Relațiile funciare - relațiile dintre autoritățile publice, administrațiile locale, persoane juridice și cetățenilor cu privire la deținerea, utilizarea și eliminarea terenurilor, precum și cu privire la gestionarea terenurilor de stat.
Relațiile funciare au un statut juridic special și peguliruyutsya normelor constituționale și a dreptului civil, precum și terenuri, păduri, de mediu și alte coduri.
Legislația Land. conform KonstitutsiiRumyniya (v. 72), se face referire la subiectele comune și menținerea România 1'F. Legislația Land este format din Codul Funciar, legile federale și în conformitate cu legile ei subiectele RF.
acte juridice de reglementare care conțin forma următorul sistem de norme de drept funciar.
1. Reglementări internaționale:
În cazul în care un tratat internațional de România prevede alte reguli decât cele prevăzute de Codul Funciar al Federației Ruse, regulile tratatului internațional.
2. Regulile federale:
3. regulamentele regionale (de exemplu, la Moscova):
a) legile din Moscova;
b) reglementări:
Modul de teren legal include: o destinație țintă; și forma de proprietate; în utilizarea permisă.
- rezidențiale;
- în public și de afaceri;
- în producție;
- în infrastructura de inginerie și de transport;
- agrement;
- în uz agricol;
- un scop special;
- facilități militare;
- în alte zone teritoriale.
Codul funciar împarte așezările din oraș, de lucru, stațiune de vacanță și sate, așezări rurale. Baza acestei clasificări este o funcțională și de producție așezări de specializare în colaborare cu populația.
KonstitutsiyaRumyniya (Art. 131) și Codul civil nu utilizează conceptul de „localitate“, înlocuind-o cu termenul „decontare.“ Și în conformitate cu aceste acte normative ale așezării sunt împărțite în partea de jos a formularului, în funcție de specializarea funcțională și industriale - urbane și rurale.
2. Agricultura Zona forma de teren sub decontare prevăzută pentru nevoile agriculturii, dar, de asemenea, destinate acestor scopuri. Acestea includ de presă:
a) teren agricol (teren arabil, lopătar, fân, pășuni și plante perene - livezi, vii);
b) horticole terenuri, grădinărit și țară asociații ale cetățenilor;
c) terenurile ocupate de centuri forestiere, drumuri interioare, comunicații, mlaștini, clădiri și structuri necesare pentru funcționarea agriculturii.
3. Teren de industrie, energie, transporturi, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatica, terenuri pentru activitatea de spațiu, terenuri de apărare, securitate și terenuri ale altor scopuri speciale includ teritoriile situate sub așezări, rezervate în modul stabilit întreprinderile, în instituțiile corespunzătoare și organizațiile să își desfășoare activitățile economice (industria prelucrătoare, construcții, transport, etc.).
4. Terenurile ariilor de protecție specială includ terenuri, care sunt de construcții ecologice, științifice, istorice, culturale, estetice, de agrement, recreere, și alte scopuri valoroase. Deciziile organelor federale ale puterii de stat, organele puterii de stat de subiecți ai română sau decizii ale autorităților locale, în totalitate sau parțial aceste terenuri retrase de utilizare economică și cifra de afaceri civilă și stabilește un regim juridic special pentru ei. Acestea sunt rezervele de terenuri, zone terapeutice și recreative și stațiuni, patrimoniul cultural, etc.
5. Terenurile de paduri includ terenuri forestiere (împădurite, și terenuri împădurite nu, - tăiere, ardere, etc poieni.) Și terenuri non-forestiere (poieni, drumuri și altele.) Utilizate pentru silvicultură.
6. Terenurile fondului de apă includ zone ocupate de iazuri, ghețari, mlaștini, precum și terenurile alocate pentru dreptul de mod de inginerie hidraulică, managementul apei și alte facilități necesare pentru utilizarea corpurilor de apă.
a) documentele privind alocarea terenurilor: în actele organelor executive federale, organele entităților române, organele autonomiei locale;
b) contracte, care fac obiectul terenurilor;
c) documentele de cadastru funciar de stat;
g) documente privind înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.