reevaluare
- Poate că nu toți inginerii cadastrali care au participat la abordarea obiectivă re-evaluare la compilarea valorii terenurilor
- Imperfectiunea mecanism de reglementare pentru a controla acest proces. Final exemplu, nu există linii directoare care ar explica în cazul în care pentru a obține informațiile lipsă cu privire la zona, în cazul în care pentru a merge pentru informații fiabile și „proaspete“
- O cantitate mare de lucru în timp util pentru ingineri cadastrali dovedit de nesuportat, iar acest fapt nu exclude evaluarea terenurilor fără a merge la „loc“. Am folosit date din documentele disponibile, care nu sunt întotdeauna informații complete sau fiabile, din cauza erorilor de scanare sau retiparire informații.
De ce considerăm aceste cauze? Pentru a putea să înțeleagă cât de puțin obiectivism! Acest lucru înseamnă că există motive suficiente pentru a schimba valoarea cadastrală a terenurilor.
Este necesar să menționăm că, în fiecare caz un motiv pentru a schimba valoarea cadastrală pentru fiecare site-ul dvs.
Cu motive clare, nimic nu este ireparabil. Acum este necesar să se înțeleagă pe cei care au primit avizul de impunere, în care, în loc de cantitatea obișnuită este de numere „cosmice“ ..
Modificați valoarea cadastrală a terenului: cum să
Modificați valoarea cadastrală tine ca individ are dreptul, în cazul în care costurile terenului umflate a condus în nici un fel la o încălcare a drepturilor dumneavoastră.
Aveți mai multe modalități
- Comisia contestând valoarea cadastrală a instanței
- Procedura judiciară (numai în prezent proces)
Pentru a merge la tribunal pentru a persoanelor care nu trebuie neapărat refuzat Comisia să conteste valoarea cadastrală
În cazul în care să învețe ordinea de schimbare a valorii
deschide site-ul Rosreestra (rosreestr.ru), selectați colțul din stânga sus al regiunii și deschideți următorul profil: Activități> Valoarea cadastrală> Rezolvarea Disputelor privind rezultatele determinării valorii cadastrale.
Aici vei afla despre ordinea de examinare a litigiilor, comisiile, rezultatele litigiilor (detalii sunt prezentate în figuri și grafice pentru România), cu privire la rezultatul comisiilor de daune
provocare de pre-proces posibil timp de 6 luni. după adoptarea unui cost de inventar umflat de teren
Documente de cerere Comisiei
- teren pașaport cadastrală
- Raportul privind valoarea de piață a terenului
- Certificatul de proprietate al terenului (copie legalizată)
- În cazul în care valoarea de piață a terenului nu este diferită de a terenului cu 30%, apoi o alta - o concluzie pozitivă a expertului
Cel mai adesea, reevaluarea inventar al terenurilor nimeni dvs. va notifica - nu sunt necesare. Prin urmare, cel mai adesea proprietarul învață despre noua valoare cadastrală a terenurilor din anunțul de impozitare - și aceasta este o dată ulterioară pentru aplicarea Comisiei.
Pentru a nu să aștepte „ora X“, este necesar să se aplice autorității cadastrale și să solicite informații cu privire la evaluarea terenurilor dvs. în funcție de numărul cadastral (HCN).
Dacă ai ști deja că nu a avut timp să se aplice Comisiei, rămâne doar să se aplice în instanța de judecată.
Se aplică la instanța de judecată pentru a decide problema acum să plătească mai puțin!
Ca un avocat liber pentru a pune o întrebare cu privire la problema de teren - click pe tab-ul „experți“
Astăzi ați învățat procedura de schimbare a valorii cadastrală a terenurilor. Cum de a contesta valoarea cadastrală suprapreț de acoperire a terenului în articolul următor.
regiuni de proprietate
cumpărător
investitorilor imobiliari
