Cum de a distribui acțiuni într-un apartament între membrii familiei
Bine ai venit! Spune-mi acțiunile mele viitoare.
Cumpărarea unui apartament (participare în comun în construcții), o familie de 4 persoane, soț, soție, doi copii. acord conceput pentru a avea o soție. Ultima tranșă a fost rambursată prin intermediul capitalului-mamă. Trebuie să distribui cota de apartament. În ceea ce privește cui să se întoarcă, și pentru cât timp ar trebui făcut?
Răspunsuri Bar (4)
Acest apartament va fi amplasat în proprietatea comună atât tu si partenerul tau, potrivit legii civile și de familie curente, ca bunurile dobândite în timpul căsătoriei. Legea cu privire la tine nu li se acordă responsabilitatea pentru distribuirea de acțiuni în apartament pe copii, între timp, în cazul lipsei copiilor dumneavoastră minori de înregistrare a șederii, în calitate de reprezentant legal este obligat să le înregistreze.
Cu stimă, AV Vazhenin
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru răspunsul dumneavoastră prompt, dar am fost încă afectat de preocupările pe site-ul fondului de pensii, am citit că, în cazul în care contractul nu este specificat toți membrii familiei, este necesar să se elibereze proprietarului obligației. Da, și vreau să distribuie ponderea copiilor. Probabil am nevoie pentru a merge la fondul de pensii?
Întrebări la un avocat?
Clarificarea răspunsului: În conformitate cu articolul 10 din Legea federală „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii“:
spații rezidențiale achiziționate (construite, reconstruite) folosind fonduri (o parte din fonduri) mamă de capital (familie) este eliberată în proprietatea comună a părinților, copii (inclusiv prima, a doua, a treia și următoarele copii,) cu un anumit grad de sumă acord.
Astfel, familia dobândită cu utilizarea de părinte (familie) un apartament de capital ar trebui să fie încadrată în proprietatea comună a părinților și copiilor. Și proporția de mărimea este determinată printr-un acord între toți proprietarii apartamentului.
Clarificarea clientului
apartamentul este deja achizitionat, capitalul de maternitate utilizat pentru a achiziționa, apartamentul este decorat unul pe mine, a declarat nicăieri că aceasta este încadrată în proprietatea comună, ce pot face?
Cine face un acord cu un anumit grad de mărime?
Există două opțiuni:
Prima opțiune - este de a merge la un notar public, el ar spune ce documente ai nevoie pentru a aduce și el va elibera documentele necesare și va plăti pentru el. După aceea, va trebui să intre în Rosreesr și înregistrați-l cu propriile acțiuni.
Cu toate acestea, este de remarcat faptul că alocarea de acțiuni ale acordului nu necesită legalizare.
Prin urmare, există oa doua opțiune - să pregătească propriul acord, pe care le selectați proporția necesară copiilor (conform st.245 Codul civil) și să îl înregistrați-vă Rosreestra. Problema este că, deși nu există nici un document standard unic pentru această operațiune și fiecare registrator are propria vedere cu privire la modul în care ar trebui să arate.
Modele de formulare de acorduri privind definirea acțiunilor în dreptul de proprietate la fața locului, dobândite prin utilizarea capitalului de bază (familie) se află pe site-ul Rosreestra exemplu to28.rosreestr.ru/registr/maternity_capital/
Din documentele de care aveți nevoie pentru a aduce - pașapoarte, certificate de naștere ale copiilor (și copiile acestora), certificat (e) din acord drepturilor de înregistrare în sine (numărul necesar de copii) și primirea plății taxei de stat (și copii ale acestora). Taxa de stat de 1000 de ruble.
Cu stimă, avocat Pacific Bar Association Vazhenin AV
Clarificarea clientului
Vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsuri și răbdare, voi încerca să-l facă totul! Aici sunt doar chinuit de întrebarea, de ce Fondul de pensii nu a solicitat un angajament de la mine înainte de banii transferați. Le-am dat toate documentele pe care le necesare (nu-mi amintesc despre angajamentul, chiar dacă ar fi fost, atunci a trebuit să rămână un original sau copie). Nu vreau să încalce legea!
Încă o dată, vă mulțumesc!
În conformitate cu articolul 4 din articolul 10 din Legea rezidențiale N 256-FZ
cameră dobândite (construit corectata) folosind
fonduri (o parte din fonduri), CSM realizate în proprietatea comună a părinților, copiilor
(Inclusiv primul, al doilea, al treilea și ulterior copii) cu
un anumit grad de acord cu privire la dimensiunea.
Astfel, în baza prevederilor curentului
legislație, mărimea unei părți din proprietatea comună asupra rezidențiale
spații, achiziționate cu utilizarea fondurilor CSM, inclusiv cota
copii minori, se determină pe baza unei scrise
acordul tuturor membrilor de familie aptă de muncă.
În plus, datorită faptului că, atunci când un nou
co-rezident membru de familie (de exemplu, nașterea unui copil), el, de asemenea,
Acesta va avea dreptul să împartă într-o zonă rezidențială, în prezentul acord privind
determinarea proporției de dispoziții ar trebui să se prevadă posibilitatea de a reduce
(Redistribuirea) cota de co-proprietari.
Clarificarea clientului
Alexandru V., Buna ziua! Am găsit o copie a angajamentelor în documentele (se pare, am făcut-o la notar), rămășițele originale din Fondul de pensii.
Conform acestei obligații, trebuie să emită un apartament în proprietate comună și să distribuie ponderea acordului este acum prescrie copii obține un pașaport și du-te la registru Ros. Mi-ai dat trei exemplare ale acordului, probabil, am nevoie mai întâi. Soțul vrea să împartă a trecut la copiii cum să facă acest lucru. În primul rând răspândirea proporția dintre toate, inclusiv soțul ei, și apoi pentru a face un contract de donație are partea sa de copii? Sau ar trebui să fie că, el a refuzat la început să împartă în beneficiul copiilor, și apoi face un acord de a distribui și împărtăși între copii și cu mine?
Te rog spune-mi cum să?