construirea unei case din lemn (baie de la un bar, casa de vacanță de la un bar)
din [locul în care contractul] [ziua, luna, anul]
GrazhdaninRumyniya [F. IO], [ziua, luna, anul] a fost născut, denumit în continuare „Client“ pe de o parte, și
[Numele complet al chiriaș] în fața [poziția, numele complet], acționând în conformitate cu [denumirea documentului care confirmă autoritatea de a acționa în numele persoanei juridice], denumită în continuare „Antreprenor“, pe de altă parte, denumite în continuare „părțile “, am încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1. Obiectul contractului
1.1. Conform acestui contract, contractantul se angajează pe cont propriu (cu dreptul de a atrage terțe părți - subcontractanților) și sprijin logistic de către Client pentru a efectua lucrările la construcția [de case din lemn, bai din cherestea, casa de țară de la un bar] (denumit în continuare - obiectul), în în conformitate cu termenii acestui contract, convenite de părți documentație de proiectare și estimări, inclusiv posibile de lucru, cu siguranță nu sunt menționate în contract, dar necesare pentru a finaliza construcția instalației și funcționarea sa normală, și obja Client zuetsya crea către contractor condițiile necesare pentru muncă, să accepte rezultatul lor și de a plăti convenite în acest preț de contract.
1.2. În conformitate cu prezentul contract va Contractorul fabricarea fundație benzi, livra și instala pe ea a făcut cadru și să pună în aplicare obiect ornamente interioare.
1.3. Contractantul se angajează să finalizeze construcția și să livreze obiectul finit de către client până la [inserați dorit].
2. Drepturile și obligațiile părților
2.1. Clientul are dreptul de a:
2.1.1. Să monitorizeze și să supravegheze progresul și calitatea muncii, respectarea condițiilor de producție a acestora, calitatea materialelor furnizate de către contractant, precum și utilizarea corectă a materialelor clientului lor, fără a interfera cu activitățile operaționale și economice ale contractantului.
2.1.2. Pentru a refuza executarea contractului și de a pretinde daune, în cazul în care contractantul nu reușește să procedeze în timp util pentru executarea prezentului acord sau va face de lucru atât de încet încât la sfârșitul acesteia până la termenul limită va fi în mod clar imposibil.
2.1.3. Numește un contractant o perioadă de timp rezonabilă pentru a corecta deficiențele, în cazul în care în timpul executării lucrărilor va deveni evident că aceasta nu va fi efectuată în mod corespunzător, iar în caz de neplată de către contractant la momentul desemnat să facă acest lucru să renunțe la acest contract, sau pentru a instrui corecția lucrează la o altă persoană, pe cheltuiala contractantului, precum și a cererii daune-interese.
2.1.4. Contractantul să prezinte cererile legate de calitatea necorespunzătoare a rezultatului lucrării.
2.1.5. Efectuați modificări la documentația tehnică pentru construcția.
2.2. Clientul trebuie:
2.2.1. Asigurarea începerii la timp a muncii, comportamentul lor normal și completarea la timp.
2.2.2. Înainte de a începe lucrul Contractantul pentru a oferi terenuri pentru construcții.
2.2.3. Pe parcursul [perioadă], după primirea notificării de pregătire a obiectului, pentru a începe inspecția și acceptarea lucrărilor efectuate în prezența Antreprenorului.
2.2.4. La detectarea abaterilor de contract, care ar putea afecta rezultatul muncii sau alte defecte în lucrarea declara imediat acest lucru Antreprenorului.
2.2.5. Obiectul finanțarea construcției în conformitate cu termenii acestui tratat.
2.2.6. În orice moment înainte de a pune-l să se opună să refuze executarea contractului, să plătească contractantului din prețul stabilit proporțional cu partea a lucrării efectuate de Contractant înainte de primirea notificării de refuz de a executa contractul.
2.3. Contractantul are dreptul la:
2.3.1. Se aduce la îndeplinirea obligațiilor subcontractanților.
2.3.2. Pentru a solicita, în conformitate cu articolul 450 estimări GKRumyniyaperesmotra, în cazul în care, din motive independente de voința sa costul lucrărilor a depășit estimarea de nu mai puțin de zece la sută.
2.3.3. Cererea de compensare cheltuieli rezonabile suportate de acesta în legătură cu identificarea și eliminarea defectelor în documentația tehnică.
2.3.4. Țineți obiectul finit la executarea obligațiilor de plată pentru clienți de muncă efectuate.
