2. Valoarea investiției
3. Procesul de investiții. Fazele și procesul de investiții în fază
4. Obiective și investiții
bibliografie
Procesul de investiții - o secvență de pași, acțiuni, proceduri și operațiuni pentru activitatea de investiții. Betonul pentru procesul de investiții este definit de obiectul de investiții și tipurile de investiții (investiții reale sau financiare).
Este extrem de important să înțelegem că, deoarece procesul de investiții, investițiile legate de investițiile pe termen lung a resurselor economice, în scopul de a crea și de a produce beneficii în viitor, aspectul principal al naturii acestor investiții sunt în conversia datoriei către investitor de capital în activele pe care utilizarea lor va crea o valoare nouă .
Conceptul, esența economică și tipurile de investiții
Termenul „investiție“ provine din cuvântul latin investi, ceea ce înseamnă „să investească.“ Interpretarea extensivă a investiției poate fi definită ca o investiție pe termen lung a capitalului pentru ao spori și mai mult, și anume, investiții de resurse economice pentru a dezvolta și de a produce venituri nete viitoare, depășind valoarea totală a investiției inițiale (capitalul investit). În acest caz, câștigurile de capital ar trebui să fie suficientă pentru a compensa respingerea investitorilor a utilizării resurselor disponibile pentru consum în perioada curentă, să-l recompensa pentru riscul și pentru a compensa pierderile de la inflație în perioada următoare.
În funcție de obiectivele de clasificare a investițiilor poate fi realizată în conformitate cu următoarele atribute de bază.
Următoarele trei tipuri de investiții se disting prin proiectul de investiții:
Real de investiții (investiții în active fizice);
financiare (portofoliu) investiții;
Investițiile în active necorporale.
Real de investiții - este o investiție a resurselor economice în active corporale - în active fixe și creșterea stocurilor. Real de investiții este sub formă de bunuri de investiții pot fi bunuri mobile și imobile (clădiri și structuri, mașini și echipamente, vehicule, etc.).
Investiția în (reproducerea) a principalelor mijloace (fonduri) sunt realizate sub formă de investiții de capital.
În afară de investiții, asigurând crearea și reproducerea mijloacelor fixe, costurile reale de investiții au ca scop achiziționarea de bunuri imobile și mobile, și anume, referitoare la proprietățile fizice (active corporale).
Financiar (portofoliu) de investiții - o investiție de bani în diverse active financiare, în principal, investițiile în capital (acțiuni) și datoriile (obligațiuni) și alte valori mobiliare emise de companii și guvern; investiții legate de utilizarea instrumentelor financiare primare și secundare.
Conform dreptul de proprietate asupra capitalului investit distinge investițiile private, publice străine și mixte.
Investițiile private - investițiile sunt realizate de cetățeni, de cele mai multe ori este achiziționarea de acțiuni, obligațiuni și alte valori mobiliare, precum și investițiile realizate de întreprinderi și organizații de proprietate privată.
Investițiile publice de către autoritățile federale, regionale și locale în detrimentul fondurilor bugetare, extrabugetare și fonduri de împrumut, precum și agenții guvernamentale și întreprinderi în detrimentul fondurilor proprii și împrumutate.
Investițiile străine realizate de cetățeni străini, persoane juridice și state.
_ Investiții comune sunt investițiile realizate de entități ale țării și entități străine.
Pe durata investiției de capital distinge pe termen scurt (până la un an), pe termen mediu (unu până la trei ani) și pe termen lung (peste trei ani) de investiții.
În funcție de gradul de risc al investițiilor de investiții pot fi clasificate în investiții cu risc scăzut, risc mediu și risc ridicat.
În ceea ce privește ciclul de viață al investiției reale pot fi împărțite în investiții inițiale, extinse și reinvestirea.
Investiția inițială - o investiție în crearea de firme, întreținerea infrastructurii, etc;. investitorii au investit fonduri, astfel, utilizate pentru construirea sau achiziționarea de bunuri imobile (clădiri, terenuri), achiziționarea și instalarea de echipamente, formarea de capital de lucru.
investiții importante sunt făcute pe extinderea întreprinderilor existente, pentru a crește capacitatea de producție, inclusiv extinderea sferei de activitate.
Reinvestirea asociat cu procesul de reproducere a mijloacelor fixe în firmele existente în detrimentul fondurilor lor disponibile (constând din depreciere și o parte din profiturile alocate dezvoltării producției).
Bazat pe scopul de investiții de investiții reale pot fi rezumate în următoarele grupe principale:
investiții menite să îmbunătățească eficiența producției; Scopul lor este de a crea condiții pentru creșterea eficienței întreprinderilor existente, pentru a reduce costurile de producție prin înlocuirea echipamentelor cu mai productive sau de relocare a instalațiilor de producție în regiunile țării, cu condiții mai favorabile de producție;
investițiile în extinderea, diversificarea producției - pentru a extinde domeniul de aplicare al produselor pe piețele deja dezvoltate în cadrul instalațiilor existente, pentru a extinde domeniul de aplicare al serviciilor;
de investiții, asigurând punerea în aplicare a statului sau a altor ordine mari;
investiții legate de furnizarea legii.
Prin natura investitorilor de a participa la proiecte de investiții distinge investițiile directe și indirecte (indirect).
Investițiile directe implică o participare directă a investitorului în procesul de investiții - investitorul însuși determină obiectul investiției, precum și organizarea de finanțare a proiectelor de investiții. Surse de finanțare, în acest caz, poate fi atât fondurile proprii ale investitorului și a fondurilor împrumutate.
