Trimite munca ta bună baza de cunoștințe cu ușurință. Foloseste formularul de mai jos
Elevii, studenții absolvenți, tineri oameni de știință, folosind baza de cunoștințe în studiile și munca lor va fi foarte recunoscător.
Tranzacții imobiliare - sunt acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile în ceea ce privește proprietatea.
Scopul tranzacției - achiziționarea de proprietate sau dreptul de a folosi proprietatea.
Valabilitatea tranzacției este determinată printr-o combinație a următoarelor condiții:
Capacitatea juridică a persoanelor și entităților care comit tranzacția;
respectarea voinței și voința părților la tranzacție;
respectarea formei tranzacției.
În cazul în care nu este îndeplinită cel puțin una dintre condițiile de mai sus, tranzacția nu este validă.
Tranzacția este considerată nulă în cazul în care:
săvârșite în scopul, cu bună știință contrară principiilor ordinii publice sau bunelor moravuri;
nu va corespunde voinței adevărate;
a încălcat forma și cerințele înregistrării de stat tranzacției;
parte a tranzacției este ineficient, adică, incapabil să înțeleagă semnificația acțiunilor sale ..;
persoană juridică de tranzacție este dincolo de capacitatea sa.
Tranzacțiile pot avea loc în două forme:
Afacere este posibilă pe cale orală:
cu excepția cazului în care legea sau acordul nu trebuie să fie în scris;
pentru tranzacțiile executate în timpul acestora comitere (cu excepția celor pentru care este furnizată formă notarială, și tranzacții, nerespectarea formei scrise simplu, care presupune invaliditatea acestora);
pentru tranzacțiile în conformitate cu acordul încheiat în formă scrisă (în cazul în care nu este împotriva legii, alte acte juridice sau a contractului).
Tranzacții imobiliare sunt supuse înregistrării de stat și de legalizare.
Tipuri de tranzacții imobiliare
Odată cu schimbarea de proprietate