2.3.5. Nu începe să lucreze, iar lucrările inițiate pentru a suspenda sau întrerupe executarea prezentului contract și a cererii de compensare pentru daune în cazurile în care taxele încălcare client în temeiul prezentului acord împiedică executarea unui contractor, precum și în circumstanțele date, o indicație clară că executarea Clientului specificat taxele se efectuează până la data scadentă.
2.3.6. Atunci când abaterea de la acceptarea de către client a lucrărilor efectuate pentru a vinde rezultatul procedurii prevăzute n. 6, art. 720 din Codul civil, iar veniturile, net de orice plăți datorate lui, pentru a face numele unui client în depozit, în conformitate cu procedura prevăzută la articolul 327 din Codul civil.
2.4. Contractantul trebuie:
2.4.2. Asigurați-vă că construcția tuturor materialelor necesare, echipamente, componente, structuri, componente, utilaje pentru constructii.
2.4.3. Să respecte cerințele legislației de mediu și de siguranță a lucrărilor de construcții.
2.4.6. notifica imediat Clientul înainte de a primi ordinele sale să înceteze lucrul atunci când detectează:
- posibilele consecințe negative pentru performanța de Client din orientările sale privind metoda de execuție a lucrărilor;
- în caz contrar, nu depind de circumstanțele contractantului, care amenință puterea de fitness sau a rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă să-l finalizeze la timp.
2.4.7. În termen de [număr] zile lucrătoare pentru a informa clientul cu privire la gradul de pregătire a obiectului.
2.4.8. Efectuați toate lucrările în cuantumul și condițiile prevăzute de prezentul contract și să predea lucrarea Clientului într-o stare care să permită funcționarea normală a instalației.
2.4.9. În timp util pentru a elimina deficiențele și defectele identificate în timpul recepției lucrărilor și în perioada de garanție de funcționare.
2.4.10. Pentru a prezenta la obiectul Client la setul complet de pregătire de construcție cu documentația tehnică și executivă.
2.4.11. Eliberați șantierul de construcții de mașini pentru construcții, echipamente, vehicule, echipamente, materiale de construcții, structuri, clădiri temporare, resturi de construcții în valoare [] zile de la data semnării actului de acceptare a proiectelor de construcții finalizate.
2.4.12. Asigurarea bunei funcționări a sistemelor și echipamentelor de inginerie în timpul funcționării normale a Proiectului în perioada de garanție.
3. Perioada de muncă
3.1. Părțile au stabilit următorii termeni de construcție:
Perioada inițială de lucrări - [ziua, luna, anul].
Termenul limită de execuție a lucrărilor - [ziua, luna, anul].
Termenul de punere în funcțiune - [insert dorit].
3.2. Aceste perioade pot fi modificate prin acordul părților sau de împrejurări independente de voința părților.
4. Costul lucrărilor și procedura de plată
4.1. Costul acestui contract este determinată pe baza estimărilor și este [suma în cifre și litere] ruble. Estimarea aprobat de către părți și este parte integrantă din prezentul contract.
4.2. Pretul contractului include costul de construcție și de instalare privind construcția, costurile de compensare Contractantului și remunerația datorată lui.
4.3. Costul de muncă este solid.
4.4. În cazul în care cantitatea de muncă sau costul materialelor de construcție în timpul construcției va depăși cifrele aprobate în documentația de proiectare și estimări, părțile vor încheia un acord suplimentar la prezentul acord pentru a clarifica prețul contractului.
4.5. Plata pentru client se face în ruble în numerar.
4.6. Clientul va plăti Contractantului un avans în valoare de [inserați dorit].
4.7. Calculul final se face de către client după livrarea finală a obiectului, cu condiția ca activitatea se face în mod corespunzător și în termenul convenit.
5. Asigurarea Calității
5.1. Contractorul garantează realizarea de construcție a instalației specificate în documentația tehnică și posibilitatea de funcționare a Proiectului, în conformitate cu prezentul contract în perioada de garanție.
5.2. Perioada de garanție pentru lucrările executate este stabilită într-o [perioadă], după semnarea de către părți acționează la predare-primire a proiectelor de construcții finalizate.
5.3. În timpul perioadei de garanție este întreruptă pe durata peste care nu pot fi exploatate obiectul din cauza unor defecte pentru care Contractantul este responsabil.
6. Acceptarea construcției finalizate a instalației
6.1. Antreprenor în termen de [număr] zile de la data finalizării construcției va notifica Clientul de gradul de pregătire a obiectului pentru livrare.
6.2. acceptarea de către clienți facilității se face în termen de zile [număr] de la primirea notificării privind disponibilitatea sa.
6.3. Înainte de a Acceptarea Contractor, în prezența unui reprezentant autorizat al Clientului face un test preliminar al echipamentului instalat.
