Acasă | Despre noi | feedback-ul
În conformitate cu contractul de vânzare a întreprinderii vânzătorul se obligă să transfere proprietatea asupra societății în ansamblu ca un complex de proprietate, cu excepția drepturile și obligațiile pe care vânzătorul nu are dreptul de a transfera la alte persoane (alin. 1, art. 559 din Codul civil).
Caracteristici ale acestui contract sunt derivate din obiectul său. În cadrul acestui acord de a vinde întreprinderea ca un complex de proprietate, în general, utilizat în scopuri comerciale. Întreprinderea ca un complex de proprietate include toate tipurile de proprietate destinate activităților sale, inclusiv terenuri, clădiri, echipamente, inventar, materii prime, produse, creanțe, datorii, precum și dreptul de a desemna, individualiza compania, produsele sale, lucrările și servicii (nume comerciale, mărci comerciale, mărci de servicii), precum și alte drepturi exclusive, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract (articolul 132 din Codul civil). Nu este pentru vânzarea unor obiecte mobile și imobile, precum și vânzarea unui singur punct de vedere tehnologic, complex de proprietate legate și financiar organizatoric, așa-numita „întreprindere în mișcare“ (de afaceri).
În acest sens, pentru un anumit contract este compoziția subiect particular specific. Vânzătorul poate fi o persoană juridică sau întreprinzător individual, compania care deține dreptul de proprietate. Cumpărătorul poate acționa, de asemenea, singura persoană care are dreptul de a desfășura o activitate (cetățeni, antreprenori, persoane juridice, de stat și municipalități).
Obiectul contractului și prețul este o condiție esențială de vânzare a acordului de întreprindere (alin. 1, art. 432, alin. 1, art. 555 din Codul civil). În absența acestora, contractul nu este încheiat.
În conformitate cu art. 132 GKRumyniyapredpriyatiem ca obiect independent al drepturilor civile recunoscute complexe de proprietate utilizate în scopuri comerciale.
Compoziția și valoarea întreprinderilor vândute sunt definite în contractul de vânzare a întreprinderii, pe baza inventarului său total (alin. 1, art. 561 din Codul civil).
Înainte de semnarea contractului de vânzare a întreprinderii ar trebui să fie pregătite și discutate de către părți:
- Raportul auditorului independent privind componența și valoarea întreprinderii;
- o listă a tuturor datoriilor (pasive) sunt incluse în cadrul companiei, indicând creditorii, natura, mărimea și calendarul creanțelor lor (paragraful 2 al articolului 561 din Codul civil ..).
Pentru cumpărător dobândește toate bunurile, drepturile și obligațiile prevăzute în aceste documente, cu excepția licențelor și a altor drepturi și obligații care nu pot fi transmise (p. 2, art. 561, alin. 1, art. 559 din Codul civil). Acordul dintre părți poate fi rezolvată problema trecere în cazul în care cumpărătorul sau să rămână cu vânzătorul drepturi exclusive asupra activelor individualizării întreprindere de producție, lucrări sau vânzător de servicii (denumire comercială, marcă comercială, marcă de serviciu), precum și care îi aparțin, pe baza acordurilor de licență dreptul utilizarea mijloacelor de identificare (p. 2, Art. 559 CC RF).
Transferul întreprinderii de către vânzător la cumpărător se realizează printr-un act de transfer (p. 1, art. 563 din Codul civil).
Creditorii privind obligațiile incluse în societățile de vânzare trebuie să fie înainte de a fi transferat cumpărătorului notificat în scris vânzării sale uneia dintre părțile la contractul de vânzare a întreprinderii (p. 1, art. 562 din Codul civil).
Creditor, care scris nu a informat vânzătorul sau cumpărătorul acordul lor privind transferul de datorii, poate, în termen de trei luni de la data primirii anunțului de vânzare a întreprinderii necesită fie rezilierea sau executarea anticipată a obligației și de compensare de către vânzător a cauzat aceste pierderi, sau recunoașterea contractului de vânzare întreprindere invalidă în totalitate sau în în partea relevantă (alin. 2 v. 562 CC RF).
Compania este considerată a fi transferată către cumpărător de la data semnării actului de transfer de ambele părți. Din acest moment cumpărătorul trece riscul de pierdere sau deteriorare a bunurilor transferate în cadrul întreprinderii (Sec. 2, art. 563 din Codul civil) accidentale.
Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de vânzare a întreprinderii, proprietatea societății transferate către cumpărător, și sub rezerva înregistrării de stat imediat după transferul activității către cumpărător, dreptul de proprietate trece din momentul înregistrării de stat (punctele 1 și 2 din art. 564 din Codul civil).
Cu toate acestea, în cazul în care contractul prevede păstrarea titlului întreprinderii transferate către cumpărător, la plata întreprindere sau până la apariția altor circumstanțe, cumpărătorul are dreptul de a transfera aceasta a drepturilor de proprietate de a dispune de proprietate și drepturile membrilor întreprinderii transferate, în măsura în care, în măsura în care este necesar pentru scopurile pentru care societatea a fost achiziționată (pag. 3 al art. 564 din Codul civil).
Reguli GKRumyniyao consecințele nulității tranzacțiilor și modificarea sau rezilierea contractului de vânzare, care prevede returnarea sau recuperarea în natură primite în temeiul contractului pe o parte sau pe ambele părți, se aplică vânzării contractului întreprinderii, în cazul în care aceste efecte nu au fost semnificativ încalcă drepturile și interesele protejate prin lege creditorii vânzătorului și cumpărătorului, iar altele nu intră în conflict cu interesul public (art. 566 din Codul civil).
Capitolul 2. Contractul de barter