CAPITOLUL 2 STRUCTURA ȘI CLASIFICAREA TERENURILOR
În România
Fondul funciar și tipurile de teren
Structura și caracteristicile terenului conform destinației sale
Structura și caracteristicile terenului pe conținutul și scopul
Clasificarea terenurilor privind regimul juridic
Fondul funciar și tipurile de teren
Fondul funciar - o suprafață totală de teren a diferitelor aplicații, situate în interiorul unității administrativ: de stat, regiune, district, organizație, instituție sau ferme individuale.
Datorită caracteristicilor sale naturale ale Pământului nu este uniformă. Se compune din diferite țări. Teren numita porțiune de teren având o anumită producție. Natura utilizării productive a terenurilor este determinată de caracteristicile sale naturale.
Următoarea clasificare de bază a terenurilor luate în considerare în țară:
1. Teren agricol (teren):
5) Plante perene;
2. Terenurile neagricole (teren):
3) la sol sub obiecte de apă;
4) drumuri terestre;
5) măcinat sub clădiri;
7) alte zone neadecvate pentru utilizare în agricultură.
Terenurile neagricole - sunt suprafețele de teren care nu sunt utilizate în mod direct în scopuri agricole și pentru diverse scopuri industriale și altele.
Terenurile agricole sunt numite astfel, care sunt destinate în mod direct pentru producția de produse agricole.
Teren arabil - suprafața de teren în fiecare an, este utilizat pentru plantarea culturilor și supuse în acest scop, un tratament regulat. Este cele mai importante terenuri agricole. Suprafața cultivată include zone ocupate de culturi, iar zona de vapori și grădini pure. Teren arabil - partea cea mai folosită în mod activ a terenului arabil.
Depozite (pârloagele) - tipul de teren cultivate anterior ca arabil, dar mai mult de un an nu sunt utilizate pentru plantarea culturilor. Acest teren agricol abandonat temporar. Depozitele sunt o extindere semnificativă din suprafața de rezervă. .. Pentru a determina posibilitatea implicării depozitelor în producția agricolă, adică transformarea lor în teren arabil, statul agricol înregistrat aceste registre terenuri: pietre înfundate, năpădit de tufe sau lemn, susceptibile la eroziune udate în mod inutil, etc ...
Teren ocupat de ierburi perene, se aplică teren arabil, și nu să depună.
Fânețe numit teren acoperit cu ierburi naturale și utilizate pentru fân, siloz, iarbă verde, făină de iarbă și alte furaje deshidratate uscat.
suprafețele de pășune sunt acoperite cu iarbă pentru animale care pasc (pășunat).
Terenuri cu culturi permanente (perene) - un teren ocupat de plantațiile culturale solide de fructe, tehnice și alte plantații (grădini, terenuri de fructe de pădure, viță de vie, Khmelniki, etc ...), din care sunt obținute produsele pentru un număr de ani. În unele cazuri, zona de livezi și alte culturi perene între rânduri însămânțate culturi. Suprafața de teren a statisticilor sunt enumerate pentru culturi permanente.
utilizarea funcțională a terenurilor depinde în mare măsură de caracteristicile lor naturale. Prin urmare, nu numai speciile izolate și subspecii, dar pământurile (de exemplu, îmbunătățit, irigat, etc. zakustarennye. D.). Pe lângă cele de mai sus pot exista motive neutilizate (depozite de deșeuri, halde, rape, nisip și alte zone de conservare.).
Condițiile de teren calitative caracterizate de factori naturali, care includ sol, relief, în special la umiditate, condițiile de mediu, etc. Elementul primar cu alocația pentru caracteristicile cantitative și calitative ale terenului este conturul lor -. Porție având o delimitare exterioară închisă. Mai mult, pot fi utilizate și alte acreditări elemente auxiliare alocate de factori naturali sau alte caracteristici.
Prezența unui fond de teren care urmează să fie confirmate și înregistrate în documentele de înmatriculare a terenului (de exemplu, soldul teren) la începutul fiecărui an calendaristic.
Statisticile terenurilor calcula suprafața totală a terenurilor agricole ca suma de teren arabil, lopătar, culturi perene, fanete și pășuni.
Dimensiunile fondului funciar sunt caracterizate prin următoarele niveluri:
Ø suprafața de teren la o anumită dată în întreaga țară, în zonele economice și unități administrative;
Ø pentru anumite tipuri de teren.
Compoziția fondului funciar al districtului, regiune, țară nu rămâne constantă o dată pentru totdeauna, ea suferă schimbări anuale. Mlaștinile și drenată transformate in terenuri arabile, fanete și pășuni sunt uneori arat cultivate. Această tranziție a unei specii într-o altă transformare a terenurilor numit.
Statisticile iau în considerare două tipuri de transformare a terenurilor - orientate și naturale. Cu transformarea economică specifică a terenurilor neagricole, ca urmare a trece domesticire în tipuri de terenuri agricole. poate avea loc transformarea naturală a terenului, de exemplu, rezultând waterlogging sau terenuri agricole zakustarennosti. Transformarea și explicația terenurilor sunt reflectate în balanța terenului.