Pro și contra de credit ipotecar
Partea pozitivă a creditelor ipotecare
Principalul aspect pozitiv al ipotecii este abilitatea de a începe imediat să trăiască în apartament sau casa achiziționată, fără a aștepta momentul în care va fi capabil să acumuleze suma necesară pentru achiziționarea de locuințe. Locuințe, achiziționate de pe ipotecare, imediat după semnarea contractului devine proprietatea debitorului. În sine împrumutat și membrii familiei sale pot fi înregistrate în locuințe achiziționate după semnarea contractului de cumpărare. Aproape toate băncile de asigurare proprietarii de case. achiziționate de pe ipoteca este o necesitate. Acesta oferă securitate pentru riscurile de pierdere de proprietate al apartamentului, pagube materiale și de invaliditate debitorului. Ipoteca are mai multe aspecte pozitive: a debitorului de a oferi beneficii pentru impozitul pe venit pentru întreaga durată a plăților de credit ipotecar și creditul pe termen lung pentru a face plăți nu este prea mare, în consecință, nu ca o povară pentru buget. Doar în momentul în care majoritatea programelor ipotecare au posibilitatea de a rambursa împrumut de termen verde.
Aspectele negative ale ipotecare
Dar ipoteca are dezavantaje - principal este „plătită în exces“ a apartamentului achiziționat. De multe ori, se poate ajunge la mai mult de 100% din costul de locuințe. Acesta include: dobânda plătită la împrumut, precum și suma cheltuită în fiecare an de asigurare. În plus, „supraplat“ include aceleași costuri suplimentare. plata pentru serviciile de evaluatori și notar, plățile către bancă pentru luarea în considerare a cererii, taxele pentru menținerea cont de împrumut și altele. Aceste costuri pot fi de aproximativ 10% din plată în jos.
valoarea creditelor acordate de băncile sunt limitate. Principalii factori care au reprezentat băncile sunt estimate cheltuieli de numerar necesar și valoarea veniturilor sale. Unele bănci iau în considerare numai veniturile din activitatea principală, care este confirmat de certificatul. Aceasta este a doua „minus“ ipoteci. Aceeași bancă poate stabili cerințe suplimentare pentru împrumutat: înregistrarea prezenței, anumite durata de serviciu într-un singur loc, capacitatea de a oferi garanții.
Dacă nu vă puteți decide, și nu se poate ajunge la un compromis între intrarile si iesirile de ipotecare, atunci va fi informații foarte utile despre alternativele ipotecare.
sectiunea Partener: IPOhelp.ru.