1) veniturile din valoarea a crescut la vânzarea unui individ, precum și întreprinzătorii individuali care aplică regim fiscal special pentru întreprinderile mici, proprietatea menționată la articolul 180-1 din prezentul Cod;
2) câștigurile de capital atunci când transferul unui individ, precum și întreprinzătorii individuali care aplică regim fiscal special pentru întreprinderile mici, bunuri (altele decât bani), ca o contribuție la capitalul autorizat menționat la articolul 180-2 din prezentul Cod;
3) veniturile primite de o persoană care nu este un întreprinzător particular, din contractul de închiriere a proprietății agenților nefiscale;
4) venituri din valoarea a crescut atunci când vânzarea altor active ale întreprinzătorilor individuali care aplică regim fiscal special pentru entitățile de afaceri mici menționate la articolul 180-3 din prezentul cod.
Luați în considerare sub-paragraful 1 al articolului de mai sus:
În conformitate cu articolul 180-1 din Codul fiscal, câștigurile de capital în cazul vânzării de bunuri de către o persoană fizică, precum și întreprinzătorii individuali care aplică regim fiscal special pentru întreprinderile mici, există punerea în aplicare a proprietății următoare situate pe teritoriul Republicii Kazahstan:
1) case, clădiri de vacanță, garaje, facilități agricole private, situate pe dreptul de proprietate de cel puțin un an de la data înregistrării drepturilor de proprietate;
2) terenuri și (sau) cotele de teren alocate că, odată cu apariția dată a drepturilor de proprietate la data înstrăinării sunt construcții individuale de locuințe, de construcție casă de țară, servicii auxiliare, un garaj, pe care obiectele menționate în paragraful 1) din prezentul alineat situat pe dreptul de proprietate mai puțin de un an de la data de înregistrare a drepturilor de proprietate;
3) terenuri și (sau) cotele de teren alocate că, odată cu apariția dată a drepturilor de proprietate la data înstrăinării sunt construcții individuale de locuințe, construcția casă de țară, agricultura privata, grădinărit, un garaj, care nu se află facilitățile menționate la paragraful 1 ) din prezentul alineat, în cazul în care perioada cuprinsă între data întocmirii documentelor legale pentru achiziționarea și înstrăinarea terenurilor și (sau) cota terenului este mai mică de un an;
4) și terenuri (sau) terestre cu scopul nu sunt menționate la punctele 2) și 3) din prezentul alineat;
5) de aur de investiții;
6) Proprietatea, cu excepția celor indicate la punctele 1) - 4) din prezentul alineat;
7) pentru masini de transport cu motor, sub rezerva înregistrării de stat, dreptul de proprietate sunt mai puțin de un an de la data înregistrării drepturilor de proprietate;
8) titluri de interes, precum și derivații (cu excepția derivatelor a căror executare are loc prin achiziție sau vânzare a activului suport).
Veniturile din valoarea a crescut la vânzarea proprietății menționate la punctele 1) - 7) din paragraful 1 al acestui articol, este diferența pozitivă între prețul (valoarea) a proprietății și punerea în aplicare a prețului (valoare) achiziției sale.
Cum de a calcula impozitul atunci când un venit de proprietate?
Calculul și plata impozitului pe venitul personal (PIT) pe venit nu sunt impozitate la sursa de plată efectuată de către contribuabil în mod independent.
O persoană fizică a achiziționat un apartament de 5.0 milioane. Tenge, și în termen de un an de la data de înregistrare a drepturilor de proprietate la acesta, a vândut un apartament de 6,0 milioane. Tenge, acesta va trebui să plătească impozitul pe venitul personal de 10% pe câștigurile de capital, există un milion de tenge (6000000-5,000,000.) x 10%, în valoare de 100,0 mii tenge.
perioadă fiscală, momentul declarației:
Declarația de impozit pe venitul personal:
Declarația de impozit pe venitul personal este următorii contribuabilii rezidenți:
1) întreprinzători individuali;
2) notarii privați, executori judecătorești privați, avocați;
3) persoanele fizice care au primit venituri din proprietate;
4), persoanele care au primit alte venituri, inclusiv veniturile în afara Republicii Kazahstan;
5) de persoane care au bani în conturi bancare în bănci străine în afara Republicii Kazahstan.
Conditii de plata taxei pe:
Taxa se plătește la sfârșitul anului fiscal se efectuează în mod independent de către contribuabil la locul (reședință) în termen de cel mult 10 zile calendaristice de la data limită de depunere a declarației de IIT.
întreprinzătorii individuali care aplică regimul fiscal special pentru entitățile de afaceri mici, pe baza unui brevet sau o declarație simplificată, va plăti impozit pe venit individuale pe venitul impozabil în cadrul acestor tratament fiscal special, în conformitate cu capitolul 61 din prezentul Cod.
Trebuie amintit faptul că, atunci când o plata cu întârziere a dobânzii acumulate în impozitul neachitat pentru fiecare zi de întârziere în răspundere fiscală în valoare de 2,5 ori mai mare decât rata oficială de refinanțare stabilită de Banca Națională a Kazahstanului.
De asemenea, în conformitate cu Codul st.206,207 contravențiilor administrative de eșec RK de către contribuabil autorității fiscale în perioada de raportare fiscală și ascunderea impozabile ar fi considerată o responsabilitate administrativă.
Departamentul Brut al regiunii Akmola în mod constant de lucru pentru a identifica persoanele care au primit venituri de proprietate de la o valoare a crescut atunci când vânzarea proprietății.
Astfel, trebuie să ne amintim că în cazul în care vânzarea de bunuri care nu sunt utilizate în afaceri, există veniturile din creșterea valorii (mai putin de un an), atunci este responsabilitatea dumneavoastră să contactați Biroul fiscal la locul de înregistrare în termenul prevăzut să prezinte declarația și plata la timp a impozitului pe venitul persoanelor fizice .