Leasing-ul este o oportunitate de a achiziționa bunuri imobiliare, care nu necesită un calcul financiar instant. În unele privințe acesta este un contract de leasing pe termen lung, care se caracterizează prin aceea că, în viitor, este planificat pentru această proprietate pentru a cumpăra înapoi. Astfel de forme de relații au unele avantaje pentru persoana care cumpără o proprietate în acest fel. Primul avantaj - este unele de relief pe taxe.
Documentul este, de obicei, prescris de fapt, în bilanțul societății este imobiliar. Documentul ar trebui să fie un profesionist cu experiență care înțelege aspectele financiare.
document de probă umplută conține următoarele tipuri de informații:
- detalii de ambele părți,
- data de compilare
- caracteristicile de proprietate vă leasing,
- anumiți termeni de relație și așa mai departe.
Lease acord pentru a crea masina - termenii esențiale și obiectul contractului
Tratatul este un document care definește condițiile în care beneficiarul va utiliza proprietatea locatorului. Baza este obiectul real, adică proprietatea, despre care se formează relații și părți.
Un astfel de act pe masina sau alt obiect de bunuri mobile și imobile trebuie să fie făcută în scris, acest fapt este înregistrată în Legea federală „cu privire la leasing“.
Asigurați-vă că pentru a specifica perioada de leasing pe termen lung. De regulă, este absolut atât de mult timp, care se calculează pe deprecierea imobiliare. După amortizare va fi zero valabilitate relație este considerată completă.
document de probă umplut va conține toate informațiile cu privire la parametrii tehnici și economici ai obiectului transmis. Acestea pot fi numite garanția calității produselor. Dar, în cazul în care sosirea de bunuri imobiliare în locul specificat de livrare va fi că proprietatea nu îndeplinește caracteristicile specificate în document, locatarul poate eliberat complet de orice obligații suplimentare, care sunt, de asemenea, se face referire aici închirierea pe termen lung.
Ai probleme? Apelați un avocat:
+7 (499) 703-46-28 - București, regiunea Moscova
+7 (812) 309-76-23 - București, Leningrad
contract de închiriere și contract de închiriere este diferența?
Contract de închiriere - un document de închiriere (de exemplu, o mașină), dar diferă de faptul că de obicei imobiliare sau a proprietății personale nu sunt transferate în proprietatea beneficiarului. Aceasta este o relație pe termen lung. Tipul obișnuit de document poate fi tras complet în orice moment.
În cazul în care documentul locatorului renunță la toate pretențiile care pot apărea din cauza subiectului problemei sau a performanțelor sale, prin urmare, însăși motivul apariției lor nu joacă nici un rol.
Leasing, leasing financiar
Subiectul leasing financiar contractul de leasing poate fi bunuri mobile sau imobile, care se află în soldul înregistrate ca active fixe. De exemplu, o mașină. Astfel, un subiect cu contract de leasing normală are o listă mult mai extinse, transmise în utilizare pentru o anumită perioadă de timp. Hârtia trebuie să fie întocmită și certificată de către un notar.
În cazul în care locatarul își îndeplinește toate obligațiile la timp și în întregime, după expirarea bunului este transferat în proprietatea sa. În cazul în care plățile sunt efectuate cu întârziere, ar putea fi taxat penalități până la desfacerea contractului de muncă.
Încetarea contractului de leasing
Contractul poate fi reziliat în cazul în care este necesar. Condiții de încetare anticipată a relațiilor sunt specificate în documentul privind contractul de închiriere pe termen lung. Rezilierea la inițiativa beneficiarului poate avea în cazul în care subiectul post-livrare nu se potrivește cu descrierea furnizată de către locator. Notificarea acestui fapt este de a fi trimisă proprietarului într-o perioadă de 5 zile lucrătoare.
Întoarcerea plăților de leasing la încetarea contractului de leasing
FZRumyniya „cu privire la leasing“ conține informații care reglementează rezilierea acordului. Potrivit lui la încetarea contractului la inițiativa proprietarul nu are dreptul să nu se întoarcă la plata parțială a doua parte. Acest lucru se datorează faptului că plata poate fi împărțită în două părți: prima - o plată pentru utilizarea subiectului, a doua - suma care merge pentru a achita costul care, în viitor, ar trebui să devină proprietatea beneficiarului.
Întrebați avocatul
Pentru orice întrebări vă rugăm să contactați avocații noștri prin intermediul acestui formular!