Odată cu creșterea populației a crescut de încărcare antropice asupra mediului, ceea ce îl face mai puțin potrivite pentru existența umană sănătoasă. În același timp, tipic naturii umane la abordarea consumatorilor duce la utilizarea ineficientă a resurselor neregenerabile, a căror producție încalcă ecosistemul, epuizând biosferă și contribuie la poluarea în continuare a acestuia, și în cele din urmă, un impact negativ asupra sănătății persoanei.
În acest context de înțelegere a apărut conceptul de „dezvoltare durabilă“ - o dezvoltare de sine stătător, care nu este contrar existența în continuare a omenirii și dezvoltarea acesteia în aceeași direcție și care își propune să răspundă nevoilor umane păstrând în același timp mediul înconjurător, astfel încât aceste nevoi pot fi îndeplinite nu numai pentru prezent dar, de asemenea, pentru generațiile viitoare. Dezvoltarea durabilă se referă la diferite aspecte ale vieții umane și interacțiunea sa cu natura. În 1983, de Comisia Mondială pentru Mediu și Dezvoltare al Comisiei (WCED) a fost stabilit la înființarea sa, Adunarea Generală a ONU a recunoscut că problemele de mediu sunt de natură globală și să definească interesul comun al tuturor țărilor în formarea strategiei de dezvoltare a companiei.
Unul dintre aspectele de punere în aplicare în practică a modelelor de dezvoltare durabilă este o clădire verde. Această practică a construcției și funcționării clădirilor, al căror scop este de a reduce consumul de resurse energetice și materiale, în același timp menținerea sau îmbunătățirea calității atât a clădirilor și condițiile de ședere în ele - mediul lor intern, realizat prin utilizarea de echipamente și tehnologii moderne, precum și soluții moderne în funcționarea echipamentelor tehnologice (de curățare în timp util de ventilație. cazane, etc.).
Este cunoscut faptul că construirea lumii folosește aproximativ 40% din consumul total de energie primară, 67% din totalul energiei electrice, 40% din totalul materiilor prime și 14% din aprovizionarea cu apa potabila si produc 35% din totalul emisiilor de dioxid de carbon, și aproape jumătate din totalul deșeurilor municipale solide . În timp ce o abordare rațională și utilizarea tehnologiei moderne, se pot ridica cladiri, aproape nici o energie și nu poluează mediul înconjurător.
În plus față de cele de mai sus, în ultimele două decenii, mase de oameni vine de înțelegere a legăturii dintre mediu și de sănătate care afectează creșterea cererii pentru eco-locuințe, clădiri de birouri și instalații industriale, și necesită o înțelegere clară a ceea ce înseamnă să „locuințe ecologice“ și ce criterii este evaluarea. Prin urmare, în diferite părți ale lumii au fost introduse așa-numitele „Standarde verzi“, formulează termenii proiectarea și funcționarea proiectelor de mediu în sectorul construcțiilor.
În crearea așa-numitelor reguli de construcție eficiente energetic sunt guvernele naționale, companiile de construcții și companii specializate în tehnologii de economisire a energiei participante, producerea de materiale de construcții, fabricarea componentelor și instalarea sistemelor de încălzire, alimentare cu energie electrică și apă.
„Standardele verzi“ sunt aplicabile în cazul clădirilor noi și existente, acestea sunt relevante pentru o mare varietate de tipuri de clădiri: birouri, rezidentiale, industrial, comercial și public.
clădiri de calificare în conformitate cu standardele „verzi“ se realizează pe criterii cum ar fi consumul economic de energie electrică și apă, problema apelor subterane, protecția mediului, îmbunătățirea spațiului înconjurător. Obiecte certificate „standarde verzi“, minimizarea poluării, asigură un nivel ridicat de siguranță a mediului pentru oameni, exploatarea unor astfel de structuri de un management profesionist de mediu.
În prezent, „Standardele verzi“ sunt larg răspândite în Uniunea Europeană, America de Nord, Australia, Asia, și încep să fie aplicate în Orientul Mijlociu și America Latină.
Obiectivul principal al sistemelor de certificare voluntară de bunuri imobiliare este de a încuraja producătorii de materiale și echipamente de construcții, precum și constructori pentru introducerea unor procedee care să elimine sau să minimalizeze impactul negativ de bunuri imobiliare asupra mediului, îmbunătățirea calității aerului, nivelurile de iluminare și de umiditate optimizate pentru a minimiza energia consumată și apa utilizată în exploatarea unui obiect.