Locuri de muncă agent imobiliar, pro și contra, comentarii
P.S. Câteva „agent imobiliar secrete“, a fost eliberat din articolul despre agent imobiliar, puteți scrie, de asemenea, unele dintre ele supervazhnye în practică, și contrar a ceea ce nu este necesar pentru a asculta:
1. Stabilirea încredere contactul personal cu clientul. Pline cu probleme ale clienților. Acești oameni trebuie să înțeleagă, de sprijin, da sfaturi.
2. Avem nevoie de o cunoaștere aprofundată a obiectului pe care le arată. De asemenea, trebuie să știi cât de departe sunt școli, grădinițe, magazine. Agentul dumneavoastră ar trebui să fie în măsură să răspundă la oricare dintre aceste întrebări cu încredere și profesional.
3. identifică în mod clar parametrii necesari ai casei, cele mai satisfacatoare interesele viitorului proprietar.
4.Skryvat și luciu peste unele neajunsuri nu au nevoie de: secretul devine întotdeauna clar. Trebuie doar să încercați să nu se concentreze atenția asupra acestui client, concentrându-se pe avantajele evidente ale unui apartament.
Iar răspunsul am nevoie urgent, un prieten a terminat deja cursuri și va începe în curând practica ei. Este clar că va învăța din greșelile lor, dar ar dori să, că aceste erori ar fi fost mai puțin ... Dar întrebarea mea este de a răspunde la orice agent imobiliar, să nu mai vorbim de proprietarul agenției imobiliare.
Poate caracterul, nu este important la un agent imobiliar? Si cel mai important agent imobiliar să aibă nervi puternici și să nu fie nepoliticos cu clienții? Într-adevăr, în cea mai mare parte agenții imobiliare sunt rugați să-și vândă apartamentul lor sau oamenii nu au timp liber, sau nesigur, fără experiență ... Și aici nu sunt deosebit de necesare pentru a convinge. Și cumpărători, în cazul în care nu-mi place apartamentul sau nu se potrivește, apoi pe orice cuvânt să plătească un agent imobiliar nu (cred). Și dacă ți-a plăcut dimpotrivă, se va cere practic pentru documente. Aici prietena a face față.
Sau o altă opțiune: Din cauza concurenței puternice rămân la locul de muncă Agenții imobiliari și au un venit bun doar caractere aldine, persistente, încrezător, capabil să influențeze oamenii, etc.
Vă mulțumim anticipat pentru răspunsul dumneavoastră.
Mai multe „agent imobiliar secrete“, emis pe forum:
• În cazul în care îndoielile client, asigurați-vă că vă spun proprietarii care clientul a auzit că vei fi acolo și astăzi și va aduce mai mulți clienți care au nevoie urgent de a cumpăra un apartament.
• Nu lăsați niciodată clientul singur cu proprietarul.
• În cazul în care clientul este de acord, apoi să depună toate eforturile pentru contractul a fost semnat în următoarea oră.
Sunt de acord cu cele de mai sus.
Din experiența mea un agent imobiliar:
1) în cazul în care cumpărătorul și vânzătorul aranjează opțiune, trebuie să vă înregistrați ca un depozit, cât mai curând posibil în practică, în cazul în care sunt date de o zi sau două să se gândească - sigur că cineva se răzgândește sau apar situații care împiedică tranzacția.
2) nevoia clientului să zâmbească mai des, pentru a arăta că vă oferim toate opțiunile disponibile în apartament interesante pentru ele sunt oferite numai pentru vânzare vor cădea în prima zi, etc. Niciodată nu fi nepoliticos, nu impune punctul de vedere, nu împinge.
3) în cazul în care un client potențial te face imediat antipatie - nu funcționează cu el, pierd timpul.
4) Trebuie să fie în poziția clientului pentru a intelege cat de repede este nevoie de un apartament, și tot ce avea nevoie. clientul spune de multe ori un lucru, dar, de fapt, face cu totul altceva. In practica mea, mulți clienți dau o cerere pe 2-5 etaje, lângă stația, ca urmare a achiziționării unui apartament pentru 8-9 în celălalt capăt al zonei podelei. Sau clientul este în căutarea unui apartament, apoi sa sinucis de la sol pentru a face reparații la ea, și, ca urmare a achiziționării unui apartament în stare bună cu 50% mai scumpe decât suma prevăzută inițial.
