Pentru a da o parte într-un apartament, puteți utiliza una dintre cele două opțiuni juridice: să se înregistreze o procedură în fața unei autorități naționale sau de a face uz de serviciile unui notar. Ambele metode au avantajele și dezavantajele lor.
Al doilea superioare la prima din comoditate, ca notarul poartă responsabilitatea exclusivă pentru întocmirea contractului și înregistrarea corespunzătoare a acestuia, dar în acest caz, un dezavantaj semnificativ este prețul serviciilor prestate. Dacă o persoană nu vrea să cheltuiască bani în plus, el poate executa contractul independent de apartamente de donare împărtășesc o rudă, deci trebuie să vă familiarizați cu toate opțiunile posibile pentru a rezolva această problemă.
dedicatory Înregistrare separată
Pentru a face fapta te, trebuie să treacă prin 2 pași simpli. În primul rând, o persoană trebuie să întocmească un contract, și apoi să vină la o autoritate de acordare a licențelor și să execute documentele necesare. Au mâncat donatarul nu a atins încă vârsta de 14 de ani, toate procedurile necesare pentru aceasta trebuie să producă un tutore. În cazul în care o persoană este mai mult de 14 de ani, dar el nu a atins încă vârsta majoratului, semnătura pe contractul pus părinții săi (curatorului) și el însuși.
Elaborarea contractului de donație
Pentru a acorda o pondere în apartament o rudă a recunoscut bine format, trebuie respectate toate cerințele legii. Acest lucru este valabil mai ales a acțiunilor prioritare și actualitatea. contract de donație semnat de cota relativă de apartamente numai în prezența unui angajat al organismului autorizat. Nu poți pune o semnătură, atâta timp cât nu există efectuat o vizită la organizația în cauză.
Dacă o persoană nu cunoaște regulile de întocmire a contractului, puteți contacta avocații. Pentru a efectua cota de donare apartament relativ, contract de probă în care vă permite să-l execute în mod corespunzător, cu atenție. Ele alcătuiesc documentul cu privire la toate cerințele și în conformitate cu cerințele moderne. Dacă presupunem cel puțin o eroare, documentul nu vor fi acceptate. Este necesar să se modifice, iar apoi continuați semnătura din nou.
Informațiile specificate în contract
Desemnarea unor condiții speciale
Uneori prescris prevederi care se referă la drepturile specifice și anumite persoane sau alte caracteristici ale tranzacției. De multe ori statele donatoare, care are capacitatea de a trăi o vreme pe teritoriul le-a donat pentru a partaja un apartament. În cazul în care donatorul nu se va utiliza cota de apartamente, cu toate acestea, nu va fi evacuat din carcasa, este de asemenea necesar să se prevadă în contract imediat.
În cazul în care donatorul este de gând să trăiască într-o casă a donat la moarte sau pe termen lung, este de asemenea necesar să se prevadă în contract, că nu a existat nici o dispută asupra statutului juridic al oamenilor. Acordarea o cotă relativă de apartamente, dintre care un model este reprezentat de contractul pe imagine, este necesar să se efectueze toate regulile.
acord de înregistrare
documentele necesare
Atunci când o donație se face un apartament relativ cota, documentele sunt disponibile în întregime:
- Pașaport de ambele părți.
- contract de donație. Este necesar să se prezinte cât mai multe exemplare ca numărul de participanți la tranzacție, care este, luând în considerare toate persoanele vizate de această tranzacție. un alt exemplu, se adaugă la acest număr. Rămâne la latitudinea organizației care atrage chilipir. Puteți urmări acest model la Exemplu corespunzătoare: În cazul în care donatorii 2 persoane și o donațiilor, sunteți obligat să furnizeze 4 exemplare.
- Certificat de proprietate de la fiecare donator.
- acordul notarial pentru donarea de o parte într-un apartament pe soț legal relativă, în cazul în care ponderea apartamentului este recunoscută achiziționate în comun.
- O procură notarial. Necesară în cazul în care orice parte a tranzacției nu a venit la organul de stat de înregistrare a contractului, dar în schimb a existat un administrator. De asemenea, această persoană trebuie, împreună cu puterea de avocat să prezinte un pașaport. Oferirea o pondere relativă în apartament prin proxy nu este diferită de procedura standard, cu excepția necesității de a furniza aceste documente.
