Cum de a face o moștenire pentru imobiliare
În țara noastră, există două modalități de moștenire: sub voința și în condițiile legii. În acest articol ne vom uita la proprietatea de succesiune, care este, o casă sau un teren, un apartament, garaj, în zilele noastre poate fi și de cumpărături și de piață, magazin pentru producția de ceva, și așa mai departe, folosite pentru uz personal, și utilizate în scopuri comerciale.
Estate testamentară
Mulți proprietari de proprietate în timp ce încă în viață pentru a face o voință, astfel încât să nu creeze probleme inutile și necazuri după moartea sa. Este foarte important, în cazul în care moștenitorii nu sunt una, ci mai multe. Proprietar indică ce elemente specifice el bequeaths fiecărui moștenitor, și care este cota sa. În cazul în care proprietarul nu are active, atunci toți moștenitorii primesc moștenirea în părți egale. Desigur, cea mai bună soluție ar fi să aibă testator toate persoanele fizice și partea lor de proprietate pentru a evita litigii în continuare și litigii. În același timp, există și voința restricției testator dacă există moștenitori care au dreptul la o cotă obligatorie, ei vor primi, indiferent de dorințele proprietarului.
Moștenirea de legea proprietății
De multe ori se dovedește că proprietarul bunului în timpul vieții sale nu a putut sau nu a vrut să-și exprime voința în ceea ce privește proprietatea sa. Apoi vine cazul în care moștenirea proprietății conform legii, adică, în conformitate cu ordinea de succesiune.
Există o ordine strictă a succesiunii în care dreptul de prioritate de a avea prima fază a moștenitorilor. Printre acestea se numără: soții, copiii și părinții defunctului. Nepoții și urmașii lor vor moșteni prin dreptul de reprezentare.
Când este vorba despre dreptul la reprezentare? Aceasta are loc atunci când moștenitorul moare înainte de momentul în care a fost deschis moștenirea. În acest caz, descendenții săi pot pretinde o moștenire. Ei primesc acea parte a proprietății, care a invocat părinții. Și această parte a proprietății, respectiv, împărțit între ele în părți egale.
În cazul în care acestea sunt absente, sau au refuzat moștenirea, sau exclus din moștenire, dreptul de-a doua etapă începe. Ea - frați și surori, bunici, atât din tată și partea mamei. Nepoții și nepoatele moștenesc prin dreptul de reprezentare.
Urmează a treia etapă - unchiul și mătușa testatorului. Cousins și veri moștenesc prin dreptul de reprezentare. În a treia etapă a prezentării dreapta se termină. prin dreptul de moștenire reprezentărilor nu este furnizat alte persoane din lege.
În continuare, al patrulea rând - străbunicilor;
Locul cinci - veri, nepoți, străbunici;
locul șase - veri, mătuși și unchi, strănepoții, nepoti;
Al șaptelea loc - fiul vitreg, fiica vitrega, tatăl vitreg, mama vitrega.
Și ultima, a opta etapă sunt cei care au fost dependente de decedat cel puțin un an înainte de moartea sa.
Ordinea moștenirii proprietății
Deci, deschiderea succesiunii începe cu
1. face apel la notar la locul de deschidere declarația moștenire de acceptare a succesiunii. Cu acest tratament oferă următoarele documente:
- pașaport moștenitor;
- certificatul de deces al testatorului;
- certificat de la ultimul său loc de reședință;
- testament (dacă există) sau documente care testatorul rudenie relevantă și moștenitorul.
În acest caz, trebuie să încheiați o moștenire în termen de șase luni de la data deschiderii succesiunii. Acest termen este stabilit pentru intrarea într-o moștenire, conform legii și sub voința.
2. Următorul moment, cel mai important, este de a colecta documentele, care confirmă faptul apartenenței la testator de bunuri imobiliare. Aceste documente sunt necesare pentru a verifica respectarea reglementărilor tehnice de documentare. Se întâmplă uneori că, în timpul vieții proprietarului au fost făcute unele modificări în proiectarea de bunuri imobiliare, iar el nu le-a legitima, care este de a face aceste schimbări în plan tehnic. În acest caz, succesorul va trebui să facă aceste modificări la documentația (poate plăti chiar și pedeapsa prevăzută de lege), și apoi să întocmească documentele pentru imobiliare.
3. Odată colectate toate documentele necesare, acestea sunt furnizate la notar.
4. După șase luni, moștenitorii primesc un certificat de moștenire. La eliberarea unui certificat de moștenire, notarul va plăti suma taxei de înregistrare, care se calculează ca procent din valoarea proprietății moștenite și apropierea de rudenie între testator și moștenitorul.
În prezent, impozitele vRumyniyaotmenen atunci când moștenirea proprietății.
Datele de intrare într-o moștenire
Fără îndoială, procesul de înregistrare moștenire, în unele cazuri, poate provoca dificultăți și probleme, mai ales în cazul în care moștenitorul nu este una, ci mai multe. În astfel de cazuri, ar trebui să contacteze avocați din acest domeniu de drept, pentru a obține o soluție competentă a problemei.
- dreapta auto
- drept administrativ
- dreptul de locuințe
- protecţia consumatorilor
- drept teren
- legea de imigrare
- dreptul familiei
- dreptul de asigurare
- dreptul muncii
- dreptul penal
- dreptul de succesiune
- pașaport
- cetățenie