Dacă ați înțeles ce este cu adevărat necesar pentru client, nu este necesar să vorbim direct despre ea. Am făcut acest lucru folosind expresii cum ar fi „dacă suntem în zonă, să ne uităm la câteva opțiuni. Ei vor cel mai probabil, nu sunt adecvate, deoarece mai mare podea, statul nu este, după cum doriți, dar este nevoie de numai 15-20 de minute și rezultatul va fi un bine orientat pe piața imobiliară, vă va compara cu următoarele opțiuni. " Am mai mult de 60% din tranzacții au fost exact cele care au fost în căutarea pentru un singur lucru și a cumpărat, ca urmare a ceva cu totul altceva. Dar du-te prea departe, de asemenea, nu au nevoie, trebuie să înțeleagă că clientul poate cumpăra și păstrați-l acolo, nu oriunde, doar pentru a arăta mai mult
Am experienta mamei mele de agenție de peste 10 ani. Voi încerca să-ți spun pe scurt sitatsiyu. Unul nu trebuie să fie arogant la locul de muncă, doar dacă vedeți posibilitatea de ceva șuruburi pe partea de sus pentru a face acest lucru. Munca într-o firmă mare are avantaje Șobi sunt opțiuni permanente. Mama mea a lucrat tot timpul in sine, dar are un cerc mare de prieteni și au în mod constant orice opțiuni. agent imobiliar pentru agent imobiliar este întotdeauna mai ușor să negocieze. Și poți învăța totul în această lucrare, nimic complicat. Singurul lucru pe care acum perioada de pregătire a documentelor pentru tranzacție a crescut. Prin urmare, RFP pot fi obținute de la fiecare 3-4 luni, deci ar trebui să efectueze imediat mai multe tranzacții care banii picura constant. Deci, munca este profitabilă, apartamentele sunt vândute și cumpărate. Dacă există întrebări specifice, adresați-vă.
sinceritate curat și totul va fi ok.
sau de a folosi sinceritatea, principiul jumătate de adevăr sau o minciună
Tu mă scuzați, eu pur și simplu nu înțeleg ce este, în cele din urmă.
Zdravstvuyte.vse.Ya nu novichok.Chto. ierta și administratorii popravte.Ya totul prochitala.Menya interesat de modul în care obține rapid cunoștințe de afaceri agent imobiliar. Din cauza lipsei de timp, nu pot învăța de la orice curs. Pentru închirierea de apartamente, aș dori toate informațiile de pe Internet poluchila- costa foarte consumatoare de timp. Dacă am primit acest forum interesant și serios, atunci poate cineva agenți în cunoștință de a scrie cel mai important lucru de practica de a vinde kvartir- ce documente sunt necesare (detalii juridice), sau aveți nevoie pentru a citi, fragmente scurte. în general, să prezinte bucătărie (Vreau să spun că a fost disponibil) și cel mai important lucru.
Privet.Otvette, vă rugăm să știu: ce fel de contract de muncă ar trebui să fie plat pentru a deschide departamentul de conturi în comun au ajuns la costuri și cheltuieli de articol pentru contul companiei pentru angajarea apartamentului angajatului său (poate fi transfera banii direct proprietarului apartamentului - chiar dacă proprietarul tuturor? nu vrea să se aprindă în taxa) .Un aici pentru că un client galagios # 33; # 33; # 33;
Cel mai eficient mod de a începe agent imobiliar rapid, de fapt, este de a găsi un mentor cu experiență. Acest lucru va ajuta, promptă și directă. Găsiți un om să-l plătească pentru munca lui sau contractul cu el pentru un procent de tranzacții. Acesta va costa mult mai ieftin și mai repede decât vă va umple conuri în sine. Spun asta din experiența mea personală de mai mulți ani în domeniul serviciilor imobiliare, precum și din observațiile colegilor mei de pe podea magazin. Mentor în orice sferă a vieții umane - este cel mai eficient instrument pentru atingerea obiectivelor și a rezultatelor excelente.