Pentru prima dată cuvântul „saună“, a devenit cunoscut lumii în 1928 și abia în 1960 a început construcția sa în țara noastră. interesul oamenilor de peste mări miracol alimentat campion olimpic din Finlanda, care a vorbit despre faptul că stare bună de sănătate și forma fizică bună, el datorează saună.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cu toate acestea, primii ani, aceste servicii erau disponibile numai în instituțiile de sănătate și unele organizații guvernamentale. Mai târziu, excursie la sauna este acum disponibil pentru oricine care vrea să îmbunătățească sănătatea lor, cetățean.
Până în prezent, interesul pentru băi de peste mări nu este pierdut, ci dimpotrivă, ia avânt. În orașele mari, numărul de treceri pentru mii de camere cu aburi, și încă mai există cozi și este uneori dificil de a ajunge pe procedura.
Puteți face presupunerea că deschiderea saună privată va aduce venituri considerabile, dar în cazul în care pentru a începe afacerea dvs. de wellness? Deci, cum să deschidă o saună de la zero și de a crea un plan de afaceri competent?
Există mai multe soiuri de cele mai populare camere de aburi, cea mai mare cerere în rândul populației:
1. Baie rusă. Regimul de temperatură în intervalul de 75-120 grade cu umiditate moderată de 75%. Aerul este încălzit prin alimentarea cu abur prin deschiderile din cuptor și pietrele încălzite udare.
2. sauna finlandeză. Acest punct de vedere este similară cu prima temperatură, dar de obicei umiditatea nu depășește 70%. Temperatura de podea nu mai mare de 40 de grade. Construi acest tip de abur, de obicei, realizate din cărămizi.
3. Hamam sau altfel hammam pentru a alege cel mai des femeile, deoarece condițiile sunt cele mai atractive pentru ei. Într-o astfel de temperatură sauna, de obicei, nu depășește 60 de grade.
4. sauna pe bază de plante este, de asemenea, în cerere, în partea frumoasă a omenirii. Particularitatea acestui tip este un butoi de cedru, în care trebuie să fie în timpul procedurii - este original, și extrem de util pentru organism.
5. sauna umeda cunoscută temperatură scăzută - 35 de grade și umiditate ridicată până la 100%. Aerul cald în astfel de tipuri de saune alimentate prin găuri făcute special în pereți.
6. sauna uscate caracterizate de temperaturi ridicate (până la 140 de grade) și umiditate scăzută (15%).
7. Sauna cu infraroșu este o specie relativ noi, ceea ce reprezintă un avantaj al radiației, un efect pozitiv asupra sistemului circulator și nervos, inima și îmbunătățește activitatea fizică și mentală. Când sesiunea este scurt, de obicei circa o oră, o temperatură scăzută (până la 50 de grade), o persoană transpirații abundent.
Pentru a deschide o saună privată trebuie să îndeplinească o serie de activități:
1. Pentru a legitima activităților lor. înregistrarea într-una dintre formele juridice.
2. Găsiți un loc potrivit pentru construcția clădirii sau pentru reamenajarea.
3. Efectuarea de reparații și lucrări de finisare.
Fiecare etapă va lua în considerare cel mai în detaliu mai jos.
activități de înregistrare
Puteți înregistra activitățile sale în formă de IP pentru a deschide o saună privată. Pachetul de documente necesare pentru depunerea la biroul fiscal, este format din chitanța de plată a taxei de stat, copii ale pașapoartelor, INN.
Taxa de timbru va costa 800 de ruble. Pe aceasta puteți termina, dar dacă încă nevoie pentru a imprima, contul curent, asistența notar (atunci când sunt depuse documente nu sunt în persoană) va avea nevoie de încă 6.000 de ruble.
Pentru a înregistra gratuit IP necesare pentru a proiecta firmele să se înregistreze la centrul de muncă, caz în care vor putea primi compensații.
Cum de a alege NACE și forma de impozitare?
Apoi, selectați tipul de activitate în cadrul OKVED - „bunăstarea fizică activități“ și forma de impozitare. de exemplu, UTII oferă unele avantaje: valoarea redusă a taxelor, de raportare simplificată.
Găsirea locul și pentru reparații
Zona de căutare urmată de construirea de saună de la zero - cea mai potrivită opțiune, deși mai scump pentru acest tip de afacere. Achiziționarea de structuri prefabricate va ajuta la economisirea de bani și resurse pentru a accelera timpul de construcție.
De asemenea, puteți închiria sau cumpăra o cameră și transformarea acesteia într-o saună, dar o astfel de lucru va costa scump, iar în caz de reziliere a acordului cu proprietarul pentru a returna banii cheltuiți nu va funcționa. Solutia corecta este de a cumpăra clădirea și reamenajarea acesteia.
recomandări specifice pentru localizarea geografică de saună nu se datorează faptului că unul este mai convenabil să călătorească în afara orașului pentru noapte, în timp ce alții preferă sesiunile de zi ca de recuperare și de preferință mai aproape de casă. Alegerea unui loc în saună, ghidat de dorințele potențialilor clienți.
Suprafața minimă pentru amenajarea sauna mare - 150 mp. m. Într-o cameră de 5 mp. . M departe sub piscina, 15 - cameră de aburi.
Ai nevoie să aibă grijă de instalarea de toate utilitatile - canalizare, apa, electricitate. Sauna este cu siguranță trebuie să fie instalat sistemul de tratare a apei de înaltă calitate.
