Poate exista un contract de închiriere pentru o perioadă nedeterminată?
Alo Spune-mi, te rog, dacă poate exista un acord pune un apartament pentru o viață nedeterminată? Și în timp ce stipulează Chiriasul că reziliat contractul poate fi din proprie inițiativă, în orice moment (cu avizul Beneficiarului în termen de 30 de zile înainte de încetarea contractului?) Chiriașul acest acord trebuie să fie prezentate la RF, în cazul în care acesta va compensa partial pentru plata chiriei.
Aș fi recunoscător pentru răspunsul dumneavoastră.
Răspunsurile avocați (3)
Oraș necunoscut
Contractul poate fi nedeterminată, dar în conformitate cu legea în cazul unui contract de leasing de bunuri imobile ar trebui să facă față în cele trei luni pentru a notifica celeilalte părți încetarea contractului. Dar, în cazul în care perioada contractului de 30 de zile vor fi înregistrate, acest lucru ar fi de asemenea legitim. Puteți alege orice alt moment.
2. În cazul în care termenul contractului de închiriere nu este definit, contractul de închiriere se încheie pe o perioadă nedeterminată.
În acest caz, fiecare parte va avea dreptul, în orice moment pentru a anula contractul prin notificarea celeilalte părți o lună și contractul de închiriere de bunuri imobile, timp de trei luni. Legea sau va contracta un alt termen pentru a preveni rezilierea unui contract de închiriere încheiat pe o perioadă nedeterminată poate fi stabilită.
În plus, contractul de bunuri imobile supuse înregistrării de stat.
Întrebări la un avocat?
Conform Codului civil, contractul de închiriere de cazare de viață se încheie pentru o perioadă de cel mult cinci ani. Dacă un termen de contract nu este definit, contractul este încheiat pentru cinci ani. Prin urmare, un contract pe durată nedeterminată nu poate fi. Condiția rezilierea acordului de către proprietar ... ilegal. În contractul astfel încât să puteți înregistra, în cazul în care chiriașul decent - fără probleme, dar dacă nu, instanța va fi de partea sa, deoarece legea definește condițiile de încetare anticipată a contractului din partea proprietarului (st.687, 619, paragraful 2 al art. 450 din Codul civil).
Vă mulțumim pentru examinare. răspundă:
Dacă semnați un contract pentru trei luni (în contract prescrie strict perioadă de 3 luni, fără drept de prolangatsii), apoi avertiza cu privire la rezilierea contractului nu este necesară. Contractul este reziliat în mod automat. Puteți semna un alt contract pentru aceeași perioadă ilidrugoy. În cazul în care contractul precizează condițiile de prolangatsii (prelungire a contractului), acordul este necesar pentru a face o înregistrare, „Dacă oricare dintre părți timp de 1 lună înainte de expirarea
termenul acestui contract nu a notificat cealaltă parte cu privire la intenția sa de a rezilia contractul, atunci contractul se prelungește automat pentru aceeași perioadă și în aceleași condiții. "
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.