Mulți încearcă să cumpere proprietăți în noua clădire, pentru că în acest caz este posibil de la început să folosească exact acele materiale care vor mulțumi proprietarului. Încă de finisare studio pot fi diferite: finisajul sau „la cheie“.
Înainte de a cumpăra un apartament, este necesar să se ia în considerare unele puncte:
• Ai nevoie de un finisaj fin;
• Costul aproximativ al lucrărilor de pe piața construcțiilor;
• dacă terminarea lucrărilor comandate de la dezvoltator;
• cea mai bună modalitate de a face reparații: proprii sau se referă la specialiști.
Atunci când cumpără o casă într-un complex rezidențial mare este adesea oferit apartamente cu un finisaj fin. In prezent, valoarea lor ajunge la 20%. indicator universal, care ar putea ajuta la determinarea nivelului de pregătire de apartamente, astăzi nu există.
Diferențele de finisare și finisare „la cheie“.
finisare fină de apartamente, ale căror prețuri pot varia foarte mult, și este de două feluri - pentru finală sau municipale. În acest din urmă caz, vom folosi cele mai ieftine materiale, de exemplu, linoleum sau tapet ieftin. Atunci când decorarea pentru șapa manufacturat finală, efectuat lucrări tencuieli, executați cablajul. În unele cazuri, dezvoltatorul oferă mai multe apartamente în același timp, proiectarea, care poate fi foarte diferit. Dar finisaj „la cheie“ apartamente permite, în general, nimic să vă faceți griji, și chiar acum să se mute într-o nouă reședință. În acest caz, locuințe va fi pe deplin potrivit pentru un sejur confortabil: Există un mobilier scump și de înaltă calitate, realizate în întregime termina, etc.
Costul de finisare a apartamentului.
Prețul este influențat de diverși factori, inclusiv localizarea complexului rezidențial și regiunea. După cum se știe, valoarea proprietății în capitala poate fi de mai multe ori mai mare decât în periferie. De asemenea, variază în prețul de apartamente, situate în diferite zone ale orașului: în centru și la periferia orașului. De exemplu, la Moscova, costul pe metru pătrat poate varia cu mai mult de 10 mii de ruble. Dacă vorbim despre finisajul municipale, diferența nu este mai mică de 4,000. Unii dezvoltatori din aceste costuri includ costul unui metru pătrat, prețul de alt punct de finisare într-o coloană separată.
Dacă să ia proprietate de vânzare de către constructor?
Clădirile pot fi diferite tipuri de finisaje, dar există mai multe motive pentru care mai bine pentru a alege finisajele in apartament de la dezvoltator, și nu o face el însuși. În primul rând, dezvoltator cumpără materiale de construcții en-gros, deoarece acestea sunt necesare în număr mare pentru el. Și aceste materiale și componente sunt multe. În cazul în care tipul de tapet, usi de interior, precum și alte elemente ale interiorului nu este o chestiune de principiu, atunci este posibil să se realizeze un foarte bun salva.
În plus, finisarea apartamentelor din aceste companii nu este o afacere de bază, astfel încât acestea să nu practică de a utiliza un ieftin enorm. Nu sunt obligați să cumpere un porc într-o traistă - Faceți cunoștință cu fotografii de apartamente de vânzare, un aspect casa cu proprii ochi și veți aprecia calitatea lucrărilor de finisare.
Adesea, finisajul se efectuează în unitatea de cazare buget. Această caracteristică vă permite să se deplaseze imediat într-un apartament, mai degrabă decât să aștepte pentru lucrările de finisare. În unele cazuri, efectuate reparații cosmetice, după semnarea contractului de vânzare, în care a înlocuit pardoseala, tapet, unele corpuri sanitare.
