Acest subiect afectează aproape toată lumea, pentru că, în scopul de a menține costurile suportate de către toți locuitorii din apartamente. Cu toate acestea, dacă ne apropiem de subiect inteligent, care poate fi trasă din zona locală unele beneficii. Începe având în vedere mai bine cu conceptul de ceea ce constituie acest domeniu, care sunt termenii de utilizare și modul civilizat organizat de mers pe jos de câine.
Cumpărarea una dintre camere ale unui bloc de apartamente, toate să înțeleagă în mod clar că, după formalitățile, ei devin proprietari plin de locuințe.
Cu toate acestea, nu toată lumea este suficient de norocos să dețină apartamente minuni alimentează zona locală. Bunul simț dă un răspuns simplu: deținut de către toți proprietarii de apartamente casa cu mai multe etaje, deoarece zona respectivă cu plantații și zone de relaxare de la începutul construit pentru locuitorii de aici ar putea petrece timpul liber.
Dar practica contrazice de multe ori gândirea logică:
- Abordări locuri de joacă obstrucționeze de vehicule.
- mersul pe jos câinele se realizează pe peluzele și paturi de flori.
- terenuri de sport dezvoltatorii prefera noul centru comercial.
- Și zona în care mersul pe jos câinele a fost efectuat, a luat o altă „lumânare“.
Este posibil să locuitorii din Locuinśģ de a dispune de zona locală pe cont propriu?
Ceea ce este în teritoriu casa
Se compune dintr-o bucată de teren, care este situat pe perimetrul clădirii de apartamente. granițele sale
- Clădirea foarte mare creștere.
- Clădirile care sunt necesare pentru o întreținere de construcții apartament.
- Alte clădiri nerezidențiale, care sunt necesare pentru chiriași sau proprietari.
Care sunt regulile pentru calcularea suprafeței zonelor înconjurătoare? Reglementările la suprafețele calculate pe baza numărului de clădiri din jur și la distanță, altitudinea și proximitatea arterelor publice. Cu toate acestea, cerințele sunt de așa natură încât nu poate fi mai mică decât suprafața clădirii de apartamente. Zona se calculează folosind reguli și algoritmi speciali.
Formula se bazează pe algoritmi, în cazul în care zona de standarde sunt recunoscute prin înmulțirea suprafeței tuturor apartamentelor de un anumit factor. Aceasta depinde de altitudinea unui bloc de apartamente și data construcției sale. În practică, dimensiunea depinde de localizarea de case învecinate și a zonelor companiei de construcții dedicate. teritoriu Casa nu poate fi pus pe înregistrare în camera de cadastru. Atunci ca bază informațiile din pașapoarte tehnice pentru terenuri.
- Plot mare creștere clădire.
- Site-uri în cazul în care câinele de mers pe jos și a efectuat amenajare a teritoriului permise.
- Locuri de joacă pentru copii să se joace și exercițiile fizice.
- Aparate de haine de uscare.
- Parcare pentru chiriasi.
- Pasajele pentru motoarele cu foc.
- Un post transformare pas în jos.
- Clădirile sunt concepute pentru a furniza clădiri înalte cu căldură.
- Alte facilități care vor fi necesare pentru a deservi clădirii.
- Persoane responsabile selectați din rândul locuitorilor.
- HOA.
- Managementul organizației.
Drepturile de utilizare a clădirii de apartamente
Dreptul de a utiliza și să dețină teren locuitorii de reinstalare, care exprimă voința în adunarea generală. Ei pot seta propriile lor liste de lucrări cu privire la îmbunătățirea. Aici puteți: organizați câini de mers pe jos, să construiască un teren de joacă sau pentru a planta copaci. Proprietarii aceleași, și au dreptul de a utiliza banii din zona de leasing de muncă.
a avut loc Cerințe pentru recunoașterea unei reuniuni: acesta trebuie să conțină cel puțin 50% din proprietari. Dacă Fațade montat va împiedica locuitorii din casele vecine, instanța poate impune pe teritoriul dumneavoastră liniștire. El va da oamenilor care locuiesc în cartier dreptul de a utiliza drumul pentru trecerea sau tranzitul.
