Noua dispoziție prevede restituirea impozitului pe venit în mod repetat de mai multe achiziții de proprietate, care permite limitarea cantității. Mărimea maximă a impozitului pe venit cu caracter personal pot fi împărțite pe mai multe case low-cost.
În cazul în care o persoană cumpără un apartament scump și valoarea de venit pentru a plăti despăgubiri depășește dimensiunea maximă a poziției, de compensare are loc numai în valoare de 260.000 p. și nu depinde de costul real al locuințelor.
Rambursarea taxelor plătite atunci când cumpără un apartament în ipotecare vine cu un singur obiect, după ipoteca nu este plătită.
Persoanele care au dreptul de a primi o rambursare a acestor taxe.
- Orice persoane înregistrate oficial la locul de muncă, din care salariul lunar este transferat la impozitul pe venit în mărime de 13%.
- Alți plătitori de impozit pe venit depune în mod independent, o declarație fiscală și deduce un mod onest pune un procent din venitul lor, de exemplu, cu închirierea de spații pentru îndepărtarea, furnizorii de servicii și altele.
- rezidenți fiscale din Rusia trăiesc mai mult de 183 de zile în țară într-un an. Acestea ar trebui să aibă locuri de muncă formală și venit, să plătească veniturile necesare la bugetul de stat.
- Aceasta a permis o rambursare de impozit pentru achiziționarea părinților pentru minori.
Lista persoanelor care nu primesc suma de returnare atunci când cumpără apartamente.
- Persoanele care nu sunt rezidenți în România.
- Cetățenii care au oficializat statutul de șomer și plătite în beneficiul corespunzător.
- Studenții care sunt doar instruiți și nu funcționează.
- Pensionarii în cazul în care au făcut o achiziție în termen de trei ani de la data încetării plăților privind impozitele pe venit.
- Mamele care au grijă de copil în vacanță. Din perioada de raportare se va calcula perioada în care nu au plătit obligațiile fiscale pe venit.
- Armata în serviciu.
- Orfanii care primesc beneficii de la stat până la vârsta de 24 de ani.
- Toți cetățenii care nu sunt înregistrați oficial să lucreze și să nu depună declarații fiscale.
- Cei care sunt aranjate în mod oficial, dar transferul nu se face companii de contabilitate impozitul pe venit.
- Ei nu au dreptul la o rambursare de impozit pe venitul personal întreprinzătorilor privați care lucrează în cadrul sistemului simplificat de raportare, în cazul în care nu există nici un alt venit din care este transferat la impozitul pe venit pe motive generale.
Cazurile în care nu se face rambursarea impozitului pe venitul personal.
- Atunci când face o achiziție de origine tranzacții în contract sunt specificate rude apropiate ca cele două părți.
- În cazul în care achiziționarea de spații pentru locuințe a fost făcută de către angajator la angajat pe cheltuiala primul.
- În cazul în care un cetățean pentru a cumpăra un apartament alocat subvențiilor guvernamentale, deduceri militare pentru credit ipotecar, o casă achiziționate în certificatul MSK, nu sunt furnizate returnarea taxelor pe astfel de tranzacții.
- În cazul în care depășește suma țintă pentru achiziționarea nu este suficient, iar oamenii au adus fonduri proprii. apoi o rambursare a impozitului pe venitul personal se calculează pe mărimea contribuției personale.
- cumpărare repetată de credite ipotecare de locuințe.
În cazul în care pot obține o rambursare de impozit pe venitul personal pe achiziționarea de bunuri imobiliare?
Alte acțiuni sunt contabilul că el va înceta să dețină impozitul pe venit angajat de venit, până când persoana nu a obține o rambursare completă atât din cauza lui pentru taxa.
Notificarea din partea autorităților fiscale este valabilă numai pentru un an, iar în cazul în care deducerea compensației nu vine, atunci angajatul reiterează biroul fiscal pentru a obține un nou document.
A doua opțiune obținerea unui tratament PIT de compensare este direct autoritățile fiscale. Cu condiția ca toate definite prin lege documentele pe care inspectorii cu atenție examineze și să decidă cu privire la plata de fonduri în contul cetățeanului. Examinarea documentelor durează de obicei, de până la trei luni, această perioadă poate fi prelungită ușor. Notificarea deciziei biroul fiscal trimite notificări prin e-mail.
Termenul limită de rambursare a taxei stabilită în cei trei ani după achiziționarea de bunuri.
Lista documentelor de înregistrare a restituirilor de impozit pe venit cu caracter personal.
Valoarea compensației
reveni imediat valoarea integrală a taxei nu va funcționa, deoarece există o compensație în suma dedusă din plata impozitului pe venit pentru anul. Suma rămasă se reportează în anul următor și așa mai departe, până la rambursarea integrală a întregii deducere. reparație totală este doar după mai mulți ani de muncă la întreprindere, în funcție de valoarea tranzacției.
Atunci când cumpără un spațiu pentru locuințe cu un credit ipotecar, în continuare pot fi returnate 13% din valoarea dobânzii percepută de bancă pentru plata în termen de un an.
