Contractul de construcție a casei de la un bar - așa cum ar trebui să fie?
De obicei, companiile oferă un contract standard stabilit de 3 sau 4 pagini, în plus față de care conține punctele de bază ale o descriere tipică a casei. Acești factori sugerează doar un singur lucru - cântăreață încearcă să se absolve de toate obligațiile față de client, așa cum este conștientă de faptul că acesta este singurul document cu forță juridică.
În plus față de contractul de arme, fara gres, care urmează să fie estimate. Acest lucru ar trebui să includă estimări ale costurilor puteți afla în articolul următor.
Cel mai bine este dacă te duci la un scump și bine stabilite firme, în cazul în care există arhitecți, designeri, ingineri, etc. pentru a obține un contract competent. De obicei, aceste companii nu ascunde relațiile lor, și chiar poziționarea sub formă de beneficii, oferindu-se să le compare cu competitorii.
Astfel, puteți utiliza cu ușurință, nu ascunde intențiile lor. Dacă nu ai noroc zâmbet, apoi să acorde o atenție la următoarele puncte importante pentru tine:
Contractantul trebuie:
- utilizarea tot lemnul, care corespunde GOST 8486-86;
- să furnizeze un program de lucru specificând începutul și sfârșitul programului de lucru, amenzi pentru încălcarea legii (astfel, vă sunt reasigurat de site-uri nejustificate de construcție inactiv);
- conform proiectului și alte documente (acesta poate fi chiar un proiect de mână, pe hârtie) pentru a produce muncă de înaltă calitate în casă, instrumente și mecanisme în conformitate cu toate standardele și reglementările tehnice. ;
- utilizați materialele în conformitate cu prezentul alineat, aplicarea unei astfel de estimări (pot merge documentul hotel sau o parte a părții din contract);
- aprovizionarea, depozitarea și păstrarea tuturor materialelor corespunzătoare;
- gata de a transfera structura sau rezultatul Clientului;
- începutul și finalizarea construcției;
Clientul are dreptul de a:
- Verificați progresul și calitatea muncii efectuate de către contractant, specificând procesul de fabricație;
să implice organizațiile de supraveghere tehnice care au licență;
Clientul are dreptul de a efectua anumite lucrări pe cont propriu, după consultarea cu termenii contractor al performanței lor (de exemplu, doriți să faceți o grindă redută un plan, că forțele fiecare, și salvați 25.000 de ruble).
Costurile și metoda de plată:
- prețul este fix și nu poate fi supus nici unei recalculării unilateral în temeiul st.709 Codul civil;
- în această cerere, numărul trebuie să fie listate în setul complet al lucrărilor și toate volumele calculate, ținând seama de deșeuri de materiale și complexitatea lucrării (de exemplu, capacitatea cilindrică a fiecărui material și deșeuri).
- Pentru eșec sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor asumate prin contract, contractantul este răspunzător în conformitate cu legislația în vigoare.
- Contractantul nu este răspunzător în caz de localizarea necorespunzătoare a structurii pe site-ul și cerințele specifice stabilite de către autoritățile locale, a clădirilor, precum și diferite tipuri de structuri și clădiri.
- Contractantul pentru vina încălcarea propriilor termene pentru îndeplinirea acestui contract va plăti o penalizare (într-o anumită sumă sau procentaj) pentru zilele de întârziere, dar nu mai mult de 15-25%.
- Plata pedepsei nu elimină taxa.
termeni și obligații de garanție:
asupra capacității portante a pereților cadru, pardoseli, sistemul de acoperiș (obligatoriu orice contract);
o garanție a unui anumit număr de ani (companii conștiincioși dau mai mult de 3 ani și mai mulți antreprenori și proprietari privați oferă 1 an.);
în timpul declarat de garanție interpret-contractor este responsabil pentru toate neajunsurile produse de lucrări.
Garanții pot deveni nule în cazul în care au fost făcute schimbări în sprijinirea design de acasă
În cazul în care orice defecte asociate cu performanțe slabe (non-cracare, modificări de culoare, etc.), contractantul trebuie să le elimine în termen de 30 de zile.
Contractul pentru construcția de case din lemn poate conține mai mult de un e atașat
Numărul 1 domeniul de aplicare și tipuri de muncă.
Numărul 2 Specificații și parametri.
Numărul 3 Costul lucrărilor efectuate și procedura de plată.
№ 4 penalități tarifare Lista și amenzi.
Procedura de decontare a contractului notă. În acordul din dreapta al 6, în cazul în care aveți de gând să construiască fundația aceleiași firme-contractant suma totală de 8 (inclusiv fundații).