În conformitate cu art. 610 GKRumyniya1. Contractul de închiriere se încheie pe o perioadă determinată de contract.
2. În cazul în care termenul contractului de închiriere nu este definit, contractul de închiriere se încheie pe o perioadă nedeterminată.
În acest caz, fiecare parte va avea dreptul, în orice moment pentru a anula contractul prin notificarea celeilalte părți o lună și contractul de închiriere de bunuri imobile, timp de trei luni. Legea sau va contracta un alt termen pentru a preveni rezilierea unui contract de închiriere încheiat pe o perioadă nedeterminată poate fi stabilită.
3. Legea poate stabili maxim (limita) clauzele contractuale pentru tipuri individuale de leasing și de închiriere a anumitor tipuri de proprietate. În aceste cazuri, în cazul în care durata contractului de închiriere în contract nu este definit și niciuna dintre părți nu se retrage din contract înainte de expirarea termenului stabilit prin lege, contractul după expirarea termenului se oprește.
În același timp, în conformitate cu RF1 st.621 CC. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contractul de închiriere, locatarul îndeplini în mod corespunzător atribuțiile, la expirarea contractului este, ceteris paribus dreptul preferențial, înainte de alte persoane pentru a intra într-un contract de închiriere pentru un nou mandat. Locatarul va notifica locatorului cu privire la dorința de a încheia un astfel de acord în termenul specificat în contractul de închiriere, iar în cazul în care contractul este specificat nici un moment, într-un termen rezonabil înainte de încheierea contractului.
La intrarea într-un contract de închiriere pentru un nou termen condiții ale acordului poate fi modificat prin acordul părților.
În cazul în care proprietarul a refuzat să locatarului la încheierea contractului pentru un nou termen, dar într-un an de la data cu el expirarea contractului încheiat un contract de închiriere cu o altă persoană, locatarul poate, la discreția sa, să solicite în instanță transferul drepturilor și obligațiilor în temeiul contractului și daune încheiat, cauzată de refuzul de a reînnoi un contract de închiriere cu el, sau doar compensații pentru astfel de daune.
În acest caz, acțiunile pot fi considerate Kuga ca încheierea unui contract de închiriere pentru o perioadă nedeterminată.