Fie că este necesar să se transfere proprietatea asupra terenurilor din jurul clădirilor înalte
- Nu apare o parcare ilegală, stand sau alte structuri.
- Obținerea unui venit chiriaș pentru tot timpul contractului.
- Pentru privatizare nu trebuie să plătească bani.
După înregistrarea zonei locale pentru a partaja chiriași de proprietate poate alege modul de utilizare a acestuia. În cazul în care cerințele de construcție nu împiedică desfășurarea lucrărilor de pe organizarea de parcare, în timpul locuitorilor săi de lucru va fi capabil de a intra în trezoreria generală a facilități bune.
Incintele situate la primul etaj, poate închiriate temporar. Cerințe pentru depunerea sumei în contul bancar al isprăvnicia sunt legitime. S-ar putea avea magazine mici, saloane de înfrumusețare și alte unități.
- Există cereri pentru plata impozitului funciar.
- Organizațiile de urbanism pot face cereri pentru a interzice construcția anumitor tipuri de facilități în zona dumneavoastră. Permis de a organiza un loc pentru sport și jocuri pentru copii, precum și garaje pentru persoanele cu handicap.
- Lucrările la repararea și întreținerea zonei din jurul clădirilor înalte va fi întotdeauna în detrimentul chiriașilor.
La momentul ea a aparținut orașului, deși ocazional reparat. Proprietarii site-ului sunt proprietarii apartamentelor, le transporta, de asemenea, povara taxelor, plata pentru munca cu privire la conținutul său. Aceste cerințe sunt prevăzute în Codul de locuințe din România. Mărimea cotei va depinde de spațiul disponibil în proprietate un apartament. Proprietarul de locuințe o suprafață mai mare va plăti și contribuții mari.
Acum este momentul în care apariția unor noi clădiri înalte, în curte sau supermarket nu este mai puțin frecventă. cerințele chiriașilor pentru dezvoltator pentru a fi ilegale, în cazul în care terenul nu a fost descărcat în proprietate. În cazul în care acest domeniu aparține unei alte persoane, este doar el și ea va comanda. Când timpul nu a fost pierdut, iar terenul a fost deținut de oameni, la cerințele de lucru de construcții ilegale vor fi justificate.
Timpul trece, și mulți încearcă să transfere un apartament în proprietate. Această procedură gratuită are un dezavantaj: în cazul în care luminile de construcție, exploda sau pur și simplu colaps de imbatranire, apartamente noi de la stat pentru a înlocui pierdut sau degradate nu primesc. Vanzarea cota generală de teren va fi, în acest caz, una dintre cele mai rapide și mai sigure modalități de a primi compensații pentru timpul și banii lor.
recalcula plăți
Pentru amenajarea teritoriului nu corespunde întotdeauna la calitatea declarată. interpretul este destul de stricte. O critică poate include: întârziată sau curățare nametennogo zăpezii căzute, debordant containerele de gunoi și altele. Executantul acestor lucrări se simt responsabilitatea, este necesar să se solicite o revizuire a facturilor.
cererea în scris ar trebui să fie trimise în termen de șase luni de la data stabilirii acestor încălcări. Bazat pe compilat și certificate de semnăturile celor act responsabil și o decizie privind reducerea tarifelor.
O atenție specială ar trebui să fie mersul pe jos câini la casă. Opțiunea ideală ar fi de a planifica inițial pentru o listă de lucrări privind organizarea zonelor specializate. mersul pe jos câinele ar trebui să fie efectuate numai în lesă și botniță. Ca atare, ei nu face rău altora. Paddock câini de talie mare si puternic ar trebui să aibă încredere doar un adult puternic, care o poate opri.
Zona echipat pentru câini să fie curate. Deoarece câine necontrolată de mers pe jos pe gazon duce la o deteriorare a aspectului exterior al șantierului. Găsirea animale pe copii terenuri de sport și este inacceptabilă. câini Paddock mici de interior realizate în așa fel încât să nu devină o victimă a vecinilor mari.
Legate de intrări:
Nu legate de posturi.