Caracteristici reparații
Reparatii includ pereti, podea si tavan, de regulă, este cea mai costisitoare parte. Înainte de a începe lucrul, trebuie să planificați zona.
camera de recreere include:
Necesitatea de a cumpăra o sobă (lemne, gaz sau electrice), pompe, filtre, mobilier, elemente de decor, televizoare, dotate cu piscină și așa mai departe, în funcție de gama oferită în serviciile facilitate. De asemenea, trebuie să cumpere consumabile - papuci, mături, prosoape, etc ...
Costurile medii de îmbunătățire s-ar ridica la între 500 și 000, din care o bună parte este cheltuită pentru decorarea și finisarea.
Apoi, a constatat necesitatea de camera pentru a verifica conformitatea cu SES și inspecție de incendiu, și să obțină documentele lor, care să permită să opereze acolo.
Angajarea angajaților să lucreze
Angajații trebuie să fie alese cu grijă, o atenție deosebită este acordată administratorului și pază. Aceasta este numai unitățile de lucru care va comunica cu clienții. Expunerea și abilități interpersonale sunt calitățile esențiale ale angajaților.
personalul minim
Sauna, care funcționează numai în timpul zilei, trebuie să angajeze:
- Administrator, comunicarea cu clientii si efectuarea de rezervare scaunului;
- mai curat, urmărirea ordinea în cameră, curată apă bazin;
- stocher cuptoare de combustibil este implicat foc,;
- paza responsabil pentru siguranța vizitatorilor și Soluționarea litigiilor dintre ele.
În cazul în care instituția va fi în jurul valorii de ceas pentru a crește numărul de personal și programul de 12 ore pentru a face o zi după două.
Dacă aveți de gând să ofere servicii suplimentare pe care le poate avea nevoie de un terapeut de masaj, un maestru al SPA-proceduri, barmanul, și așa mai departe. N.
Pentru a face afaceri cu succes toate detaliile dezvoltării sale, este necesar să se calculeze în prealabil și să se reflecte în planul de afaceri. Aceasta va include elemente cum ar fi obiectivul, strategia, veniturile planificate și a cheltuielilor, și așa mai departe. N. Atenția principală trebuie acordată părții financiare a acesteia.
Costurile de deschidere a unei sauna de la zero
Potrivit sauna la planul de afaceri, în etapa inițială va avea nevoie de 1.165 milioane de ruble, iar în cazul achiziționării de 2,165,000 de ruble.
O saună mică, o lună poate produce între 400 000 și 900 000 de la subiect la disponibilitatea unor spații mari și o varietate de servicii suplimentare.
Profitabilitatea sauna
Business construit pe camerele de aburi este considerat un cost eficient și este de 55-60%, chiar și în condițiile de furnizare exces de astfel de servicii. Ca o regulă, o saună, construit de la sol în sus, plăti mai repede decât închiriate. Perioada de recuperare de până la doi ani.
Problema principală a antreprenorilor cred că investiția inițială ridicată în construcția de saune, ca pentru construirea unei instituții de mare necesară nu numai să investească în achiziționarea de terenuri, dar, de asemenea, construcția în sine.
De asemenea, demn de remarcat este caracterul sezonier al activității, ca regulă, afluxul principal de clienți declarat în sezonul de iarnă și în timpul perioadei de vară, veniturile sunt reduse aproape de două ori.
Pentru a crește profiturile și de a atrage vizitatori în saune oferă servicii suplimentare:
- diverse tehnici de masaj - anticelulitic, terapeutic, relaxare, thailandeză, etc;..
- Servicii de însoțitor;
- tratamente spa -shokoladnoe, argilă sau miere folie, băi de nămol;
- aromoterapie;
- posibilitatea de a se bucura de mese ușoare și băuturi - bar, bucătărie;
- piscina;
- Divertisment: biliard, karaoke și chiar de tenis, ringul de dans, benzi podium;
- spatii de cazare;
- taxi;
- parcare disponibilă.
Sauna - este o afacere profitabilă, care poate genera profituri mari. Cu toate acestea, costurile în această afacere va fi mai mult decât cealaltă datorită specificității. Temperaturile ridicate nu sunt cel mai bun mod afectează materialele de finisare și trebuie să facă în mod regulat repararea sau înlocuirea lor.
Potrivit proprietarilor de saune, aproape o treime din profit merge la menținerea facilităților în stare bună. Dar atunci când adăugați în lista de servicii de puncte suplimentare - facilități de masaj, bar, divertisment și wellness poate crește în mod semnificativ fluxul de clienți și, prin urmare, rentabilitatea de saună.
Spune-mi cum vă puteți îmbunătăți profitabilitatea de saună? Este destul de departe de oraș, într-un sat mic. Cum de a atrage clienții, astfel încât acestea să vină până acum? Poate fi combinat cu restaurant sau spa? Dacă da, ce documente sunt necesare pentru proiectarea unei astfel de întreprinderi? Trebuie sa ma re-înregistra și reînnoi forma de organizare?
Am o idee de a crea un complex sportiv, care ar include trei elemente principale - o sală de gimnastică, piscină și saună. Site-ul de construcție a complexului au deja și este proprietatea mea.
Dar aici e următoarea pregătire a documentelor Am o mare problemă, și putem spune că impas. Banca impune un plan de afaceri. Nu-mi spune unde puteți obține acest document și ce va fi necesar de mine datele brute pentru dezvoltarea sa. De la băut și elemente de divertisment în această structură am refuzat, pentru că atunci nu este posibil simplificat de impozitare. Am înțeles situația și în continuare aceste elemente în acest complex sunt posibile, fără a schimba regimul fiscal?