Câți metri de gard, se poate construi o casă

Înainte de construcția de locuințe private ar trebui să se protejeze de problemele potențiale viitoare asociate cu inspecții ale autorităților de supraveghere. În special, nerespectarea reglementărilor de planificare la localizarea site-ul a clădirilor, pot cauza probleme mari cu înregistrarea drepturilor de proprietate, să nu mai vorbim de relațiile deteriorate cu vecinii săi, riscuri excesive de foc, amenzi corporale Inspecții de supraveghere de incendiu și de inspecție Gostekhnadzor.

Decizia instanței, în conformitate cu clauza 1, articolul 222 din Codul civil, casa este recunoscut ca fiind construcții neautorizate, deoarece structura a fost construit cu nerespectarea reglementărilor de construcție. Mai mult decât atât, proprietarul casei nu mai are dreptul de a dispune de clădire, iar clădirea în sine este supus demolare.

IMPORTANT! Înainte de construcția de case particulare trebuie să fie exact în conformitate cu reglementările din domeniul construcțiilor marca pe planul de amplasament al clădirilor din gard și casele vecinilor, fără a se îndepărta de parametrii setați de pe un pas.

reglementările în domeniul construcțiilor legislative

Atunci când se planifică o clădire privată trebuie să ia în considerare cerințele pentru distanța dintre obiecte, stabilite prin următoarele legi:

distanța permisă între blocurile

Focul înregistrează clădirile private ar trebui să fie construite în conformitate cu o anumită distanță între case, deoarece, în caz de incendiu posibilitatea de răspândire a focului crește în vremuri, atunci când clădirile dense.

Raportul ia în considerare materialele de construcție pentru capacitatea lor de a aprinde și arde.

Conform acestui criteriu, materialele de construcție sunt împărțite în trei grupe:

Nonflammable (piatra, marmura, cărămizi, beton, metal, ipsos și vată minerală).
Impermeabila (beton si asfalt, placi de gips, cu un conținut de substanțe organice de 8% sau mai mult, materiale glinosolomennye, pâsle într-o soluție de lut, lemn, impregnat cu o compoziție refractară).
Combustibilă (lemn, carton bitumat, fetru, carton bitumat, din plastic, torfoplity).

Pentru claritate, tabelul arată distanța minimă între norma de obiecte în funcție de materialele.

Distanța de foc între case (metri)

Important! Nu este contrar regulilor de construcție de prevenire a incendiilor a două obiecte apropiate, în cazul în care planul de dezvoltare urbană prevede construcția de case particulare în două rânduri.

Standarde în cadrul secțiunii

În raporturile de distanțelor dintre structurile interioare cerințele de incendiu sunt specificate.

regulamentele de construcții și reglementările sanitare Dezvoltarea site-ului conceput pentru a crea o zonă sigură și confortabilă în proprietate privată.

Este recomandabil să terenuri pentru alte facilități scopuri, în conformitate cu normele sanitare:

Zona de podea (acasă, aripa de oaspeți);
zona economică (garaj, bucatarie, bine, atelier, WC, facilități de compostare, cuști pentru animale domestice și păsări de curte);
Zona de relaxare (bazin, loc cu nisip, leagăne, mobilier de grădină, o zonă de joacă);
Zona de grădină (sere, paturi de flori, paturi).

Toate aceste site-uri au pe clădiri rezidențiale, la o anumită distanță:

construcția de zone economice, inclusiv la instalațiile de compostare și grupurile sanitare -15 metri;
cabină de duș, saună -8 metri;
kolodets- 10 metri.

Distanța care urmează să fie măsurată de la construcția porțiunii proeminente a peretelui exterior al casei. Între clădirile bine și agricole distanță trebuie să fie menținute cel puțin 20 m.

Excepție. Normele sanitare nu reglementează foraj bine.

Conform standardelor pentru porțiunea de locuințe individuale este permisă numai o etaje de construcție casă, care nu depășesc trei niveluri și o suprafață nu mai mare de 1500 mp. M.

Distanța până la gard

clădiri Compliance distanta de la gard este necesară pentru a minimiza impactul instalațiilor de pe terenul vecin. Distanța de gard este măsurată din porțiunea cea mai proeminentă a structurii (coronamentului și capacul).

Prin „SNP 2/30/97“ construit dintr-un gard de pe granița cu porțiunea adiacentă a distanței trebuie păstrate:

clădiri rezidențiale - 3 metri sau mai mult. Schimbați distanța de la gard la proprietate este posibilă numai cu acordul scris al vecinilor.
cea mai bună opțiune de plasare a unei case cu apartamente pe un gard cu vedere la strada principală - 5 m.
de uz casnic pentru sere clădire animale - 4 m.
Garaj - 1 m.
cameră, washroom - 3.0. - 3.5 m Astfel, este necesar să se ia în considerare faptul că distanța de la baia de la vecinii acasă ar trebui să fie de cel puțin 8 m Kirpitchny baie poate culisa pe doi metri mai aproape de casa vecina ..
copaci medie - 2 m (butoi)
Arbori înalte - 4 m (butoi). Creanțe asupra coroanei supradezvoltat nu pot fi luate.
urticarie - 1 m.

Luați în considerare aceste recomandări simple, pur și simplu trebuie să păstreze în minte atunci când planificarea zonele site-ului.

Ce ar trebui să fie un gard pe site-ul

Clădirea rezidențială are cel puțin 5 m de carosabil. Perimetrul zonei în construcție trebuie să le protejeze.

Gard a pus, de asemenea, regulamentele de construcție:

Ce ar trebui să fie un gard în asociație de grădinărit

Perimetrul teritoriului unei asociații horticole limitează de obicei gard cu respectarea regulilor:

gard Surd poate fi instalat numai după decizia adunării generale.
Gard instalat pe suporturi solide;
Înălțimea gardului nu trebuie să depășească 2 m.
În cazul în care numărul de locuri depășește 50, este necesar să se prevadă cel puțin două porți.

complot gradina este permis să anexați numai gard sau gard viu necontinuă, aceeași regulă se aplică partea, cu vedere la strada principală a unui sat de vacanță.

Toate regulile de mai sus sunt dictate nu numai construirea de reglementări, ci și practic și bunul simț. Conformitatea în timpul construcției va face relații confortabile cu vecinii săi și va proteja nervii, banii și proprietatea proprietar.