dărnicia consensual de contract, în conformitate cu revendicarea. 2 linguri. 572 din Codul civil. este un acord între părți ale tranzacției. prin care dătătorul promite să facă transferul în favoarea lucrurilor, drepturile de proprietate beneficiare ale donațiilor sau pentru a efectua obligațiile sale de proprietate în viitor. Doar rețineți că definiția unui anumit moment de îndeplinire a angajamentelor donatorilor este opțională. Cu toate acestea, ar elimina controversa părților cu privire la această problemă, în caz de dezacord.
promisiuni de donație Concluzie. conform revendicării. 2 linguri. 574 din Codul civil. impune în mod necesar mustra-l în scris. În opinia noastră, o astfel de normă juridică dictată de necesitatea de a proteja drepturile donatarul și ale donatorilor promisiuni fixarea documentar. Rețineți că scrisul este unul dintre factorii care dau realitatea consensuală.
În plus față de necesitatea de înregistrare, legiuitorul a stabilit și alți termeni semnificativi de fapt dau promisiuni. Astfel, în textul documentului semnat, părțile vor stabili donație konkretnyypredmet (cadou), precum și indică prezența de intenție clară donatorului de a comite transferul cadou către donatarul în viitor.
Donarea, purtarea consensual, este o afacere de legare-un singur sens - acesta generează doar obligația donatorului, oferind în același timp donatarul dreptul de a cere punerea sa în aplicare în perioada specificată în contract, iar în lipsa acestuia -. Prin regulile paragrafului 2 al art. 314 din Codul civil.
Trebuie amintit faptul că este inacceptabil provocând orice donatar a obligațiilor. cu excepția:
- Obligația de a utiliza un cadou la destinație (paragraful 3 al articolului 582 din Codul civil ..), în cazul bunurilor donate;
- Responsabilitățile se referă cu atenție până în prezent, reprezentând o valoare non-proprietate pentru donator (n. 2 v. 578 GK).
Părțile care încorporează donație consensual, posibilitatea de determinare a condițiilor suspensive sau nerezolutiv (Art. 157 GK). Astfel de condiții sunt împrejurările pentru care nu se știe, ei vor veni sau nu. Acestea sunt utilizate pentru a stabili contractul unui anumit moment, nici un interval de timp definit, care se va ridica la angajamentele anuale ale donatorilor de a prezenta transmiterea sau de a anula astfel de obligații.
În plus, în cazul încheierii promisiunilor de donație la momentul executării sale (transfer la darul donatar), părțile au dreptul să refuze să participe la tranzacție. Astfel, donatarul are dreptul de a refuza să accepte un cadou (art. 573 CP), acesta va compensa pierderile donatorului, dacă este disponibil. Donatorul poate refuza să transfere un cadou pentru donatarul. în cazul în care circumstanțele s-au schimbat într-o asemenea măsură încât executarea obligației va conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale (art. 577 CC).
contractul consensual trebuie să fie distinsă de pre-tranzacție, așa cum este, în momentul încheierii acestuia dă naștere dreptul de a donatarul de a cere executarea contractului. În același timp, cererea unui acord preliminar permite numai încheierea contractului de bază.
Conceptul de donare și părțile
În conformitate cu art. 572 din Codul civil. donație este comerț liber necondiționat, pentru care donatorul transferuri gratuite la donatarul dreptul de proprietate care îi aparțin un lucru, un cerințe ale dreptului de proprietate, în loc de donatarul îndeplinește obligațiile sale de proprietate sau promite să efectueze pașii de mai sus în viitor. Părțile donare - donator și donatar. bazat pe principiile dreptului civil, pot face orice subiecte de drept civil, care nu este interzisă și nu sunt limitate în capacitate, deși exclude doar posibilitatea de implicare personală.
De exemplu, un donator poate fi orice persoană cu capacitate juridică deplină. dreptul de proprietate asupra darului și rezoluția sa instrainare (donație) din coproprietari (dacă este cazul). Donatarul nu este chiar trebuie să fie capabil - în acest caz, în numele său în tranzacție va implica reprezentanții săi legali - părinți, tutori.
Bazat pe n. 2 linguri. HA 26 și p. 2 linguri. 28 din Codul civil. capacitate juridică limitată a minorilor și a minorilor care au dreptul la participarea personală la donarea ca donatar, în cazul în care acordul nu prevede înregistrarea drepturilor sau legalizare.