- Permisiunea scrisă din partea autorităților de tutelă, precum și tutorele legal, în cazul în care acesta este minor sau nu este capabil.
Trebuie amintit faptul că principalele documente prezentate, dar în cazul specific al înregistrării angajaților autorității poate solicita și alte documente. Dacă nu există nici o încredere în tipicitatea situației lor, puteți merge la un consilier pe care el a informat deja despre ceea ce ar putea fi nevoie de ajutor suplimentar.
Oferte pentru contract de donație de înregistrare
Pentru înregistrarea tranzacției este necesar să se efectueze astfel de acțiuni:
Legea reglementează că înregistrarea acordului nu ar trebui să dureze mai mult de 10 zile. În realitate, nu este întotdeauna un angajat în termenul prevăzut, deci înainte de a ridica documentele, puteți apela organizația și să clarifice toate documentele necesare sunt în stare gata de acolo.
Finalizarea procesului de înregistrare dedicația
În ziua stabilită, cele două părți în avans a tranzacției ar trebui să ia un pașaport chitanțe emise să vină la autoritatea de înregistrare și să ia toate din cauza acestora documentele, împreună cu contractul de donație. Donatarul dat în plus un certificat de proprietate al apartamentului.
În cazul în care înregistrarea este finalizată, donatarul poate fi înregistrat în apartament, iar donatorul să-l părăsească, dar aceste probleme sunt soluționate prin acordul părților și înregistrate cu termenii suplimentare ale contractului. Donatarul este obligat să plătească 13% din valoarea cotei, atunci când există o donație de o cotă relativă de apartamente. Brut transferate către stat.
Procesul de înregistrare a donației cota de notar
Pentru a comanda un certificat de cadou utilizând serviciile unui notar, va trebui să-și petreacă destul de o sumă mare de bani. Această procedură se amortizează în cazul în care părțile intenționează ca unii oameni decid să conteste fapta de a împărtăși în apartament, după înregistrarea acesteia. Că avocatul are un interes în înregistrarea corespunzătoare a tranzacției. Acesta este cazul de a da clearance-ul apartamente cota relativă.
documente notariale furnizate
Trebuie să pregătească următoarele documente:
- Pașapoartele de ambele părți ale afacere.
- Dovada dreptului de proprietate, care are daruitor.
- conform contractului.
- Un extras din Registrul de stat unificat în apartament, ponderea care este prezentat ca un cadou.
- Informații cu privire la numărul de locuințe înregistrate. Acest document nu cere toți notarii, dar ar trebui să furnizeze, dacă este necesar.
funcţia notar
Angajatul este obligat să facă o donație contracte, care sunt semnate de către fiecare participant al tranzacției în prezența sa. Contractul trebuie să se înregistreze întotdeauna valoarea cotei în apartament, care este determinat de părți acord la tranzacție. Dacă definim costurile reale sunt mai mici, tranzacția poate fi anulată în cazul în care alte rude doresc.
Costurile pentru donare de înregistrare la notar
Caracteristici ale tranzacției
Pentru a înregistra tranzacția, notarul trebuie să fie la timp pentru a ridica contractul de donație, precum și documentele prezentate, excepțiile sunt pașapoarte ale ambelor părți. Angajatul este obligat să dea o chitanță, care este indicat prin primirea documentelor și obligația de a da toate documentele necesare, care se formaliza complet o afacere înainte de o anumită dată. Părțile pot conveni asupra locului în care au decis să ia documentele. Acesta este cazul a da o cotă relativă a apartamentului. documente Rosreestr sunt disponibile la cerere, dar le puteți ridica la notar.
Tranzacția este considerată completă numai atunci când toate documentele vor fi colectate, adică partea din contractul de donație va fi luată, iar donatarul primește un nou certificat de proprietate. Că tranzacția a fost de succes, trebuie să respectați toate regulile executării sale, și de a acționa în conformitate cu legea.
Corner acolo unde este cazul ca egale pe dimensiuni GOST 8509-93 notat laminate la cald din oțel unghiuri inegale, reglementate, GOST 8509-93, este un tip popular de oțel. potrivire exactă necesară Dimensiune.
