De foarte multe ori există o situație în care să aibă de a închiria o proprietate de diverse tipuri.
Intreprinderi închiriate de multe ori vehicule, echipamente, linii de producție, spatii de productie, depozite, birouri și așa mai departe.
Civilii, de asemenea, uneori, trebuie să ia proprietatea altcuiva pentru chirie. Ar putea fi mașini, apartamente, case, aparate și multe altele.
Relația pe baza de închiriere este de a primi beneficiile locatorului. Acest lucru înseamnă că, în cazul acestor tranzacții tranzacții financiare loc.
Deci, trebuie să fie semnat documentul corespunzător. Ei și un contract de leasing.
Esența și caracteristicile contractelor de închiriere
Acest tip de document care confirmă dreptul de a folosi proprietatea închiriate pentru scopuri proprii.
Distinge următoarele simptome ale contractului:
- Primul și cerința cheie contractului de închiriere este că acesta trebuie să fie proiectat pe suport de hârtie.
- comun acord cu privire la termenii faptului de leasing este voluntară este semnat. Aceasta implică următoarea cerință - documentul trebuie să fie semnat de către cele două părți implicate. Dacă vorbim despre partid, care este statutul juridic, semnătura trebuie să fie certificată de către sigiliul original. Pentru persoane fizice, nu există o astfel de cerință.
- O altă caracteristică a acestui document este în perimetrul și utilizarea proprietății. De exemplu, anumite tipuri de contracte de leasing sugerează posibilitatea de transfer de proprietate pentru subinchiriere. Alții îl interzic.
- Este firesc să presupunem că textul acordului trebuie să fie specificată suma de plată și ordinea lucrărilor.
- Acest document este o formă simplă, liberă. Acest lucru înseamnă că poate fi păstrat în conformitate cu cerințele oricărei părți implicate. Singura condiție este ca aceste cerințe nu intră în conflict cu legislația în vigoare în România.
Exemple de astfel de acorduri și probe sunt disponibile pe site-ul nostru gratuit și în orice moment.
Perioadei de leasing
Pentru acest tip de document, cerințele în ceea ce privește durata de valabilitate a acestora.
Legislația română prevede domeniul de aplicare diferită a acestor termeni. Acestea depind de obiectul contractului de leasing.
De exemplu, în cazul în care contractul de arendă a pământului este considerat a fi pe durată nedeterminată, dar în același timp, efectul său este limitat la cincizeci de ani.
În ceea ce privește apartamentele au, de asemenea, o diferență semnificativă. leasing pe termen scurt este considerat un an. Orice peste - nedefinită.
Dar, din nou, mai mult de cinci ani sub un contract de o casa nu poate fi închiriat. Va trebui să intre într-un nou acord.
Prin urmare, la livrarea bunului sau închirierea acestuia, aveți nevoie pentru a obține consiliere profesională.
Diferențe pe termen și acorduri nedefinite și este în ordinea lor de terminare. Dar ele depind, de asemenea, obiectul de leasing.
Mai jos este o formă de probă și un contract de probă de opțiune de închiriere pe durată nedeterminată pe care o puteți descărca gratuit.
Citiți documentul de mai jos