În plus, interdicțiile specifice pentru subiecții individuali în raport cu participarea lor la tranzacția stabilită și stația. 575 din Codul civil. Relativ donatori astfel de interdicții citează o regulă generală și să se ocupe exclusiv cu capacitate juridică, care interzice donații din, tinerii cu handicap și reprezentanții acestora.
Nu în ultimul rând set de interdicție n. 4 din art. 575 din Codul civil. relativ donație între organizațiile comerciale. dacă valoarea sa depășește limitele cadouri ieftine convenționale. O astfel de regulă dictată de necesitatea de a reduce abuzul economice în organizațiile private.
Forma de contract de donație
Trebuie înțeles, forma scrisă a următoarelor instrumente - unul dintre factorii de valabilitate a acestora. Concluzia orală a acestora, în conformitate cu alin. 2 n. 2 linguri. 574 din Codul civil duce la anularea unor astfel de tranzacții (invaliditate inițială).
Rețineți că, pe baza sensul art. 45 notari Fundamentele zakonodatelstvaRumyniyao. notar poate verifica contracte, efectuate numai pe suport de hârtie sau în format electronic. Astfel, identificarea contractelor orale excluse. Având în vedere acest lucru, donarea de tranzacție autentificata trebuie să fie, de asemenea, în scris.
Condițiile în care contractul de donație este consensual
Momentul încheierii contractului consensual este momentul în care părțile au ajuns la un acord cu privire la donarea condițiilor esențiale care fac obiectul și altor - (. Articolul 432 din Codul civil), stabilit de părți sau legea ca fiind obligatorii. Trebuie înțeles că referirea la un acord consensual, acestea vor fi extinse oarecum în comparație cu adevărata afacere.
Prezența natura consensuală a contractului de donație depinde în mod direct de condițiile, părțile au intrat în textul de la încheierea acestuia. Efectuarea unui contract de donație promite persoana implicată în ea trebuie să se înțeleagă că în momentul semnării contractului și momentul executării sale (transferul efectiv de cadou) nu se poate compara.
Deci, în baza alin. 2, art. 572 din Codul civil. contractul consensuală de donare ar trebui să includă:
- Promisiunea dătătorul de a face donații în viitor. O astfel de promisiune ar trebui să constea intenția expresă de a transfera proprietatea de a donatarul, revendicări sau de a îndeplini sarcinile proprietății sale în viitor. Trebuie să se înțeleagă că o astfel de promisiune creează obligații donator. În același timp, contracara obligațiile financiare ale donatarul inacceptabile.
- Forma potrivită a promisiunilor de donație. Conform p. 2 linguri. 574 din Codul civil. contractul consensuală de cadou are o formă strictă scrisă, a cărei încălcare atrage după sine nulitatea contractului lipsit de ambiguitate. În opinia noastră, nevoia de denunțare acord consensual în formă scrisă, care vizează protejarea drepturilor donatarul. În cazul unor probleme controversate, un document scris îi va permite să dovedească faptul făgăduinței.
- O indicație a subiectului specific al darului. Conform alin. 2 n. 2 linguri. 572 din Codul civil. promit să dea toate bunurile sale sau o parte din ea este nulă. Trebuie să se înțeleagă că este necesară referire la subiectul darului, și în orice alt tratat, deoarece, potrivit prevederilor alin. 1, art. 432 din Codul civil. este o condiție esențială pentru orice tranzacție.
- condiții rezolutive sau de suspendare. Astfel de condiții sunt circumstanțele apariției care permite donatorului să refuze să efectueze contractul sau obligația de executare imediată (art. 157 CP). Având-le în contractul de donație face în mod clar o astfel de afacere consensual, dar absența lor nu poate depune mărturie cu privire la natura reală a contractului.
- Termen limită. Prezența unei anumite perioade care urmează să fie stabilită în viitor, momentul executării obligațiilor dovezi directe donator de natura consensuală a tranzacției. Cu toate acestea, această condiție nu este esențială, adică, Trebuie să specificați în contract - prezența specifică numai în cazul în care donatorul este obligat să-și îndeplinească obligațiile.
Principalele caracteristici ale contractului de donație consensual
Este evident că o donație tranzacție consensuală are unele caracteristici care îl deosebesc de contractul reale. Ar trebui să se înțeleagă că aceste trăsături distinctive, într-o măsură mai mare în funcție de timpul de discrepanță de încheierea și executarea contractului.
