Care este creditele ipotecare cu sprijin de stat
Devenind membru, cetățean cu solvent din România, care are un loc de muncă stabil și un venit constant, se pot aștepta să plătească un anumit procent din fondurile de stat, care, la rândul său, subvenționează programul propus de Banca de Economii pe cheltuiala de bani a fondului de pensii.
Semnarea contractului de creditare ipotecară, desigur, impune datorii financiare principale ale debitorului, dar în același timp oferind redus rata dobânzii - 11,4%, un declin de 0,5%.
Ia un credit ipotecar în Banca de Economii este benefică finanțată, în principal, dar în același timp, Sberbank sprijină dezvoltatorii imobiliari, ca o condiție prealabilă pentru achiziționarea clădirilor de apartamente deveni instituție financiară acreditată. Pentru a cumpăra locuințe de pe piața secundară este interzisă.
Condițiile de participare la creditare ipotecară
- contribuțiile inițiale ale debitorului - 20% din costul de locuințe instalate;
- de credit pot fi emise pentru o perioadă de 1 până la 30 ani;
- valoarea minimă a sumei creditului - 300 000 ruble;
- limita maximă a creditului - 8.000.000 ruble, dacă vorbim despre locuitorii regiunii Moscova și la București, 3 milioane de ruble - pentru cei care trăiesc în alte regiuni din România. Un astfel de decalaj mare între diferite localități asociate cu un nivel distinct de dezvoltare economică și salarială;
- există întotdeauna probabilitatea apariției unor evenimente neprevazute, care pot duce la incapacitatea clientului băncii de a plăti datoria pe ipotecare, de exemplu, o reducere a lucrărilor. Pentru reasigurare Sberbank cere să furnizeze garanții, care servește ca o zonă de living, un membru al noilor clădiri, instituția financiară acreditată;
- nu fără proiectarea de asigurare de viață și de sănătate este de bani, iar acest punct - una dintre cele mai importante și fundamentale în contractul semnat (debitorul nu reinnoieste asigurare, astfel „mână liberă“ instituției de credit, care, la rândul său, are acum dreptul de a crește rata dobânzii la 12,4% pe an).
Ce fel de cazare este disponibil pentru împrumuturile ipotecare în cadrul Băncii de Economii
- Carcasă, parte a noii clădiri, acreditat de către bancă.
- Apartament imobiliare.
- Nou construit, sau fiind construit casa privata.
- Townhouse cu terenuri.
Ce este acreditarea de bunuri imobiliare
Proprietatea Lista, a trecut acreditarea de stat, prezentate pe site-ul oficial al Băncii de Economii. clădiri acreditate - mijloace aprobate de către instituția financiară, opțiunile disponibile pentru examinare de către potențialii debitori și viitorii proprietari de apartamente.
Acreditarea a spus odată viitorul proprietar al băncii și guvernul sunt responsabile pentru starea corespunzătoare și calitatea obiectului construit, responsabil pentru securitatea, timpul pentru finalizarea construcției și conformitatea spațiilor. Recent, în România sunt tot mai multe activități frauduloase ale companiilor de construcții, care au renunțat la procesul de la mijloc, nu returnează banii clienților săi.
Economii și credite ipotecare cu sprijin de stat se opune un astfel de rezultat, ceea ce înseamnă că debitorul nu se poate face griji cu privire la rezultatul final.
Cerințe pentru debitor
Cine poate beneficia de un credit ipotecar pe o proprietate care este inclus în clădirile acreditate?
- Persoanele fizice sub vârsta de 21 de ani.
- Vârsta maximă admisibilă a participanților la program pentru bărbați este de 60 de ani pentru femei - 55 de ani.
- Înregistrare Prezența declarată în participantul sistemului de pașapoarte.
- Prezența de venituri permanente.
- Vechimea în total - de la 1 an sau mai mult.
- Când vine vorba de locul de muncă actual - de la 6 luni.
În cazul în care împrumutatul dorește să crească valoarea împrumutului, acesta are dreptul de a implica responsabilitatea de co-debitor, desigur, cu acordul acestuia din urmă. Permis să ia doar 3 co-debitori, implicit este considerat a fi un împrumutat soț. Prin urmare, din a doua jumătate, cu care a semnat o căsătorie oficială, trebuie să obțină acordul scris pentru luarea unui credit ipotecar. Excepția este atunci când un soț și soția au semnat contractul de căsătorie.
În cazul în care pentru a obține și de a face contribuții pe împrumut
Pentru a face rapid o aplicație Sberbank vă recomandă să contactați departamentul:
- locul de înregistrare a destinatarului ipoteca pe carcasa;
- la locul de clădiri de cazare, care se uita după debitor;
- la locul de acreditare companiei, care pledează pentru rolul angajatorului debitorului.
La solicitarea unui cetățean din România Banca de Economii poate emite un credit într-o singură sumă forfetară sau treptat, bucată cu bucată. Aceste nuanțe sunt discutate cele două părți, și apoi specificate în contract. Dacă aveți de gând să rambursa datoria înainte de termen, desigur, această opțiune nu este profitabil pentru instituțiile financiare, deoarece pierde profiturile, dar, de asemenea, posibil.
Creditată face cererea și indică există detalii:
- datele lor;
- data la care a fost scris declarația;
- suma rambursată;
- cont de la care se adaugă fonduri pentru economii.
Rețineți că Banca de Economii cu rambursarea la timp a împrumutului nu necesită plata taxelor.