Încetarea și reînnoirea contractului de închiriere sociale

• săraci;
• soldați au nevoie de adăpost;
• angajați ai agențiilor guvernamentale.

Ai probleme? Apelați un avocat:

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)
București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

Caracteristicile de reziliere a contractului printr-o decizie a chiriaș și proprietar

Cum de a rezilia contractul social. angajarea, dacă sunteți un angajator? Acest lucru se poate face în orice moment, fără a da motive. Angajatorul este obligat una - închirierea apartamentului în stare bună. Pentru punerea în aplicare a rezilierii de către angajator trebuie:

• a scrie o declarație scrisă;
• obține consimțământul pentru rezilierea acordului de la toate persoanele înregistrate în apartament;
• în cazul planului de reziliere a contractului, acest lucru ar trebui să fie raportate către locator pentru cele trei luni.

Plecarea din carcasa este, de asemenea, considerată ca fiind o expresie indirectă a unei anulări. În acest caz, angajatorul nu poate scrie declarații.
Contractul se consideră reziliat din momentul plecării din apartament.

Contractul încetează în următoarele cazuri:

• nu a existat moartea angajatorului în cazul în care nu au fost persoane nu mai înregistrate;
• locuințe distruse.

În cazul în care rezilierea contractului social. recrutarea are loc la inițiativa proprietarului, procedura este efectuată cu condiții suplimentare. Chiriașul poate rezilia prematur prezentul contract numai în instanțele de judecată un număr de motive.

• Angajatorul nu își îndeplinește obligațiile financiare în temeiul contractului. Nu a plătit locuință sau utilități mai mult de șase luni;
• Acesta a oferit până la pagube materiale. Cazare deteriorate sau distruse de angajator;
• drepturi conexe sunt încălcate. proprietarul primește în mod constant reclamații din partea vecinilor despre casa;
• Cazarea nu este utilizată în conformitate cu scopul propus.
• Contractul nu este valid. el a semnat cu diverse tulburări.

Încetarea contractului în instanță

În caz de neplată a facturilor de utilități, instanța poate lua în considerare motivele legitime:

• salariilor întârzieri lungi;
• întârziere de pensii;
• șomaj;
• prezența copiilor înregistrați cu handicap;
• poziția financiară dificilă.

1. Un cetățean care a încheiat un contract. Ea este incapacitat. cetățean Capacitatea poate fi lipsit de ambele, și este limitată prin aceea că un ordin judecătoresc;
2. Contractul se încheie în momentul în care persoana a fost în stare disfunctionale pe termen scurt. De exemplu, un contract sau de înregistrare în apartament alte persoane au fost încheiate atunci când persoana a fost în stare de ebrietate;
3. Omul a semnat un contract de a fi înșelat sau indus în eroare;
4. Contractul emise în condițiile. atunci când o persoană comite presiune, au fost făcute amenințări;
5. privind semnarea contractului a fost falsificat (acest fapt seturi criminalistica).

Toate acestea fundații independente, fiecare dintre care vă permite să recunoască contractul nul și neavenit.

Deși recunoaște contractul nul și neavenit, toate drepturile angajatorului se anulează.

Extras din spațiu de locuit uman pentru care contract social. angajările invalidată în mod automat, după care o persoană își pierde dreptul de a rămâne în acest apartament.

Statutul de Givens privind apelurile în instanțe cu privire la problema recunoașterii contractului de muncă este valabil timp de trei ani. Uneori, acest termen se reduce la un an. Nu este necesar pentru a trage problema feței de descărcare prin intermediul instanțelor.

Motivele și procedura de reînnoire a acordului

Pentru a reînnoi contractul de social. angajarea posibilă în următoarele cazuri:

• decesul angajatorului;
• relocarea a angajatorului;
• Verificați angajator de locuințe;
• recunoașterea instanță incompetent;
• executarea pedepsei în închisoare.

Litigiile privind reînnoirea acordului se soluționează în instanța de judecată.

Cum să reînnoiască contractul? Acest lucru va necesita următoarele documente:

• cerere de re-înregistrare;
• Pașapoartele tuturor persoanelor care au înregistrat un apartament;
• fotocopii ale tuturor paginilor pașaportului persoanelor înregistrate în carcasă;
• contract social. recrutare;
• un extras din casă;
• un extras din contul personal;
• notarială autorizație de reînnoire a contractului fiecărei persoane înregistrate în apartament, în cazul în care prezența instituției în persoană nu este posibilă;
• de hârtie, indicând motivele pentru reînnoirea acordului (certificatul de deces, dovada incapacității angajatorului, și așa mai departe).

Pentru a solicita este necesară reînnoirea contractului de la departamentul de politică de locuințe. Cererea trebuie să fie semnat de către toate persoanele care s-au înregistrat în apartament. Dacă se colectează semnăturile tuturor înregistrate, acordul notarial necesar imposibil de procedura.

implică în mod necesar documentele ce justifică procedura pentru punerea în aplicare a reînnoirii. Fiecare situație necesită un pachet de documente:

• hotărârea privind recunoașterea incapacității angajatorului;
• decizie judecătorească privind încheierea persoanei responsabile într-o instituție;
• certificat de deces;
• dovada de reședință, indicând faptul că angajatorul nu se mai referă la numărul de persoane înregistrate în carcasă.

Odată ce contractul este reînnoit, trebuie să contactați departamentul de locuințe pentru a face modificări corespunzătoare în contul personal. Încasările pentru servicii și chirie va fi noul nume al angajatorului.

Ce se întâmplă dacă nu toți cetățenii înregistrați în cameră, sunt de acord cu privire la procedura de reînnoire a acordului? În acest caz, puteți solicita instanței de arbitraj. Litigiile privind reînnoirea acordului se soluționează în instanța de judecată.

În cazul în care reînnoirea este necesară în legătură cu schimbul de locuințe, Departamentul de politica de locuințe este obligat să vină și noii proprietari, și încă angajatorul. Declarațiile au fost, de asemenea, ar trebui să existe două: angajatorul în numele și în numele noii proprietari.

Rezilierea contractului se efectuează numai în cazul decesului angajatorului, dacă el a fost singura persoană înregistrată într-un apartament consiliu.

reînnoirea întrebărilor a contractului social. angajarea determinat de locuințe și Codul civil.

După încetarea, precum și reînnoirea contractului, drepturile cetățenilor sunt respectate. Procedura este efectuată de către instanțele, luând în considerare toți factorii: poziția, prezența minorilor, handicap, situație financiară, motivul încetării sau de reînnoire.

Persoanele care au primit apartamente pe contractul social. angajare, aceștia au dreptul la o varietate de acțiuni cu acesta, inclusiv cu privire la anularea contractului. Acest lucru se face în conformitate cu legile. Fiecare dintre procedurile (re-înregistrare, anulare, invalidare) are ordinea sa.

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)

București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă va sfătui gratuit.

articole similare

• Înregistrarea la acest hotel cetățenilor ruși, și înregistrarea temporară a contractului de închiriere în

• Încetarea contractului de închiriere sociale

• Înregistrare reședință a unui contract de muncă locuință (rezidență, înregistrare, închiriere) -