În absența următoarelor semne, contractul va fi supus prezumției de realitate donare, ca o consecință, acesta va fi fie real sau nule.
Astfel, contractul de promisiuni de donare distinge următoarele simptome:
- Prezența angajamentelor donatorilor. Natura consensuală a donației, spre deosebire de reale, dă naștere în mod clar obligația de a transfera donator la donatar darul sau eliberarea de datorii de proprietate în viitor. Din moment ce aceste obligații sunt unilaterale, ele generează doar dreptul de a cere de la îndeplinirea donator donatar a obligației luate acestora. În absența unei obligații de tratat donatorul nu poate fi considerată consensuală.
- Denuntarea în formă scrisă (p. 2, Art. 574 GK). Violarea formă scrisă promisiuni dărnicia implică insignifianța contractului, ca urmare, fiecare dintre acordurile consensuale valabile trebuie să fie întocmite pe suport de hârtie. Remarcabil, acordul real are adesea o formă scrisă, dar nu este obligatoriu pentru el.
- Intenția de a executarea contractului în viitor. Said scop, conform revendicării. 2 linguri. 572 din Codul civil. Este necesar să se precizeze în contractul de donație promisiuni.
- O indicație a subiectului darului și donatarul. Trebuie să se înțeleagă că aceste semne ar trebui să aibă loc nu numai în consensual, dar, de asemenea, în contractul de donație reală întocmit în scris. Absența lor, în orice caz, atrage după sine nulitatea tranzacției.
- Termeni și condiții de precedent. Notă termenul și condiție prealabilă a unui acord consensual se datorează faptului că există un decalaj de timp între încheierea și executarea contractului. În același timp, ele nu sunt obligate să indice, cu toate acestea, prezența lor confirmă caracterul consensual al tranzacției.
Concluzie contractului consensuală
Donarea este partidele de tranzacție consensuale cu privire la regula generală stabilită de alin. 1, art. 433 din Codul civil - prin trimiterea donatarul ofertei (oferte de a face o afacere), donatorul și primirea ulterioară a acceptării acesteia (acordul privind afacere). Se înțelege că acceptarea, în acest caz, va semna un acord cu condițiile care vor îndeplini cerințele ambelor părți.
Deoarece promisiunea dărniciei creează obligații ale donatorului, acestea ar trebui să se facă în formularea documentului relevant pentru a fi semnat. Astfel, pentru a încheia tranzacții trebuie să conțină expresia „dătător este obligat să transfere către donatarul ...“.
Părțile ar trebui să fie conștienți de necesitatea formei scrise a tranzacției. Scoring consensual da oral, conform revendicării. 2 linguri. 574 din Codul civil face ca intenția părților nule.
De asemenea, nu putem uita semnificativă indicarea condițiilor generale - dând obiect. Trebuie remarcat faptul că legiuitorul interzice promisiunea de a da toate bunurile lor, care necesită specificarea subiectului. Pe lângă promisiunea de donator interzise, dona ceva după moartea sa.
La încheierea unei tranzacții consensuală pentru faptul că este o obligație, donatorul trebuie să indice într-un document cu privire la intenția sa de a face transferul de proprietate. drepturi sau eliberarea donatarul din taxa pe viitor.
Semnează documentul, de asemenea, este recomandabil să se determine perioadei de executare sau condiție suspensivă. care va determina timpul de transfer al unui cadou.
În cazul în care nu există nici un timp sau condiție suspensivă, donatarul are dreptul să ceară împlinirea promisiunii de donație în cadrul regulilor stabilite de alin. 2, art. 314 din Codul civil.
Citizen Ivanov, care intenționează să dea fratelui său o mașină „Lada“, ea la invitat să intre într-o donație de tranzacție consensual și să-l elibereze cu un contract scris. Fratele a dat acordul, dar el și-a exprimat dorința de a coincide cu acest dar la nunta lui viitoare. Deci, ca să nu pierdem timpul, părțile dus la elaborarea documentului. În caz compilate, pe lângă specificarea părților, obiectul donării și intenția de a da Ivanov masina conținea, de asemenea, o condiție suspensivă, care determină momentul în care donatorul a fost de a da un cadou pentru donatarul.