Banii pot fi returnate în ultimii trei ani, dar documentația furnizată autorităților fiscale separat pentru fiecare an, iar plățile sunt efectuate în mod individual pentru aceste perioade, soldul sumei specificate în fiecare raport. Termen limită de rambursare pentru anul curent vine abia anul viitor.
Diferite cazuri de cumpararea unui apartament
Achiziționarea de locuințe, ținând seama de capital de maternitate
Legea statului permite asistență familiilor pentru nașterea celui de al doilea și, ulterior, copilul a cheltuit pentru îmbunătățirea achiziția de locuințe în formă de capital de maternitate.
Atunci când furnizarea de calcul deducerea proprietate se face din valoarea fondurilor, fără a lua în considerare mărimea capitalului părinte. utilizate pentru operațiunile de plată. Din suma de achiziție se calculează valoarea capitalului de maternitate, atunci compensarea se determină 13%. Cumpara un apartament pentru bani sau ipoteca este irelevant.
În cazul în care carcasa este achiziționată de către soți în proprietatea fracționată totală, apoi calculată pentru care suma de deducere proprietate poate fi divizat în părți egale. care se definesc. O declarație care a solicitat autorităților fiscale.
Cumpararea unei case în clădiri neterminate
În acest caz, confirmarea dreptului de proprietate cumpărătorului a apartamentului va fi un act de acceptare și de transfer de proprietate către un individ.
Pe baza acestei situații, o compensație pentru impozitul pe venitul personal contribuabilul poate primi de la semnarea acestui document. Așteptați finalizarea construcției și de înregistrare a drepturilor de proprietate în registrul public nu este necesară. În ceea ce privește celelalte documente, cum ar fi acordul de a participa la contractul de construcție a băncii ipotecare, ei nu au dreptul de proprietate și deducerea fiscală pentru depunerea lor nu vor fi produse.
deducere de proprietate, în cazul în care cumpărătorul este un pensionar
Persoanele cu vârsta de pensionare pot primi o rambursare în cazul în care continuă să lucreze și să plătească taxe.
În cazul în care suma de restituire nu a fost complet restaurat, și sa retras veniturile pierdute care pot fi impozitate, atunci puteți transfera soldul de bani pierdute pentru perioada anterioară anului de formare a soldului, dar nu mai mult de trei ani.
Dacă în cursul anului veniturile au fost pensionar apoi se aplică pentru o rambursare a impozitului pe venitul personal, el poate, în următorii trei ani de la data tranzacției.
Atunci când cumpără o locuință pensionar termen de cel mult trei ani de la înregistrarea bine-meritata odihna, iar în acest sens, acesta nu primește venituri impozabile, dreptul la compensație pentru impozitele pierdute.
Dacă primiți o rambursare de impozit pe parcursul perioadei de trei ani nu au primit bani, veți obține nu poate fi, din moment ce pensionarul toate plățile posibile primite, precum și alte venituri impozabile, el nu are.
În cazul în care un pensionar se aplică pentru transferul soldului după soluționarea anului, care a fost format arierate, apoi în timpul perioadei de impozitare este redusă prin întârzierea depunerii cererii.
Plățile fiscale se va face prin regulile generale atunci când cumpără un apartament în ipotecare.
Cumpararea unei case de familie
Această reședință cameră cumpărate în proprietate sau de capital comun.
În primul caz, dreptul de a utiliza în comun este determinată la alegerea lor și alocarea de acțiuni pentru proprietate exclusivă nu este prevăzută. În acest caz, este posibil distribuția de deducere proprietății ambilor soți cu privire la aplicarea lor. Pentru o astfel de divizare nu este suficient pentru a face o declarație pe un soț. Compensarea nu se deplasează în mod automat la a doua. Ia-rambursare proprietate a doua jumătate poate doar după colectarea și depunerea tuturor documentelor ei înșiși.
Achiziționarea și înregistrarea drepturilor în ceea ce privește proprietatea fracționată de locuințe, plata declarației fiscale se împarte între membrii de familie în funcție de dimensiunea de acțiuni în apartamente.
Se transferă posibilitatea de a primi o compensație de impozitul pe venitul personal de stat nu este prevăzută. În cazul în care un membru al familiei nu are nici un venit impozabil și nu avea dreptul la plata unei deduceri de proprietate, celălalt nu poate fi plătit pentru asta.
Legislația a stabilit că bunurile dobândite de soți în timpul conviețuirea este proprietatea lor comună, astfel încât în cazul în care soții nu au intrat într-o căsătorie sau nu contractul care definește drepturile de proprietate, fiecare dintre ele poate primi o rambursare, în ciuda faptului că drepturile de apartament pot aparține unuia dintre soți.
Cumpararea unei case în numele unui copil minor
Pentru a obține rambursarea pentru impozitul pe venit personal să fie suficient de analfabeți din punct de vedere juridic și cunosc drepturile și obligațiile lor, și pentru a primi rambursări de taxe plătite anterior complexe nu este.