Peste o viață, o persoană trebuie să rezolve o mulțime de probleme, inclusiv materialul. Mulți, în scopul de a rezolva problemele lor financiare, fie să se deplaseze sau din alte motive, o parte a bunului vândut. Dar, în scopul de a vinde o parte din proprietate, trebuie să obțină o estimare a valorii sale de piață.
Cum este rating-ul de cameră într-un apartament comunale?
Evaluarea camerei într-un apartament comunal se poate face in 2 moduri:
- Prin ITO. Este nevoie de aproximativ 3 săptămâni. ITO va emite un document, care, la rândul lor, vor fi luate în considerare sala de evaluare într-un apartament comunale.
- Agenția. In agentia imobiliara stie totul despre valoarea de piață a proprietății. Discutați cu un expert în domeniul imobiliar, nu există nici o îndoială cu privire la competența muncii depuse. Expertul va efectua evaluarea de cameră într-un apartament comunale în conformitate cu toate standardele și reglementările.
În ITO se va da o indicație de document, c din costul de locuințe sub nivelul pieței - un inventar.
Factorii care afectează costul
Desigur, în domeniul imobiliar are propriile sale factori care pot afecta costul final al locuințelor.
Factorii care pot afecta costul final:- Zona de cameră într-un apartament comunale. Acesta joacă un rol important în evaluarea valorii de piață. Cel mai mic filmarea a camerei, reducerea costurilor.
- Zona. Un loc în cazul în care există, de asemenea, camera are o importanță considerabilă. În centrul orașului va fi întotdeauna mai scumpe decât în suburbii.
- Disponibilitatea de reparații în cameră și starea sa generală. cameră bine cu o reparație este doar pentru a câștiga în valoare ca proprietar a pus camera în fonduri suplimentare ei.
- Etaje. Ultimele și primele etaje sunt inferioare în valoare. Ea nu joacă un rol important, dar este luată în considerare în evaluarea camerei într-un apartament comunale.
- Numărul de camere de utilitate în apartament. Poate afecta în mod semnificativ prețul de piață al locuințelor.
- Dezvoltarea infrastructurii în jurul valorii. Acestea pot include: magazine, școli, grădinițe și spitale.
- Transportul public. Cât de aproape localizarea opririlor, care ruleaza de transport.
- Locuitorii din camere din apropiere într-un apartament comunale. Prezența vecinilor indecent, alcoolici, dependenți de droguri sau doar iubire companiile zgomotoase, afectează, de asemenea costul.
- Materialul de construcție. clădire casa dărăpănată sub demolare sau casa veche din lemn - aceasta va afecta estimarea finală a camerei. Este de asemenea important prezența de gunoi. Acesta poate fi în casă sau pe stradă.
- Lift. În cazul în care o clădire cu mai multe etaje, care este de peste 5 etaje, atunci acesta trebuie să aibă un lift. Dacă nu, atunci estimarea poate fi redusă.
Este posibil să se facă o evaluare a camerei on-line?
tech mondială nu se opune în continuare, astfel încât să facă o evaluare a camerei într-un apartament comunal este posibil on-line.
cameră evaluări online
Rețeaua poate găsi calculatoare on-line pentru a estima valoarea de bunuri imobiliare. Pentru calculul corect trebuie să cunoască următorii parametri camere comunale:
- specificați regiune;
- oraș;
- introduceți strada;
- punctul din care este construită casa;
- anul de construcție;
- imagini;
- numărul de etaje în casă;
- o alimentare cu apă în casă: independentă, centrală, individuală;
- selectați starea camerei;
- introduceți codul de securitate care apare pe ecran;
- click pe cuvantul „calcul“.
va apărea prețul de piață portal de internet al camerei. Site-ul Estate compară automat cu alte similare în toate privințele.
Vanzare cameră într-un apartament comunale - este o decizie importantă care ar trebui să se facă după o analiză atentă. Prin urmare, în cazul în care proprietarul de proprietate nu are nici o idee despre valoarea de piață a proprietății, atunci este mai bine să apeleze la profesioniști.