Ca aceste condiții, a fost prevăzută pentru nunta donatarul, după care a trebuit să iau mașina lui. Cu toate acestea, la scurt timp înainte de data nuntii, donatarul a fost condamnat pentru înaltă trădare, motiv pentru care nunta a fost anulat. În ciuda acestui fapt, donatarul încă Ivanov și-a exprimat cerința de a transfera promis el masina mai devreme, explicând cererea sa că Ivanov inițial a vrut să facă un cadou pentru nici un motiv, și dependența de donație pentru nunta viitoare a avut loc doar la cererea donatarul.
Cu toate acestea, astfel de argumente nu au lucrat la Ivanov și a zis fratelui său a refuzat. Poziția lui Ivanov este, de asemenea, susținută de instanța în care fratele său a intentat un proces, pentru a obliga donatorul la executarea contractului.
Anulează contractul consensuală
Anulează contract de donație consensuală poate fi realizată ca în comun. și pe o bază mai ad-hoc. se aplică numai transferul gratuit de specii de proprietate. Ar trebui să evidențieze imediat caracteristică a promisiunii de a da - este de anulare valabilă, atât înainte, cât și după executarea angajamentelor sale donatori.
Procedura de anulare dărnicia deja executate, în cazul următor motivul pentru punerea sa în aplicare implică exclusiv pe cale judiciară prin depunerea unui proces împotriva donatarul. Anulare nu a executat acord posibil și în afara instanței.
Înainte de transferul către donatarul prezent, părțile implicate în tranzacție au posibilitatea de a efectua o anumită formă de anulare, menționată de către legiuitor ca urmare a neîndeplinirii unei obligații (pentru donator) sau acceptarea unui cadou (la donatarul). Astfel, potrivit art. 577 din Codul civil. donatorul poate refuza să transmită darul donatar, în cazul în care, având în vedere noile circumstanțe se înrăutăți în mod semnificativ condițiile vieții sale. La rândul său, în conformitate cu art. 573 din Codul civil. donatarul poate refuza să accepte un cadou, fără motive puternice pentru.
Mai mult, atât înainte cât și după ce prezenta transmitere, donatorul poate revoca donație prin motive generale. instituit prin art. 578 din Codul civil. Pe măsură ce aceste motive comune pentru anularea, legislatorul scoate în evidență:
- Atenteaza la viata sau de vătămare corporală a donatorului;
- utilizarea iresponsabilă a darului, care are o mare valoare nepatrimoniale pentru donator;
- Prezentatorul a supraviețuit donatarul, cu condiția ca acesta a fost furnizat de acordul privind donarea.
Notă motivele speciale de anulare a unui obiectiv separat de donare - donare. Eliminarea lor este permisă numai din cauza utilizării incorecte donatar prezent (pag. 5, Art. 582 GK). Incapacitatea de a utiliza motive comune, în opinia noastră, din cauza non-profit, luând în considerare nu numai interesele donatorului. În plus față de această fundație, pentru donarea consensuală la executarea sa normelor aplicabile art. Art. 573 și 577 din Codul civil.
Consecința refuzului donatarul de a accepta darul este nevoia de compensații pentru pierderile suferite de către donator. Dacă anulați tranzacția deja executate, toate beneficiile rămase sunt returnate donatorului. iar în lipsa acestora - sunt rambursate ca îmbogățire fără justă cauză.
concluzie
Pe baza dispozițiilor avute în vedere de mai sus rezultă că contractul de donație consensuală - cele mai protejate de legea comerțului liber și a normelor care reglementează accentul pe drepturile părților la prezentul acord. El are o formă scrisă de legare și o serie de detalii specifice, a căror încălcare atrage după sine nulitatea tranzacției. In ciuda gravitatii legiuitorului în ceea ce privește acordurile consensuale, acest tip de cadou este utilizat pe scară largă în înstrăinarea prestațiilor de proprietate, a căror valoare depășește normală.
consultanță juridică
Între mine și vecinul meu a fost contractat promisiunea de a da, potrivit căruia acestea din urmă să-mi dea în viitor, el a deținut un mixer de ciment industrial. Cu toate acestea, din cauza analfabetismului meu legal, în documentul semnat, fără o dată specifică atunci când el mi-a promis să dea un cadou. Pe cerințele mele este deja un an, urmat de o promisiune, fără detalii. Prompt ca să oblige un vecin să-mi dea un mixer de beton?
Aveți în continuare întrebări?
3 motive importante pentru a lua ajutorul unui avocat acum!
răspuns prompt la toate întrebările!