44 Metode de evaluare a proiectelor de investiții
Dintre metodele simple și utilizate frecvent de investiții sunt două: un simplu calcul al ratei profitului și calculul perioadei de recuperare a investiției.
Rata simplă de rentabilitate se calculează cu următoarea formulă:
în cazul în care PE - profitul net pentru anul, și de la - investiții costuri.
rata profitului - este o parte din costurile de investiții, rambursarea întreprinderii sub forma de profit pentru intervalul 1 planificare. Pe baza acestui indicator, puteți determina perioada de recuperare aproximativă. Folosind această metodă facilitează mecanismul de calcul.
Un pic dificil de calculat este metoda de evaluare a performanței (sau de recuperare a investiției). Scopul acestei metode - pentru a determina durata perioadei în care proiectul va lucra numai pentru ei înșiși. Întregul volum de numerar și de amortizare legate de randamentul investiției inițiale. La calcularea volumului total al cheltuielilor de capital se scade amortizarea și profitul net pentru anul.
Următoarea metodă - scontarea. Calculată pe baza „rata de comparație“. Sensul de calcul este de a determina cel mai fidel schimbarea ratei de creștere în ceea ce privește timpul. Amploarea comparațiilor ratei (RD) compus din trei coeficienți:
RD = IR + MRR x RI,
unde IR - rata inflației;
MRR - nivelul minim al marjelor de profit;
RI - coeficientul care determină gradul de risc de investiții.
În conformitate cu rata minimă de rentabilitate se referă la cea mai mică rată de rentabilitate sau un nivel mai scăzut al costului capitalului. Metoda de reducere este legată de metoda standard de a investi. În practică, cel mai frecvent utilizat metoda de calcul al costului net al proiectului și profituri interne. Metoda permite actualizarea în cel mai scurt timp posibil pentru a determina perioada de amortizare.
Metodele care nu fac parte din discount includ:
1) o metodă de calcul al randamentului investițiilor;
2) o metodă bazată pe calculul rentabilității capitalului;
3) metoda de calcul a diferenței dintre întreaga durată a veniturilor și cheltuielilor proiectului (cash-flow);
4) metoda de comparare a costurilor de producție a producției;
5) Metoda de comparare a masei profitului. Metodele care nu includ scontarea
Este extrem de eficient și sunt numite „metode statice de a investi.“ Metodele includ proiectarea, planificarea și datele reale de cost.
Metodele statice sunt împărțite în:
1) metoda de investiții absolute (perioada de amortizare, definiția marjei de profit);
2) metode pentru eficacitatea comparativă a opțiunilor de investiții de capital:
a) Metoda soldurilor acumulate ale fluxului de numerar pentru o perioadă determinată;
b) Metoda eficacității comparative;
c) metoda comparării profiturilor.
Metodele care nu se bazează pe scontarea:
1) metoda de calcul a profitului net;
2) metoda ratei interne de rentabilitate;
3) redus perioada de amortizare;
4) Indicele rentabilității;
5) Metoda anuitate.