Dau în chirie un garaj - o tranzacție destul de comună. Pentru ca părțile au fost asigurate împotriva tuturor surprize și au fost capabili de a obține reciproc îndeplinirea obligațiilor, acestea trebuie să intre într-un contract între chiria garaj. Elaborarea documentului are propriile sale caracteristici.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Condițiile obligatorii și opționale pentru închirierea de garaj
Un contract pentru închirierea unui garaj respectă cerințele din Codul civil, elementele standard, trebuie să fie prezente în ea.
termeni semnificativi ai spațiilor de închiriere non-rezidențiale
termeni suplimentari
- Soluționarea litigiilor (în cazul în care un astfel de element nu este prezent, litigiile sunt soluționate în instanță în conformitate cu normele Codului civil).
- Responsabil pentru abatere de taxe.
- Condițiile în care contractul este reziliat prematur - de exemplu, eșecul de a plăti chiria timp de trei luni consecutive.
- Capacitatea de a transfera garaj în subinchiriere.
- Capacitatea de a produce pe teritoriul reparații clădiri sau modificări.
termeni semnificativi ai contractului de închiriere a spațiului non-rezidențiale (garaj).
Termenul contractului de închiriere a spațiilor non-rezidențiale
În cazul în care nu sunt specificate termene, acordul este pe o durată nedeterminată în contract. În acest caz, contactul nu mai este valabilă în următoarele condiții este:
- de comun acord între chiriaș și proprietar - în orice moment;
- în cazul în care chiriașul nu efectuează plăți - în orice moment anterior în anunțul trecut luni de la cealaltă parte;
- la inițiativa uneia dintre părți - în orice moment, dar trebuie să dea mai întâi o notificare scrisă la a doua parte a tranzacției nu mai târziu de 3 luni.
Ce este închirierea unui apartament cu achiziționarea ulterioară și modul în care să încheie un acord - un aspect aici.
În cazul în care contractul este pentru o perioadă determinată, după încheierea orei părților „X“ ar trebui:
- sau pentru a încheia un nou acord;
- sau să emită un acord suplimentar la documentul existent.
În cazul în care durata contractului de închiriere a expirat, dar părțile nu au încheiat noi acorduri cu plată să fie hrănite în mod corespunzător, se consideră că contractul este mutat automat într-o fază a unui contract pe durată nedeterminată.
Forma și modelul contractului de închiriere garaj
Permis să intre într-un astfel de acord în scris. Părțile nu trebuie să semneze același tip de hârtie. Deci, ei pot partaja scanări prin e-mail sau fax.
Aflați cum să închirieze o cameră, și de a descărca un eșantion de cameră într-un contract de leasing apartament. puteți lega la articol.
Contractul nu necesita legalizare, dar părțile pot face acest lucru, dacă se dorește. În cazul în care contractul este semnat la distanță, aveți nevoie de certificare obligatorie.
Contractul de închiriere a garajului - puteți descărca un eșantion de aici.
garaj leasing Exemplu.
Cum sa treci un garaj pentru chirie și să elaboreze un acord pe cont propriu?
Pentru a face un contract de leasing de garaj in sine, nu neapărat îngropa în complexitatea procesului legislativ. Este suficient să se pregătească un document care satisface ambele părți.
Principalul lucru - pentru a rezista la structura standard, care determină Codul Muncii:
- detalii ale părților;
- subiectul contactului;
- valoarea și procedura de plată a chiriei;
- termenii acordului;
- taxele sunt cumpărător;
- obligațiile vânzătorului;
- dacă se dorește - responsabil pentru abatere de taxe;
- alte condiții;
- semnături.
Ce este un depozit de securitate în contractul de închiriere și pentru ce este - afla aici.
Uneori, utilizatorii se întreabă dacă este suficient doar pentru a descărca un eșantion de una dintre numeroasele baze de documente pe Internet? Toate aceste exemple cu avantajele lor au un dezavantaj comun: acestea sunt date un text standard al contractului, precum și condițiile fiecărei tranzacții sunt strict individuale.
În fiecare caz, cel puțin, să decidă pentru ei înșiși dimensiunea bord și ordinul de transfer ei.
Fise tehnice de garaj Exemplu.
Documente anexate la contractul de închiriere un garaj
Împreună cu părțile contractante primare pot încheia actul de spațiu de transfer. Este necesar să se lista toate dezavantajele garaj, fixe la momentul de închiriere ea și o listă de echipamente.
Aceasta salvează ambele părți de abuz: locatarul poate dovedi că nu a fost plătit un defect, dar „a fost“, iar proprietarul va avea încredere în siguranța bunurilor.
Aflați cum să facă apartament cu o chirie de închiriere și de a descărca un eșantion de acest acord, puteți în acest articol.
În plus, împreună cu actul de proprietar de garaj poate transfera copiile de utilizare a următoarelor documente:
va fi nevoie de aceste documente, în principal, pentru autoritățile de reglementare și membrii cooperativei chiriaș nu se confruntă cu provocări suplimentare.
consultație gratuită
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite! Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
2 gânduri cu privire la „Cum se scrie un contract pentru închirierea unui garaj: 6 detalii de bază“
Vreau să închiriez un garaj în timp ce taxele minime plătească statului. De exemplu, închiriere 4 tr poate în contract pentru a picta sumele de exemplu acolo pentru securitate, electricitate, încălzire. ce va fi impozitat?
garaj de cooperare nu extrădează arme acord subînchirierea de înregistrare a privatizării garajului de a face