ipoteci bancare garantează returnarea fondurilor împrumutate. Ipoteci garantate cu bunuri imobiliare existente în Banca de Economii a emis în termen de câteva produse ipotecare: în software-ul sunt făcute aparținând debitorului sau co-debitor titular apartamente, vile, case.
Banca de Economii oferă ipotecare la imobiliare în cadrul celor 5 programe:
- „Campania pentru clădiri noi“;
- „Achiziția de locuințe în construcție“;
- „Construirea unei case“;
- „Achiziția de locuințe terminat“;
- "Rezidential Real Estate."
Statutul de garanție afectează dimensiunea din suma creditului. Potrivit „Acțiunile pentru noi“ instituție de credit este gata să dea debitorului un împrumut în valoare de 85% din valoarea evaluata a apartamentului, casei. Pentru achiziționarea de finit, în conformitate cu facilități de construcție - 80%, iar pentru construcția de vile, Tuan-Casa, o casă de țară - 75%.
Sberbank dispus să ofere împrumuturi clienților, oferind ca o garanție a împrumutului alte bunuri imobile. În acest caz, contractul este o garanție suplimentară. Estimarea spațiilor, terenurilor, care determină mărimea sumei creditului.
Împreună cu managerul de credit al băncii poate calcula prețul aproximativ de locuințe ipotecare și suma ipotecare. Pe baza acestor indicatori, selectați un program de împrumut adecvat.
Cerințe pentru proprietate garanții
Nu fiecare apartament, casa sau un teren poate fi dat băncii ca garanție pentru împrumut. Sberbank la o astfel de proprietate este prezentat o serie de cerințe:
- fără grevare;
- statut rezidențial;
- transportate de apă, electricitate, canalizare;
- fișa de planificare a datelor de conformitate;
- nu este în lista de urgență pentru a fi reparații majore, demolare.
Documente pentru a obține un împrumut de acasă
Pentru a examina un client cerere de credit ipotecar trebuie să furnizeze băncii o serie de documente care confirmă dreptul de proprietate asupra obiectului ipotecat:
- certificatul de înregistrare de stat de proprietate a mortgagor;
- barter, cumpărare și vânzare, donație, orice contract care certifică existența apariția drepturilor de proprietate;
- Estimarea costurilor;
- extract din USRR;
- date despre produs;
- acordul soțul pledgor, consimțământul trebuie să fie legalizată;
- în cazul în care unul dintre proprietarii de proprietate în favoarea minor, trebuie să aibă permisiunea de tutelă;
- contractul de căsătorie;
- un extras din registrul casei.
În cazul în care software-ul este transferat într-un teren, este necesar având în vedere pașaportul cadastral original.
În unele cazuri, este avantajos să se ia de credit pentru imobiliare
Atunci când creditele ipotecare ca garanție este de obicei făcută asupra proprietății achiziționate. Pe baza valorii sale, calculată valoarea maximă a creditului. În cazul în care debitorul trebuie să fie o cantitate mai mare, benefică pentru a oferi garanție existente ca înapoi de proprietate, prețul care trebuie să fie mai mare decât prețul unui obiect nou.
De asemenea, s-ar putea fi interesat: