Cum se mută de la un chiriași apartament comunale sau vecini

Motivele și condițiile

Pot fi evacuat din camera într-un apartament comunale?

Chiriași nedorite care locuiesc evacua într-un apartament comunal este posibil, dar numai prin hotărâre judecătorească, în cazul în care există motive temeinice de a.

Pentru a evacua pe cei care ocupă o cameră într-un apartament la comun trebuie sa fie prezenta următoarele motive:

încălcarea sistematică a drepturilor altor persoane care trăiesc în apropiere (lupte beat, un zgomot pe timp de noapte, disponibilitatea continuă a cetățenilor inadecvate societății, combaterea și așa mai departe.);

Utilizați locuințe care nu sunt destinate scopului (animalelor de reproducere, de depozitare a materialelor, un dispozitiv de fabricare a oricărui obiect, etc.);

daune de locuințe aplicare - atunci când pereții demontate, îndepărtate ușile și ferestrele, pardoseli strica - de fapt, o casă distrusă;

neplata chiriei și utilităților timp de mai multe luni;

condiții insalubre atunci când conținutul spațiilor;

încălcarea reglementărilor de incendiu și reguli;

încălcarea condițiilor contractuale de rezidență și așa mai departe.

Orice bază trebuie să fie confirmată de documentele - protocoalele de poliție, după un apel la casa de acte trăit. birou, face apel la district, concluziile stațiilor sanitare-epidemiologice, și așa mai departe.

Evacuarea posibilă în diferite condiții:

Fiecare caz are o greutate de nuanțe specifice - constau chiriași sunt evacuati, listele de prioritate privind îmbunătățirea condițiilor de viață. dacă există copii mici, persoanele în vârstă, persoanele cu handicap, în cazul în care acestea reprezintă un statut legal care le au în raport cu spațiul de locuit al camerei într-o comună, și altele.

Cine are dreptul conform legii?

Ce legi reglementate? Cine are dreptul de a merge la tribunal?

Ea are dreptul de a merge la tribunal numai cei ale căror drepturi sunt încălcate spațiu chiriaș comunale de locuit - un vecin, proprietarul. proprietar, proprietarul, societatea de administrare sau de HOA goszhilinspektsiya, și așa mai departe.

Acumularea de datorii pentru utilități, de exemplu, nu va fi considerat un motiv pentru a merge la tribunal vecini, dar a trăit numai. Furnizorii de servicii de birou sau pot acționa în calitate de reclamanți în acest caz.

Există legi care servesc pentru a proteja drepturile și se evacuati (partea 2 din art. 83 LC RF).

Cauzele de tot felul există, dar instanța poate lua în considerare doar cele mai convingătoare:

comportament dezonorant, face viața dificilă pentru vecini, făcându-l greu de suportat;

aglomera spațiu comun tuturor chiriașilor;

mai mult de 6 luni, și așa mai departe. acestea sunt plătite;

utiliza spațiul nu este în scopul propus;

replan, încalcă drepturile altora, și așa mai departe.

Fiecare dintre cauzele procedurii impune autorităților competente în acest domeniu și să facă verdictul - dacă există sau nu o încălcare intenționată a drepturilor altor chiriași.

Există și alte motive, nu depinde întotdeauna de cetățenii înșiși:

clădire, în cazul în care există un apartament comunal, găsit într-o situație de urgență sau care urmează să fie demolate;

spații transferate la fondul de non-rezidențiale;

vine cu o revizuire reamenajarea completă;

spațiile sunt transferate către o altă agenție - cum ar fi o organizație religioasă.

Numai o hotărâre judecătorească poate forța oamenii să părăsească comunale împotriva voinței lor.

Ce cazare oferă în schimb?

În cazul în care evacuat din apartament comunale? numărul de pe conacul evacuati nu-l merita inspectat cu atenție pentru prezența Gril lui sau ei jumătate de secundă. acolo și a oferit să se mute, în caz contrar evacuate în astfel de locuri:

alt spațiu de locuit, deținute de membri ai familiei;

în „nicăieri“, adică fără a oferi un acoperiș deasupra capului;

în alte spații rezidențiale (cu excepția cazului expulzat din camera municipală).

Trebuie să ne amintim că drepturile lor trebuie să fie combătut, astfel încât nu este nevoie pentru a aduce situația la un punct extrem și apăra: depuneți o cerere reconvențională, pentru a asigura mărturia, negând argumentele reclamantului, precum și o dovadă documentară a nevinovăției sale.

Cine nu poate conduce?

copiii orfani, indiferent de varsta;

pensionarii pentru limită de vîrstă;

membri ai familiei recunoscute ca lipsesc sau moarte în exercitarea obligațiilor de serviciu (pompieri, de urgență, ciupituri militare, de poliție, lucrătorii serviciului penitenciar);

invalizii de 1 și a 2 grupuri care dobândesc un handicap în îndeplinirea îndatoririlor oficiale sau militare, precum și din cauza bolilor profesionale;

membrii de familie ai angajatorului de locuințe municipale, a plecat spre lumea cealaltă.

Procedura se întâmplă?

Evacuarea are loc într-un astfel de scenariu:

care are dreptul de a merge în instanță un cetățean sau persoană juridică care colectează documente, în căutarea martorilor și a scris o cerere la instanța de judecată;

Curtea aude probele prezentate, evaluează validitatea lor, ascultă partea adversă și ia o decizie;

primirea deciziei instanței (după intrarea sa în vigoare), executorul judecătoresc va conduce cazul procedurii de executare și notifică ambele părți (în scris) cu privire la evacuarea, și este important ca pârâtul a fost de acord în mod voluntar să părăsească camera într-un apartament comunal;

în prezența individuală a doi martori dezinteresate expulzate transponder greu de rezolvat.