Indirecte (indirecte) investiții - investiții de către investitori, persoane fizice sau juridice în valorile mobiliare emise de intermediarii financiari care plasează pentru investitor în proiectele de investiții la discreția lor, pe baza proiecțiilor de rentabilitate a unui proiect de investiții.
restructurarea producției sociale, dezvoltarea echilibrată a tuturor sectoarelor economiei;
accelerarea progresului științific și tehnologic;
asigurarea apărării naționale;
dezvoltarea piețelor financiare, sectorul bancar;
îmbunătățirea calității bunurilor și serviciilor, asigurarea competitivității acestora;
protecția mediului natural, rezolvarea problemelor de mediu;
crește ocuparea forței de muncă, reducerea șomajului;
proces investițional. Fazele și procesul de investiții în fază
Procesul de investiții - o secvență de pași, acțiuni, proceduri și operațiuni pentru activitatea de investiții. Betonul pentru procesul de investiții este definit de obiectul de investiții și tipurile de investiții (investiții reale sau financiare).
Este extrem de important să înțelegem că, deoarece procesul de investiții, investițiile legate de investițiile pe termen lung a resurselor economice, în scopul de a crea și de a produce beneficii în viitor, aspectul principal al naturii acestor investiții sunt în conversia datoriei către investitor de capital în activele pe care utilizarea lor va crea o valoare nouă .
Cele trei etape se disting ca principalele etape ale procesului de investiții.
În prima etapă (pregătitoare) a deciziilor de a investi în prima fază, forma obiective de investiții. În a doua etapă, determină direcția de investiții. În a treia etapă de selecție a proiectelor specifice pentru investiții, pregătirea și încheierea acordului de investiții. Semnarea unui acord de investiții pentru a investi beneficii tangibile și intangibile având în vedere statutul investiției.
A doua etapă a procesului de investiții - realizarea de investiții, acțiuni practice privind realizarea investițiilor, îmbrăcați în formă juridică prin semnarea diferitelor acorduri. Aceste acorduri pot fi asociate cu proprietatea de transport; acorduri care vizează executarea de lucrări sau de servicii, licențierea și alte contracte de drept civil. A doua etapă se termină cu crearea obiectului de activitate de investiții.
Al treilea (operațional) fază - faza asociată cu funcționarea obiectului creat de activitate de investiții. Ca parte a acestei faze este organizat de producția de bunuri, lucrări și servicii; sistem stabilit de marketing și vânzări ale unui produs nou. În timpul fazei de exploatare este compensat costurile de investiții, veniturile generate din vânzarea de investiții. Este această etapă coincide cu o perioadă de rambursare de investiții.
Obiectivele și direcțiile de investiții
direcțiile de dezvoltare a activităților de investiții legate de definirea relațiilor de diferite forme de investiții pe etape specifice, precum și orientarea investițiilor, inclusiv componentele sale sectoriale.
Prioritățile acestora sau alte forme de a investi determinat de factori interni și externi. Cel mai important dintre factorii interni este orientarea funcțională, adică activitatea principală a companiei-investitor. Alți factori interni sunt: orientarea strategică a activităților de exploatare, valoarea întreprinderii, etapa a ciclului său de viață. Pentru întreprinderile și organizațiile din sectorul real al economiei, precum și ca fiind pe scena „maturitate“, caracterizată prin creșterea investițiilor financiare mari. Pentru etapele anterioare întreprinderi de dezvoltare a formei dominante de investiții - investiții în active corporale și necorporale.
Printre factorii externi care influențează alegerea formelor de investiții, cele mai importante sunt următorii doi factori: inflația și ratele dobânzilor pe piața financiară.
Obiectivele de investiții sunt:
angajamentul companiei de a crește profitul;
extinderea companiei;
exercitarea de prestigiu, influențează autoritățile publice;
soluționarea problemelor de mediu, etc.
În mod clar și corect formate și obiectivele de investiții articulate simplifica sarcinile asociate cu selectarea zonelor de investiții, pentru a îmbunătăți eficiența realizării acestora. Printre investiții sau de orientare pot fi investiții interdependente, independente unele față de alte investiții, dar, de asemenea, reciproc (alternative) de investiții.
Investiția poate fi definită ca o investiție pe termen lung a capitalului pentru ao spori și mai mult, și anume, investiții de resurse economice pentru a dezvolta și de a produce venituri nete viitoare, depășind valoarea totală a investiției inițiale. În acest caz, câștigurile de capital ar trebui să fie suficientă pentru a compensa respingerea investitorilor a utilizării resurselor disponibile pentru consum în perioada curentă, să-l recompensa pentru riscul și pentru a compensa pierderile de la inflație în perioada următoare.
Procesul de investiții - o secvență de pași, acțiuni, proceduri și operațiuni pentru activitatea de investiții. Pentru investiții specifice.
Este extrem de important să înțelegem că, deoarece procesul de investiții, investițiile legate de investițiile pe termen lung a resurselor economice, în scopul de a crea și de a produce beneficii în viitor, aspectul principal al naturii acestor investiții sunt în conversia datoriei către investitor de capital în activele pe care utilizarea lor va crea o valoare nouă .
Prioritățile acestora sau alte forme de a investi determinat de factori interni și externi. Cel mai important dintre factorii interni este orientarea funcțională, adică activitatea principală a companiei-investitor. Alți factori interni sunt: orientarea strategică a activităților de exploatare, valoarea întreprinderii, etapa a ciclului său de viață. Pentru întreprinderile și organizațiile din sectorul real al economiei, precum și ca fiind pe scena „maturitate“, caracterizată prin creșterea investițiilor financiare mari. Pentru etapele anterioare întreprinderi de dezvoltare a formei dominante de investiții - investiții în active corporale și necorporale.
bibliografie