6.4. Închirierea rezultatul muncii de către contractant și acceptarea acesteia de către Client sunt act de predare și de acceptare a proiectelor de construcții finalizate, semnate de ambele părți.
6.5. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea obiectului în cazul descoperirii unor defecte care împiedică utilizarea acesteia și nu pot fi înlăturate de către contractant sau Client.
7. Răspunderea părților
7.1. Contractantul va fi responsabil pentru:
- abaterile de la cerințele prevăzute în documentația tehnică și obligatorie pentru regulamentele părților de construcții, precum și pentru non-specificate în documentația tehnică a indicatorilor de construcție a instalației;
- defecte ale lucrărilor executate, ceea ce face obiectul improprie pentru utilizarea normală în modul prevăzut de paragrafele 1-3 ale art. 723 din Codul civil;
- defecte (defecte) detectate în perioada de garanție, cu excepția cazului în care dovedește că au avut loc ca urmare a uzurii normale și obiect rupere sau părți ale acestuia, utilizarea incorectă sau instrucțiuni incorecte pentru utilizarea acestuia, proiectat de către client sau de către terțe persoane implicate, repararea necorespunzătoare a obiectelor produse de către client sau de către terțe persoane implicate;
- calitatea materialelor de construcții;
- consecințe ale neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor subcontractantului;
- încălcarea cerințelor legislației de mediu ale mediului și siguranța lucrărilor de construcții.
7.2. În caz de încălcare a făptuitorului condițiilor finale de construcție și perioada de punere a clientului Contractor plătește o penalizare pe bază de [valoare]% din lucrările descrise la punctul 4.1 din prezentul contract, pentru fiecare zi de întârziere.
7.3. Clientul va rambursa daunele Antreprenorului:
- cauzată de rezilierea contractului de către Client, în diferența dintre prețul stabilit pentru toate lucrările, și o parte din prețul plătit pentru munca prestată;
- cauzată de eșecul de a îndeplini obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord.
7.4. În caz de încălcare a termenilor de plată pentru lucrările prevăzute în secțiunea 4 din prezentul acord, Clientul va plăti Antreprenorului pedeapsa la rata de [valoare]% din suma restantă pentru fiecare zi de întârziere.
7.5. Plata penalităților nu trebuie să elibereze părți din obligațiile lor în natură.
8. Distribuția riscului între părți
8.1. Riscul de pierdere sau deteriorare accidentala a obiectului de acceptarea acesteia de către client este contractantul.
8.2. În caz de întârziere la livrare a obiectului care rezultă în pericol vina Clientului de pierdere trece la obiectul Client atunci când transferul de obiect a fost să aibă loc.
9.1. Părțile nu sunt responsabile pentru lipsa totală sau parțială a neîndeplinirii obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care aceasta a fost cauzată de forță majoră pe durata acestor circumstanțe, în cazul în care aceste circumstanțe afectează în mod direct executarea prezentului contract.
9.2. În cazul în care, ca urmare a construcției de forță majoră a instalației a suferit pagube importante, părțile sunt obligate să accepte termeni noi, ordinea de producție și costul acordului suplimentar de lucrări, care de la semnarea acestuia a devenit o parte integrantă a prezentului contract, sau de a iniția procedura de reziliere a contractului, în conformitate cu legislația în vigoare Federația rusă.
9.3. În cazul în care lucrarea poate fi continuată în scopul de a acționa în conformitate cu prezentul contract, înainte de circumstanțele de forță majoră, perioada de executare a obligațiilor sale mai jos se prelungește în funcție de timpul în care acționează forța de majoră și consecințele lor.
10. Procedura de reziliere a contractului
10.1. Clientul poate rezilia unilateral prezentul contract, în cazul în care:
- încălcarea de timpul de performanță Contractor, având ca rezultat creșterea sfârșitul perioadei a facilității pentru mai mult de [perioadă];
- cerințele de conformitate Contractor privind calitatea muncii.
10.2. Acest acord poate fi reziliat în alte cazuri prevăzute de legislația actuală din Rusia.
11. Dispoziții finale
11.1. Munca în cadrul acestui contract este un contractant dependent - de materialele sale, forțele și mijloacele sale.
11.2. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnării lui și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile sau încetează în conformitate cu procedura prevăzută în prezentul acord și legislația civilă în vigoare.
11.3. Prezentul acord se face în două exemplare care au forță juridică egală - una pentru fiecare dintre părți.
11.4. În toate cazurile care nu sunt prevăzute în prezentul contract sunt reglementate de legislația rusă.
12. Detalii și semnăturile părților
[Introduceți dorit] [inserați dorit]
[Semnătura, numele complet] [inserați necesară]