Ia-o sau nu? - aceasta este întrebarea fundamentală a băncii potențialului clientului, visând la casele lor. Ipoteca, cum ar fi totul în această lume are laturile sale pozitive și negative. În unele cazuri, aceasta poate aduce beneficii, dar în altă parte - pentru a oferi o mulțime de probleme.
Creditul ipotecar este luat nu de la o viață mai bună, ci, dimpotrivă, cu scopul de a îmbunătăți. În cele mai multe cazuri, banii în bancă este ocupată atunci când acestea nu sunt suficiente. Beneficiezi ca o soluție la problema ta, dar va trebui să plătească pentru.
Care sunt contra ipotecare?
Costul ridicat. Problema cheie a creditării în România este costul ridicat al împrumuturilor. Statul va încuraja instituțiile financiare să reducă în mod constant costul de credite ipotecare. Prețul său este redus în mod regulat, dar până la prețul de credite europene de 3-4% pe an, suntem încă departe. Până în prezent, potrivit sondajelor, ipoteca își poate permite nu mai mult de 2-3% Rumyniyan.
Perioada de plată mare. Ipoteci emise pe termen lung, care poate ajunge la 50 de ani. Tot acest timp aveți nevoie pentru a face plăți pe o bază lunară. Suma de plată este semnificativă, atât de mulți trebuie să renunțe la luxul și permanent economisi bani pentru a plăti rapid off cu banca.
Riscul de a pierde constant de apartament. Aproape o cincime din toți debitorii care au probleme cu plata creditelor ipotecare. Oamenii cumpara un apartament atunci când acestea pot permite, dar viața se schimbă: de la boala și pierderea de venituri nu sunt perfecte. Dacă nu va avea suficienți bani pentru a returna împrumutul, banca de către instanța de judecată poate lua proprietatea de vânzare și de răscumpărare a datoriei.
Complexitatea designului. Ipoteca întotdeauna presupune obținerea unei cantități mari de credit, iar acest serviciu este disponibil nu pentru toată lumea. Pentru a obține banii pe care trebuie să aibă o capacitate suficientă pentru a plăti, colecta o mulțime de documente pentru a merge printr-un cec bancar și un timp să aștepte răspunsul băncii. Întreaga procedură a împrumutului poate necesita o mulțime de timp, efort și costuri financiare suplimentare.
Ce avantaje are un credit ipotecar?
Rezolvarea problemelor locative. Având un împrumut pentru a cumpăra imobiliare, veți obține oportunitate rara de a îmbunătăți condițiile lor de viață. Acesta este principalul avantaj al ipotecare. Desigur, puteți salva o viață, închirierea unei alte persoane metri patrati, dar, în cele din urmă, te plătesc suplimentar și sfârșitul vieții și a alerga afară din apartamentul său. O altă opțiune - pentru a face propriile economii - se potrivesc, dar atâta timp cât veți câștiga suma necesară, apartamentul se poate ridica în preț, iar banii să se deprecieze.
Investiția. Cumpărarea unui apartament pe credit, un fel de păstrați fondurile lor proprii și împrumutate. de-a lungul anilor, un apartament bun, aproape nu-și pierde valoarea sa inițială și pot fi întotdeauna vândute pentru sume mari de bani.
După cum puteți vedea, ipoteca are destule dezavantaje care face neprofitabilă. Cu toate acestea, este aproape singura cale pe termen scurt pentru a deveni un proprietar. Acesta este motivul pentru care toate dilema ipotecare se reduce la o întrebare simplă: Sunteti dispus să plătească pentru banca posibilitatea de a trăi în apartamentul său de azi?
Sravni.ru Sfat: În cazul în care plata lunară la credit este mai mic de 40% din venitul lunar, rambursarea creditelor ipotecare va fi dificil.
Comparați cele mai bune oferte la creditele ipotecare acum