Iată câteva nuanțe: executorul judecătoresc nu poate conduce doar la oameni pe stradă.

El este obligat să scrie un act de evacuare, care este necesar să se aboneze toți participanții, de la pârât la martor și cele executor judecătoresc a cerut ajutor (dacă aveți nevoie pentru a intra în cameră prin spargerea ușii, sau alte circumstanțe agravante), pe baza h. 8 art. 107 „Legea cu privire la producția Mune.“

Totuși, este necesar să se descrie în detaliu ce și cât de mult a proprietății este în cameră, și stoca toate aceste lucruri într-o cameră specială, cu livrare la depozit este, de asemenea, responsabilitatea executorului judecătoresc.

Bine nu este arestat și nu este retrasă. ci pur și simplu în depozit până când cetățeanul ejectat nu se va găsi refugiu.

Caracteristici și nuanțe

Sa dovedit că există o diferență, pentru a evacua persoanele care trăiesc în sala de privatizate sau municipale, în versiunea procedurală a acestui nu este o acțiune destul de plăcută - expulzare.

Cum să evacueze proprietarul apartamentului comunale privatizată?

camera nu este folosit pentru o viață, dar într-o altă calitate;

încălcarea constantă a drepturilor deplasate intern în următoarea încăpere a cetățenilor;

acumularea de datorii chirie de cel puțin șase luni (în acest caz, nu ar trebui să fie în termenul de plată unică).

În cazul în care proprietarul locuinței îl folosește în alte scopuri, să încalce sistematic drepturile și interesele vecinilor sau neglijent se referă la locuințe, prevenind distrugerea acestuia, autoritatea locală poate notifica proprietarul de necesitatea de a elimina încălcările, și în cazul în care acestea implică distrugerea spațiilor - și atribuie proprietarului un termen rezonabil pentru a facilități de reparații.
În cazul în care proprietarul, după avertizarea continuă să încalce drepturile și interesele vecinilor sau de a folosi premisele pentru alte scopuri, sau fără motive întemeiate, nu face reparațiile necesare, instanța de la costum guvernul local poate decide să vândă la licitație publică a unui astfel de locuit cu plata proprietarului încasările din vânzarea de active după deducerea cheltuielilor de judecata.

Refuzul de a corecta situația, după avertizarea, proprietarul va fi pârât în cazul evacuării.

În prezența datoriilor se va acorda suma de echilibru, după deducerea arieratelor.

În cazul în care camera este singurul imobil. deținut datorează proprietarului și a familiei sale, lipsit acești oameni fără adăpost nimeni nu deține drepturi legale (articolul 446 GPKRumyniya.) Desigur, în cazul în care nu este pe ipotecare - „ieșire cu lucruri“, atunci doar statul nu prevede proprietarii unui aeroport alternativ.

boală gravă a unui membru al familiei, a generat cheltuieli mari;

Ei au fost întreruperi în ocuparea forței de muncă;

plata salariilor sau a pensiilor, beneficii întârziate;

În astfel de cazuri, oamenii vor face concesii - de exemplu, își poate restructura datoriile sau să propună alte condiții.

Atunci când nu se așteaptă ca fluxurile de numerar, precum și motive valide pentru acumularea de datorii, nu - atunci instanța va lua o decizie privind evacuarea, urmată de decontare într-o cameră separată într-o cameră de tip dormitor.

Dar există opțiuni atunci când în afara comunale municipale vor trebui să plece, fără țintă.

În unele cazuri, evacuarea fără a oferi alternative de cazare? Fără a da alte zone. cetățenii pot fi eliminate dintr-un apartament comunal în următoarele cazuri:

El a fost înlocuit de proprietarul camerei, iar fostul proprietar a mâncat membrii familiei sale nu sunt dispuși să se mute;

foști soți. restul locuiesc în locuințe deținute de doar o jumătate de secundă - moștenită, ca un cadou sau cumpărate înainte de încheierea deja uniunea încheiată;

atunci când cetățenii sunt lipsiți de drepturile părintești, continuă să trăiască cu copiii lor, în ciuda unui ordin judecătoresc;

cameră în gaj bancar, nu sunt susținute de garanții.

Fiecare caz va fi supus unui control, cântărire împrejurările și motivul.

Cum să evacueze un vecin al unui apartament comunal?

Vecinii, transformând viețile altora în iad, pot fi evacuați în cazul în care sunt alcoolici sau dependenți de droguri, sau doar un incapatanat si indisciplinat, locuri publice etc. fault,

Hârtia trebuie să fie martori. Instanța poate decide să amâne de evacuare, permițând timp pentru corectare. La sfârșitul termenului de vecinul nelinistit așteaptă vânzarea camerei, după care va fi deportat.

Cum se mută de la un chiriași apartament comunale? De chiriașilor pentru a scăpa cea mai simplă.

Cel mai adesea situația cu chiriași sunt: perioada de închiriere este încheiat, sau a opri plata, sau grizonat urât cu încălcarea regulilor de ordine publică, de reproducție neigienice.

În general, proprietarul camerei nu poate explica nici motivele locatarului, cerând eliberarea de spațiu de locuit (Art. 619 620 din Codul civil), adoptate pentru a rezolva astfel de probleme, prin mijloace pașnice.

În cazul în care chiriașii persistent care nu doresc să se mute, puteți suna la poliție.

Situația de nerezolvat poate permite instanța a dispus eliberarea imediată.

Evacuarea din apartament comunale problematice în cazul în care nu există suficiente dovezi și motive rezonabile.

Dar atunci când viața sa transformat într-un coșmar, este posibil să se realizeze dreptatea și pentru a elimina toate a luat un vecin, chiriaș acestui habitat special, care este comună.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)

Este rapid și gratuit!

articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare