documentele contabile primare, necesare pentru calcularea și plata taxelor, trebuie să fie păstrate timp de cel puțin patru ani. Ministerul Finanțelor a explicat în ce moment pentru a conta această perioadă.
Investigații Comitetul și Internal Revenue Service au elaborat linii directoare pentru stabilirea faptelor deliberată neplata taxelor și construirea bazei de dovezi.
Dacă munca angajatului este legată de deplasare constantă, sumele acordate pentru el de zi cu zi nu sunt supuse nici unei taxe sau impozit pe venitul personal integral, și nu doar în limita generală.
Cheltuielile pentru achiziționarea de lucrări (servicii) efectuate (prestate) de către terți sunt recunoscute în „profitabile“, în perioada în care faptul documentată a acestor lucrări (servicii). Ministerul Finanțelor a reamintit că data documentelor justificative.
Instanțele de judecată, inclusiv BC, să recunoască personalul de control legitim al calculatoarelor IRS și software-ul instalat pe ele în timpul inspecției de teren.
AY Nikitin, consultant fiscal
Acum, nimeni nu va fi surprins de faptul că primele etaje ale clădirilor rezidențiale ocupate în întregime de magazine, buticuri, clinici, farmacii, saloane de înfrumusețare, și așa mai departe. E. Pentru ei într-o clădire de apartamente moderne, de regulă, a fost construit inițial ca un non-rezidențiale. Dupa ce le vinde mult mai bine decât cele nepopulare apartamente „pervoetazhnye“. Dar, în acest caz dezvoltator-investitor de a face cu TVA?
Valoarea taxei de intrare percepută pentru contractori în ceea ce privește costul spațiilor de lucru, ar trebui să fie incluse în valoarea lor datorită vânzării ulterioare a bunurilor supuse TVA-ului nu este atât de polițist Bude. 22, 23, n. 3, v. 149. p. 2 linguri. 171 din Codul fiscal. O vânzare a spațiilor non-rezidențiale supuse TVA-ului în mod normal, adică, taxa de intrare care pot fi atribuite la costurile de construcție, puteți lua o deducere. Întrebarea este, în ce moment acest lucru poate fi făcut și cum să calculeze TVA deductibilă. Dar, mai întâi lucrurile primele.
Proporția metodei „distribuire“
Compania, care are atât impozabile și nu fac obiectul tranzacțiilor de TVA, taxa de intrare pentru bunurile achiziționate (lucrări, servicii de m), n. 4 din art. 170 din Codul fiscal.
- <или> sunt deductibile în cazul în care acestea sunt utilizate în activități impozabile;
- <или> Se ia în considerare valoarea lor în cazul în care acestea sunt utilizate în activitatea neimpozabilă;
- <или> parțial deductibilă, și parțial pentru a lua în considerare valoarea lor, în cazul în care acestea sunt utilizate în operațiunile impozabile și neimpozabile.
Ca regulă generală, porțiunea de intrare a primit pentru deducerea taxei pe valoarea determinată pe baza câștigului proporțional primit de operațiuni scutite de daune impozabile și TVA. 4, articolul 4.1. 170 din Codul fiscal. Dar, în cazul nostru count „pentru punerea în aplicare a“ taxa nu va funcționa. Având în vedere că TVA-ul perceput de către contractori, se referă la punerea în aplicare a ambelor spații rezidențiale și non-rezidențiale într-o casă nou construită, dezvoltatorul are dreptul de deducere a taxei pe costul activităților de construcție a spațiilor non-rezidențiale, care se va vinde la sfârșitul anului de construcție a casei. Și vom face nimic, de exemplu, vânzarea în orice perioadă fiscală de trei apartamente si un non-rezidențiale spațiilor de câteva zeci construite: calcula cota TVA, deductibilă, aceasta nu va ajuta în suma totală a taxei de intrare. Aceasta este norma de prescriere diviziune TVA „pentru punerea în aplicare“ sunt, de fapt, nu va funcționa.
Exemplu. Aplicarea metodologiei de alocare a TVA
/ / Soluție de a defini o sumă deductibilă de impozitare.
Etapa 1. Se calculează ponderea spațiilor non-rezidențiale, rămân în proprietatea dezvoltatorului, o suprafață totală de spații rezidențiale și non-rezidențiale ale casei:
PASUL 2. Se calculează valoarea deductibilă fiscal:
25 de milioane de ruble. x 0,18 = 4,5 milioane de ruble.
În ce moment se poate distribui fiscale și pretinde o deducere
Logica acestei abordări, desigur. La urma urmei, se determină numărul de apartamente finisate și spații non-rezidențiale, dezvoltatorul rămase în proprietate, după finalizarea construcției în etapa de dezvoltare este foarte problematică. În timpul construcției, compania poate încheia noi contracte de o construcție comună, și rezilia încheiate anterior (de exemplu, la cererea unei părți sau pe baza hotărârii). Și acest proces este finalizat numai după ce a primit permisiunea de a intra în casa de locuit în funcțiune. Dezvoltatorul întocmește dreptul de proprietate asupra spațiilor rămase și să le vândă către terțe părți. Acest lucru este posibil de a distribui TVA-ul apare numai după finalizarea construcției și punerea în funcțiune. Din acel moment vine și dreptul de deducere.
Văzând un fluture în timpul iernii, evident surprins. Iar taxa va fi să-l puneți blând, întrebându-se dacă va accepta deducerea TVA până la finalizarea construcției
Se calculează valoarea de deducere a TVA pentru spații non-rezidențiale poate fi proporțional cu suprafața spațiilor din suprafața totală a casei. Dezvoltatorul-investitor poate deduce fi depuse de contractanți, valoarea TVA aferentă valorii proprii spațiilor non-rezidențiale, la primirea de către aceștia a actelor de numărul formularului KS-2 și facturi în timpul construcției și după finalizarea acestuia, după intrarea în casa în funcțiune . Cu toate acestea, în cazul în care ați pus deoparte o deducere de până la acceptarea obiectului ca întreg, apa va curge departe mult. Și este posibil ca autoritățile fiscale vor insista: pretinde deducerea, trebuie să fi fost în curs de construcție. Dar o practică instanță pozitivă asupra acestor dispute, așa cum am văzut, există. Pe de altă parte, aplicarea deducerii la punerea în aplicare a facilităților pe care sunt susceptibile de a fi o declarație la creanța fiscală. Deci, taxa va solicita documente care confirmă clasa de reziduuri așa mai departe. 8 Art. 88 din Codul fiscal. și să examineze cu atenție valabilitatea metodologiei dumneavoastră de alocare a TVA-ului.